물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101001669000001
건물명 성산빌딩
건물명(영문) Seongsan Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 1669
지번주소(영문) 1669, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 동작대로 120 대로
도로명주소(영문) 120, Dongjak-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 1398 ㎡ 연면적 4953.45 ㎡
건축면적 493.46 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 2대
자주식주차 15대 기계식주차 18대
권역 GBD 세부권역 사당 이수
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 15대 #기계식주차 18대#총신대역#이수역#서문여자고등학교#
지하철 4,7호선 이수역 도보 1분 버스정류장 이수역
지하철(350m) [07호선]이수, [04호선]총신대입구
냉/난방기 주차공간 자주식주차 15대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 26 평 전용면적 18.2 평
전용율 70.00% 평당보증금 1,000,000원
평당임대료 66,400원 평당관리비 16,600원
NOC 122,142 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
성산학원 02-595-6781
220519 /3,4,5층 임대 /수수료 없음,전용률 70%
220426 /공실없음
220401 /부재
220224 /변동없음 /이메일주소 yamma3@nate.com
220118 /부재
211223 /6,3,4층임대 /보증금=임대관리비(부과세포함)*12
211126 /담당자 부재
211026 /변동없음
211001
210827 담당자부재중
210728 /4층일부,5층일부 임대
210609 /연락처확인 8,4층임대
20210520_임차정보 전화번호등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 일부 60 42 70.00 단가 1,000,000 70,000 20,000 5,400,000 즉시
8층 일부 40 28 70.00 단가 1,000,000 70,000 20,000 3,600,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제1종근린생활시설(한의원),업무시설(사무실) 485.76 146.94
7층 업무시설(사무실) 485.76 146.94
6층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 485.76 146.94
5층 제1종근린생활시설,업무시설,제1종근린생활시설(의원) 485.76 146.94
4층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무소) 485.76 146.94
3층 근린생활시설(의원) 485.76 146.94
2층 업무시설(은행) 485.76 146.94
1층 업무시설(은행) 485.76 146.94
지1 문화및집회시설(전시장),근린생활시설(약국) 485.76 146.94
지2 근린생활시설(당구장),보이라,전기실,탁구장 581.61 175.94

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
13 1148178470 (주)경일종합건축사사무소 엄기철 법인 0 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 4층
서울 서초구 동작대로 120, 4층 (방배동,성산빌딩)
12 7368700172 (주)신우티에스 배형철 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 3층
서울 서초구 동작대로 120, 3층 (방배동,성산빌딩)
11 8468802343 (주)에코솔 최영욱 법인 중기업 0 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 4층
서울 서초구 동작대로 120, 4층 (방배동,성산빌딩)
10 1078816612 엘자산관리(주) 이재욱 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 1669번지
서울 서초구 동작대로 120 (방배동)
9 1148687315 (주)일렉켐 법인 소기업 5 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 4층
서울 서초구 동작대로 120, 4층 (방배동,성산빌딩) 		02 34873802
8 1078786727 (주)케이엠플랜 홍경원 법인 중기업 0 서울 서초구 방배4동 1669번지
서울 서초구 동작대로 120 (방배동) 		02 534 0606
7 6398800733 (주)케이인홀딩스 법인 중기업 2 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 5층
서울 서초구 동작대로 120, 5층 (방배동,성산빌딩) 		02 534 6868
6 4168701132 태광엘펜하임(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 7층
서울 서초구 동작대로 120, 7층 (방배동,성산빌딩)
5 6108633923 태광피엠지(주) 박현민 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 7층
서울 서초구 동작대로 120, 7층 (방배동,성산빌딩)
4 1148626870 (주)한국그린켐 류희정 법인 중기업 17 서울 서초구 방배동 1669번지 7층
서울 서초구 동작대로 120, 7층 (방배동) 		02 34770073
3 1058206625 (주)한국대두가공협회 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 방배4동 1669, 성산빌딩 703호
서울 서초구 동작대로 120, 703호 		02 719 9480
2 1208209145 (주)한국제2전력량계사업협동조합 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 405호
서울 서초구 동작대로 120, 405호 (방배동,성산빌딩) 		02 565 1247
1 1148650195 (주)홍진티이씨에이치 유권하 법인 소기업 4 서울 서초구 방배4동 1669번지 성산빌딩 4층 404호
서울 서초구 동작대로 120, 4층 404호 (방배동,성산빌딩) 		02 591 2850

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 27,600,000 91,239,669 38,584,800,000
2 2023년 01월 26,910,000 88,958,678 37,620,180,000
3 2022년 01월 28,400,000 93,884,298 39,703,200,000
4 2021년 01월 26,100,000 86,280,992 36,487,800,000
5 2020년 01월 24,700,000 81,652,893 34,530,600,000
6 2019년 01월 24,500,000 80,991,736 34,251,000,000
7 2018년 01월 21,800,000 72,066,116 30,476,400,000
8 2017년 01월 20,100,000 66,446,281 28,099,800,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4953.45 법인 지상 대지 20100126
2 법인 4953.45 법인 지상 대지 20061221