물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000446000101
건물명 JBI빌딩
건물명(영문) JBI building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 서초구 방배동 446-1
지번주소(영문) 446-1, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배천로2길 10 이면
도로명주소(영문) 10, Bangbaecheon-ro 2-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 1099.8 ㎡ 연면적 5241.62 ㎡
건축면적 515.25 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 10대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #사당역#서울이수초등학교#서울방배2동우편취급소#
지하철 2,4호선 사당역 도보 2분 버스정류장 사당역14번출구
지하철(350m) [04호선]사당, [02호선]사당
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대, 기계식주차 20대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 141 평 전용면적 121 평
전용율 85.82% 평당보증금 1,100,000원
평당임대료 550,000원 평당관리비 35,000원
NOC 684,898 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 15만원 / 1대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대담당 이덕우 상무 010-3356-9180,02-511-9384
관리사무소 02-523-7729,02-511-3589
배치도없음
220624 /변동없음
220523 /변동없음
220427 /변동없음
220405 /6층임대완료
220302 /6,4층임대
220121 /공실없음 /이메일주소 hbcompany@empas.com
211220
211130 /공실없음
211027/공실예정없음
211007 4층임대완료/공실없음
210913 4층 평수변동
210802
210701
210604 /7층임대완료 /공실예정없음
210504
210315 /사무실 번호 02-523-9384
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 제1종근린생활시설(의원) 319.32 96.59
7층 업무시설(사무실) 384.93 116.44
6층 업무시설(사무실) 384.93 116.44
5층 업무시설(사무실) 384.93 116.44
4층 업무시설(사무실) 384.93 116.44
3층 업무시설(사무실) 384.93 116.44
2층 제2종근린생활시설(기원) 471.44 142.61
1층 주차장,운동시설(볼링장),제2종근린생활시설(일반음식점) 500.19 151.31
지하1층 제2종근린생활시설(일반음식점),운동시설(볼링장) 838.83 253.75
지하2층 숙직실,주차장,방재실 459.96 139.14
지하3층 주차장,기계,전기실 727.23 219.99

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 7548700942 (주)로민 강지홍 법인 소기업 2 서울 서초구 방배2동 446-1번지 제이비아이빌딩 7층
서울 서초구 방배천로2길 10, 7층 (방배동,제이비아이빌딩)
02 63311853
2 4698601629 (주)에이아이포펫 허은아 법인 소기업 20 서울 서초구 방배2동 446-1번지 제이비아이빌딩 5층
서울 서초구 방배천로2길 10, 5층 (방배동,제이비아이빌딩)
02 522 1772
1 1428602096 하데렉제트(주) 엄지용 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 446-1번지 401호
서울 서초구 방배천로2길 10, 401호 (방배동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 26,020,000 86,016,529 28,616,796,000
2 2023년 01월 25,180,000 83,239,669 27,692,964,000
3 2022년 01월 26,320,000 87,008,264 28,946,736,000
4 2021년 01월 24,160,000 79,867,769 26,571,168,000
5 2020년 01월 22,950,000 75,867,769 25,240,410,000
6 2019년 01월 22,840,000 75,504,132 25,119,432,000
7 2018년 01월 21,030,000 69,520,661 23,128,794,000
8 2017년 01월 19,790,000 65,421,488 21,765,042,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 5241.62 개인 지상 대지 20230503
2 개인 5241.62 개인 지상 대지 20170224