물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101001024000601
건물명 삼원빌딩
건물명(영문) Samwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 1024-6
지번주소(영문) 1024-6, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배로 22 대로
도로명주소(영문) 22, Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 4599.49 ㎡
건축면적 841.31 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 2호선 방배역 도보 8분 버스정류장 경남임광아파
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
-1층 스크린골프장 추천
관리비실비별도
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 일부 387 200 51.68 총가 100,000,000 10,000,000 2,000,000 12,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
4층 기타(계단,화장실,복도),근린생활시설,사무실 841.31 254.5
3층 사무실,사설강습소(미원학원),기타(계단,화장실,복도) 841.31 254.5
2층 기타(계단,화장실,복도),의원,교육연구시설,근린생활시설 841.31 254.5
1층 종교집회장,기타(현관,계단,화장실,복도),소개업소,점포,제2종근린생활시설(부동산중개업소) 809.86 244.98
지층 방아간,기타(계단,화장실,복도),주차장,운동시설,사무실,당구장 1,265.7 382.87

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 5148800642 다전산업(주) 한기태 법인 소상공인 6 서울 서초구 방배동 1024-6번지 삼원빌딩 306호
서울 서초구 방배로 22, 306호 (방배동,삼원빌딩)
7 2158171407 (주)론손 한용희 법인 소기업 0 서울 서초구 방배동 1024-6번지 2층 208-1호
서울 서초구 방배로 22, 2층 208-1호 (방배동) 		02 34639833
6 2208162588 (주)마루존 이홍중 법인 0 서울 서초구 방배3동 1024-6번지 삼원빌딩 306호
서울 서초구 방배로 22, 306호 (방배동,삼원빌딩)
5 2158179262 (주)삼경플라이우드앤드스틸 조정호 법인 소기업 1 서울 서초구 방배동 1024-6번지 2층 208호
서울 서초구 방배로 22, 2층 208호 (방배동) 		02 34638131
4 5708700999 (주)이성이앤피 나성준 법인 소기업 0 서울 서초구 방배3동 1024-6번지 삼원빌딩 4층 405-1호
서울 서초구 방배로 22, 4층 405-1호 (방배동,삼원빌딩)
3 2298118814 (주)주초건설 최종석 법인 중기업 7 서울 서초구 방배3동 1024-6번지 삼원빌딩 306호
서울 서초구 방배로 22, 306호 (방배동,삼원빌딩) 		02 26374128
2 1078675451 (주)탑건설품질안전엔지니어링 구본희 법인 소기업 5 서울 서초구 방배3동 1024-6번지 삼원빌딩 2층 202호
서울 서초구 방배로 22, 2층 202호(방배동, 삼원빌딩) 		02 20684336
1 1148209820 (주)한국안전진흥협회 김동춘 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 방배3동 1024-6번지 삼원빌딩 301호
서울 서초구 방배로 22, 301호 (방배동,삼원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,320,000 44,033,058 0
2 2023년 01월 12,970,000 42,876,033 0
3 2022년 01월 13,700,000 45,289,256 0
4 2021년 01월 12,490,000 41,289,256 0
5 2020년 01월 10,970,000 36,264,463 0
6 2019년 01월 10,480,000 34,644,628 0
7 2018년 01월 9,800,000 32,396,694 0
8 2017년 01월 9,251,000 30,581,818 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1층102호 49.44 개인 지상 대지 20161123
2 개인 1층112호 48.24 개인 지상 대지 20150225
3 개인 1층112호 48.24 개인 지상 대지 20021011
4 개인 지하층3호 228.22 개인 지상 대지 20231207
5 개인 2층202호 212.42 개인 지상 대지 20210909
6 개인 1층103호 49.44 개인 지상 대지 19830514
7 개인 1층109호 48.24 개인 지상 대지 20120118
8 개인 1층101호 49.44 개인 지상 대지 20231020
9 개인 1층101호 49.44 개인 지상 대지 20111006
10 개인 1층105호 49.44 개인 지상 대지 20170410
11 개인 1층107호 49.44 개인 지상 대지 20120921
12 개인 1층113호 75.46 개인 지상 대지 20230901
13 개인 1층110호 48.24 개인 지상 대지 20170324
14 개인 2층203호 141.82 개인 지상 대지 20210909
15 개인 1층106-1호 49.44 개인 지상 대지 20150107
16 개인 1층104호 49.44 개인 지상 대지 19910629
17 개인 지하층2호 59.35 개인 지상 대지 20160801
18 개인 지하층1호 562.63 개인 지상 대지 20231207
19 개인 지하층1호 562.63 개인 지상 대지 20200918
20 개인 1층111호 48.24 개인 지상 대지 20021231
21 개인 1층114호 96.48 개인 지상 대지 20021011
22 개인 1층114호 96.48 개인 지상 대지 20150225
23 개인 2층205호 141.82 개인 지상 대지 20231219
24 법인 3층301호 841.31 법인 지상 대지 20200121
25 개인 2층201-B호 80.29 개인 지상 대지 19851024
26 개인 2층201-B호 80.29 개인 지상 대지 20240521
27 개인 1층108호 49.44 개인 지상 대지 20201120
28 개인 4층401호 841.31 개인 지상 대지 20090917
29 개인 4층401호 841.31 개인 지상 대지 20220210
30 법인 4층401호 841.31 법인 지상 대지 19970331
31 개인 1층106-2호 49.44 개인 지상 대지 20210909