물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000475002201
건물명 청진빌딩
건물명(영문) Cheongjin building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 475-22
지번주소(영문) 475-22, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 효령로 17 대로
도로명주소(영문) 17, Hyoryeong-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 2층
대지면적 871.1 ㎡ 연면적 4406.26 ㎡
건축면적 425.78 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1995년 승강기 1대
자주식주차 36대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 사당
건물등급 B
검색 해시태그 #서울이수초등학교#사당역사거리#
지하철 2,4호선 사당역 도보 7분 버스정류장 서울교통공사
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 36대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 160 평 전용면적 100 평
전용율 62.50% 평당보증금 625,000원
평당임대료 33,125원 평당관리비 26,250원
NOC 97,500 냉난방 중앙
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-584-8580,관리소장010-9266-7517
220610 /공실없음
220510 /공실없음
220418 /2층임대완료
220325 /월요일 연락부탁
220216 /변동없음 /리포트거절
220107 /변동없음 /
211209 /변동없음
211111 /변동없음
211018 연결x
210916
210826
210713 등기부상으로는 2층이나 실제로는 1층 / 임대료 100만원 변동 /
210625
210527 /6층임대완료
210421
210316
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 업무시설(사무실) 306.01 92.57
8층 업무시설(사무소) 344.63 104.25
7층 업무시설(사무실) 376.74 113.96
6층 업무시설(사무소) 376.74 113.96
5층 업무시설(사무실) 376.74 113.96
4층 업무시설(사무실) 376.74 113.96
3층 업무시설(사무실) 376.74 113.96
2층 제2종근린생활시설(제조업소) 373.03 112.84
1층 주차장,업무시설(사무실) 406.19 122.87
지하1층 주차장,발전기실 546.35 165.27
지하2층 전기,기계실,주차장 546.35 165.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 6018802866 넥서스에이아이(주) 강민욱 법인 소상공인 16 서울 서초구 방배동 475-22번지 청진빌딩 4층
서울 서초구 효령로 17, 4층 (방배동,청진빌딩)
9 3108801393 (주)넥스트금융서비스 손명호 법인 0 서울 서초구 방배2동 475-22번지 청진빌딩 8층
서울 서초구 효령로 17, 8층 (방배동,청진빌딩)
8 2148635233 (주)다일테크 정일봉 법인 중기업 19 서울 서초구 방배2동 475-22번지 청진빌딩 9층
서울 서초구 효령로 17, 9층 (방배동,청진빌딩) 		02 521 7411
7 1148207711 (주)대한엘피지협회 이호중 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 방배2동 475-22번지 청진빌딩 5층 501호
서울 서초구 효령로 17, 5층 501호 (방배동,청진빌딩) 		02 34746551
6 3738701378 (주)리펀드100코리아 최용석 법인 0 서울 서초구 방배2동 475-22번지 청진빌딩 7층 701호
서울 서초구 효령로 17, 7층 701호 (방배동,청진빌딩)
5 1148112745 (주)삼선씨에스에이 노홍동 법인 중기업 46 서울 서초구 방배동 475-22번지
서울 서초구 효령로 17 (방배동) 		02 859 1277
4 4528601859 스트라토(주) 채현종 법인 중기업 67 서울 서초구 방배동 475-22번지
서울 서초구 효령로 17 (방배동) 		02 21012700
3 1198687514 에스피테크놀러지(주) 법인 중기업 127 서울 서초구 방배2동 475-22번지
서울 서초구 효령로 17 (방배동) 		02 21012500
2 3098600236 엘피스홀딩스(주) 법인 0 서울 서초구 방배2동 475-22번지 청진빌딩 8층
서울 서초구 효령로 17, 8층 (방배동,청진빌딩)
1 2988602012 헤리티지아트(주) 전인건 법인 소기업 0 서울 서초구 방배2동 475-22번지 청진빌딩 8층
서울 서초구 효령로 17, 8층 (방배동,청진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,210,000 37,057,851 9,765,031,000
2 2023년 01월 10,920,000 36,099,174 9,512,412,000
3 2022년 01월 11,070,000 36,595,041 9,643,077,000
4 2021년 01월 10,420,000 34,446,281 9,076,862,000
5 2020년 01월 9,102,000 30,089,256 7,928,752,200
6 2019년 01월 8,786,000 29,044,628 7,653,484,600
7 2018년 01월 8,278,000 27,365,289 7,210,965,800
8 2017년 01월 7,810,000 25,818,182 6,803,291,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 4406.26 개인 지상 대지 20210222