물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000446002701
건물명 아라빌딩
건물명(영문) Ara building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 446-27
지번주소(영문) 446-27, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배천로2길 30 이면
도로명주소(영문) 30, Bangbaecheon-ro 2-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 555.6 ㎡ 연면적 2975.26 ㎡
건축면적 324.43 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 1대
자주식주차 6대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역 서초 사당
건물등급 C
검색 해시태그 #서울교통공사사당별관#방배2동우편취급소#사당역사거리#남부순환로
지하철 2,4호선 사당역 도보 4분 버스정류장 사당역14변출구
지하철(350m) [04호선]사당, [02호선]사당
냉/난방기 개별냉방,중앙난방 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 119 평 전용면적 73 평
전용율 61.34% 평당보증금 739,496원
평당임대료 73,950원 평당관리비 23,849원
NOC 162,439 냉난방 기타
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
기타
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-3452-1500,소장님 010-2202-9266
220609 1층공실/공실클럽
211208 /변동없음
211110 /변동없음
211014
210915
210825
210723 기준층등록
210720
210624
210526
210420
210315
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 119 73 61.34 총가 105,000,000 8,500,000 2,500,000 11,000,000 즉시
5층 전체 120 75 62.50 총가 105,000,000 8,500,000 2,500,000 11,000,000 즉시
4층 전체 120 75 62.50 총가 105,000,000 8,500,000 2,500,000 11,000,000 즉시
3층 전체 120 75 62.50 총가 105,000,000 8,500,000 2,500,000 11,000,000 즉시
2층 전체 120 75 62.50 총가 105,000,000 8,500,000 2,500,000 11,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크및기계실(연면적제외) 40.08 12.12
지상7층 업무시설 300.59 90.93
지상6층 업무시설 305.12 92.3
지상5층 업무시설 308.14 93.21
지상4층 업무시설 308.14 93.21
지상3층 업무시설 308.14 93.21
지상2층 업무시설 308.14 93.21
지상1층 제1종근린생활시설(한의원) 308.45 93.31
지1층 전기실및근린생활시설 432.3 130.77
지2층 기계실및주차장 396.24 119.86

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
1 2208116110 삼봉통신(주) 이승진 법인 중기업 27 서울 서초구 방배2동 446-27번지
서울 서초구 방배천로2길 30 (방배동)
02 784 4761

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 17,790,000 58,809,917 9,884,124,000
2 2023년 01월 17,340,000 57,322,314 9,634,104,000
3 2022년 01월 18,300,000 60,495,868 10,167,480,000
4 2021년 01월 16,750,000 55,371,901 9,306,300,000
5 2020년 01월 15,250,000 50,413,223 8,472,900,000
6 2019년 01월 15,170,000 50,148,760 8,428,452,000
7 2018년 01월 15,170,000 50,148,760 8,428,452,000
8 2017년 01월 14,280,000 47,206,612 7,933,968,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2975.26 개인 지상 대지 20190510