물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000474001501
건물명 화산빌딩
건물명(영문) Hwasambuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 474-15
지번주소(영문) 474-15, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배천로2길 61 이면
도로명주소(영문) 61, Bangbaecheon-ro 2-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 4층
대지면적 961.7 ㎡ 연면적 4764.09 ㎡
건축면적 454.66 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 1대
자주식주차 11대 기계식주차 20대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #기계식주차 20대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대, 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-521-6707
B2층 : 원상복구된 상태
수도 광열비는 별도
무료주차 3대
리서치거절(클럽참조)
220216 /부재
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-2층 전체 320 240 75.00 단가 40,000,000 6,000,000 3,200,000 2,944,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (연면적제외) 36 10.89
6층 사무실 288 87.12
5층 사무실 414.59 125.41
4층 사무실 414.59 125.41
3층 사무실 414.59 125.41
2층 업무시설(사무소),사무실 414.59 125.41
1층 전시장 421.15 127.4
지1 다방,주차장 433.08 131.01
지2 대중음식점 793.8 240.12
지3 주차장 488.3 147.71
지4 기계실,주차장 681.4 206.12

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2148870419 피오르드프로세싱코리아(주) 이린 법인 대기업 46 서울 서초구 방배동 474-15번지 화산빌딩 5층
서울 서초구 방배천로2길 61, 5층 (방배동,화산빌딩)
02 521 3660
2 1148210313 한국소방시설협회 박현석 법인 중기업 0 서울 서초구 방배2동 474-15번지 화산빌딩
서울 서초구 방배천로2길 61 (방배동,화산빌딩)
064 702 4201
1 2178207704 한국소방시설협회 사내근로복지기금 김용근 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 방배2동 474-15번지 화산빌딩 2층
서울 서초구 방배천로2길 61, 2층 (방배동,화산빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,540,000 31,537,190 9,174,618,000
2 2023년 01월 9,308,000 30,770,248 8,951,503,600
3 2022년 01월 9,908,000 32,753,719 9,528,523,600
4 2021년 01월 7,998,000 26,439,669 7,691,676,600
5 2020년 01월 7,133,000 23,580,165 6,859,806,100
6 2019년 01월 6,886,000 22,763,636 6,622,266,200
7 2018년 01월 6,560,000 21,685,950 6,308,752,000
8 2017년 01월 6,190,000 20,462,810 5,952,923,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4764.09 개인 지상 대지 20230811
2 개인 4764.09 개인 지상 대지 20150406
3 개인 4764.09 개인 지상 대지 20170704
4 개인 4764.09 개인 지상 대지 20210722