물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110135000010000201
건물명 삼일빌딩
건물명(영문) Samil Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문


건물사진(내부)





지번주소 서울 종로구 관철동 10-2
지번주소(영문) 10-2 Gwancheol-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 종로구 청계천로 85 대로
도로명주소(영문) 85 Cheonggyecheon-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 31층 / 지하 2층
대지면적 1877.4 ㎡ 연면적 35010.61 ㎡
건축면적 1090.58 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1970년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로 종로구
건물등급 S
검색 해시태그 #종각역 #청계천 #탑골공원#삼일대로
지하철 1호선 종각역 도보 10분 버스정류장 청계2가.삼일교
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 2대 / 기계식 50대
엘리베이터 승용 4대, 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 377.11 평 전용면적 250.95 평
전용율 66.55% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 11만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 33,660,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 63,193,284,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 장미진 팀장 010-5205-6891(전속)
세빌스 김송이 차장 02-2124-4261,010-4665-7842
2020년 10월 리노베이션 완료
1층 일반방문객과 입주사들 동선분리
2층 오피스로비 배치로 입주사들의 편의성 및 보안성제공
3면 통창이 주는 개방성및 액세스 플로어 설치로 공간 효율성 극대화
3.1빌딩 정기주차차량및 전 방문차량 대상 발렛 주차 서비스제공
220623세빌스
220617에이커트리
220525세빌스
220523 엘리베이터 갯수 추가
220520에이커트리
220420에이커트리
220325에이커트리
22024세빌스(공실없음)
220214 프라임 추가
220120에이커트리
211223에이커트리
211126에이커트리
211025에이커트리
210929에이커트리
210823에이커트리
210728세빌스
210727에이커트리
210617에이커트리
210521에이커트리
210422에이커트리
210329세빌스
210315에이커트리
남
1
프라임빌딩  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
31층 근린생활시설(대중음식점) 1,041.62 315.09
30층 사무실 1,041.62 315.09
29층 사무실 1,041.62 315.09
28층 사무실 1,041.62 315.09
27층 사무실 1,041.62 315.09
26층 사무실 1,041.62 315.09
25층 사무실 1,041.62 315.09
24층 사무실 1,041.62 315.09
23층 사무실 1,041.62 315.09
22층 사무실 1,041.62 315.09
21층 사무실 1,041.62 315.09
20층 사무실 1,041.62 315.09
19층 사무실 1,041.62 315.09
18층 사무실 1,041.62 315.09
17층 사무실 1,041.62 315.09
16층 사무실 1,041.62 315.09
15층 사무실 1,041.62 315.09
14층 사무실 1,041.62 315.09
13층 사무실 1,041.62 315.09
12층 사무실 1,041.62 315.09
11층 사무실 1,041.62 315.09
10층 사무실 1,041.62 315.09
9층 사무실 1,041.62 315.09
8층 사무실 1,041.62 315.09
7층 사무실 1,041.62 315.09
6층 사무실 1,041.62 315.09
5층 사무실 1,041.62 315.09
4층 사무실 1,041.62 315.09
3층 사무실 1,041.62 315.09
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),사무실 894.88 270.7
1층 제2종근린생활시설(휴게음식점),주차장,사무실,사무실 1,218.38 368.56
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 1,490.21 450.79
지2 사무실 1,200.16 363.05

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 1948601797 문카데미(주) 문현우 법인 소기업 7 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 1001호
서울 종로구 청계천로 85, 1001호 (관철동,삼일빌딩) 		02 37898705
16 6328700448 (주)버츄어라이브 이재열 법인 소기업 5 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 904호
서울 종로구 청계천로 85, 904호 (관철동,삼일빌딩) 		02 69562825
15 8968701245 (주)비딩스테이 이강민 법인 소기업 9 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 9층
서울 종로구 청계천로 85, 9층 (관철동,삼일빌딩) 		02 69590020
14 2458200220 (주)서울관광재단 길기연 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩
서울 종로구 청계천로 85 (관철동,삼일빌딩)
13 1208260138 (주)서울시관광협회 박정록 법인 판단제외대상 156 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 8층
서울 종로구 청계천로 85, 8층 (관철동,삼일빌딩) 		02 757 7482
12 1048208668 (주)선경최종건재단 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩
서울 종로구 청계천로 85 (관철동,삼일빌딩)
11 2028205816 (주)에스케이네트웍스 사내근로복지기금 곽용궁 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 관철동 10-2번지
서울 종로구 청계천로 85 (관철동) 		070 78002114
10 1048648203 에스케이매직(주) 김완성 법인 대기업 1,169 서울 종로구 관철동 10-2번지 18층
서울 종로구 청계천로 85, 18층 (관철동) 		02 67407093
9 2148203897 에스케이매직 사내근로복지기금 정한종 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 18층
서울 종로구 청계천로 85, 18층 (관철동,삼일빌딩)
8 5628601724 (주)엔코위더스 오정훈 법인 소기업 18 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 1003호
서울 종로구 청계천로 85, 1003호 (관철동,삼일빌딩) 		031 51829245
7 1058218761 (주)중화동남아여행업협회 한무량 법인 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 805호
서울 종로구 청계천로 85, 805호 (관철동,삼일빌딩)
6 7988101842 카티니(주) 최우혁 법인 대기업 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 12층
서울 종로구 청계천로 85, 12층 (관철동,삼일빌딩)
5 6038191430 (주)큐브밸리 최지웅 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 1005호
서울 종로구 청계천로 85, 1005호 (관철동,삼일빌딩)
4 1348728092 (주)트리피노 염광윤 법인 소기업 1 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 서울관광재단 9층 905호
서울 종로구 청계천로 85, 9층 905호 (관철동,삼일빌딩 서울관광재단)
3 6268200185 (주)한국관광스타트업협회 법인 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 8층 802호
서울 종로구 청계천로 85, 8층 802호 (관철동,삼일빌딩)
2 2628200166 (주)한국중국어관광통역사협의회 정욱 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 8층 804호
서울 종로구 청계천로 85, 8층 804호 (관철동,삼일빌딩)
1 2148213380 (주)한국피씨오협회 이봉순 법인 중기업 0 서울 종로구 관철동 10-2번지 삼일빌딩 8층
서울 종로구 청계천로 85, 8층 (관철동,삼일빌딩) 		02 20510998

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 33,660,000 111,272,727 63,193,284,000
2 2023년 01월 33,970,000 112,297,521 63,775,278,000
3 2022년 01월 36,250,000 119,834,711 68,055,750,000
4 2021년 01월 32,870,000 108,661,157 61,710,138,000
5 2020년 01월 30,510,000 100,859,504 57,279,474,000
6 2019년 01월 29,600,000 97,851,240 55,571,040,000
7 2018년 01월 28,170,000 93,123,967 52,886,358,000
8 2017년 01월 26,840,000 88,727,273 50,389,416,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 35010.6 법인 지상 대지 20210618