물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000479001201
건물명 대화빌딩
건물명(영문) Daehwa Pharmaceutical
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 479-12
지번주소(영문) 479-12, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로 2145
도로명주소(영문) 2145, Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 1236.36 ㎡ 연면적 3937.28 ㎡
건축면적 611.12 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 교육연구및복지시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 방배
건물등급 B
검색 해시태그 #대화제약
지하철 2호선, 4호선 사당역 14번출구 도보8분 버스정류장 대항병원.연세사랑병원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 23대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 기타교육연구시설(연면적제외) 47.58 14.39
5층 업무시설(사무소),업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도,화장실)) 596.12 180.33
4층 업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도,화장실)),업무시설(사무소) 596.12 180.33
3층 교육연구시설(연구원),업무시설(사무소),업무시설(기타일반업무시설(계단실,복도,화장실)) 596.12 180.33
2층 업무시설(기타일반시설(계단실,복도,화장실)),업무시설(사무소) 596.12 180.33
1층 업무시설(기타일반업무시설(계단실,로비,복도,화장실)),업무시설(사무소) 596.12 180.33
지1 교육연구시설(기계실),교육연구시설(부속창고,문서고),제1종근린생활시설(소매점) 956.68 289.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2208681877 광교회계법인 하헌건 법인 중기업 0 서울 서초구 방배3동 479-12번지 대화빌딩 5층
서울 서초구 남부순환로 2145, 5층 (방배동,대화빌딩) 		02 69520550
3 8588200517 남호공동근로복지기금 이성로 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 방배3동 479-12번지
서울 서초구 남부순환로 2145 (방배동)
2 1198199766 디에이치호림(주) 법인 중기업 17 서울 서초구 방배3동 479-12번지 대화빌딩 1층
서울 서초구 남부순환로 2145, 1층 (방배동, 대화빌딩) 		02 521 2929
1 2208652090 (주)스페셜라이즈드메드 법인 소상공인 0 서울 서초구 방배3동 479-12번지 대화빌딩 1층
서울 서초구 남부순환로 2145, 1층 (방배동,대화빌딩) 		02 595 3662

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,240,000 43,768,595 16,369,406,400
2 2023년 01월 12,940,000 42,776,860 15,998,498,400
3 2022년 01월 13,720,000 45,355,372 16,962,859,200
4 2021년 01월 11,630,000 38,446,281 14,378,866,800
5 2020년 01월 10,140,000 33,520,661 12,536,690,400
6 2019년 01월 9,708,000 32,092,562 12,002,582,880
7 2018년 01월 8,938,000 29,547,107 11,050,585,680
8 2017년 01월 8,435,000 27,884,298 10,428,696,600

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3937.28 법인 지상 대지 20160831