물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650107000097000401
건물명 일진빌딩
건물명(영문) Iljimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 반포동 97-4
지번주소(영문) 97-4, Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서래로 13
도로명주소(영문) 13, Seorae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 576.1 ㎡ 연면적 2109.68 ㎡
건축면적 344.08 ㎡  
용도지역 제1종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 18대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 12,100,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 6,970,810,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
무료주차 : 기계식(소나타까지 가능)
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 100 87.76 87.76 총가 60,000,000 5,800,000 1,102,000 6,902,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1 물탱크,계단실,E/V기계실(연면적제외) 43.07 13.03
6층 업무시설(사무소) 196.01 59.29
5층 제2종근린생활시설(학원) 220.21 66.61
4층 업무시설(사무소) 290.13 87.76
3층 제2종근린생활시설(학원),제1종근린생활시설(미용원) 290.13 87.76
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 344.08 104.08
1층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(소매점) 344.08 104.08
지1 제2종근린생활시설(일반음식점),제1종근린생활시설(소매점),주차장 425.04 128.57

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 4818702659 (주)이을바이오사이언스 김승찬 법인 소상공인 8 서울 서초구 반포동 97-4번지 일진빌딩 2층
서울 서초구 서래로 13, 2층(반포동, 일진빌딩)
2 5518801539 (주)필라티즈 법인 0 서울 서초구 반포4동 97-4번지 일진빌딩 6층
서울 서초구 서래로 13, 6층 (반포동,일진빌딩)
1 1148705722 (주)헤세드영재학원 김원경 법인 소기업 0 서울 서초구 반포4동 97-4번지 5층
서울 서초구 서래로 13, 5층 (반포동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,100,000 40,000,000 6,970,810,000
2 2023년 01월 11,860,000 39,206,612 6,832,546,000
3 2022년 01월 12,680,000 41,917,355 7,304,948,000
4 2021년 01월 11,020,000 36,429,752 6,348,622,000
5 2020년 01월 9,266,000 30,631,405 5,338,142,600
6 2019년 01월 8,944,000 29,566,942 5,152,638,400
7 2018년 01월 8,008,000 26,472,727 4,613,408,800
8 2017년 01월 7,498,000 24,786,777 4,319,597,800

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 2109.68 법인 지상 대지 20090414