물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000782002101
건물명 신흥빌딩
건물명(영문) Sinheungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 782-21
지번주소(영문) 782-21, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 동작대로 186 대로
도로명주소(영문) 186, Dongjak-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 2층
대지면적 920.1 ㎡ 연면적 4172.98 ㎡
건축면적 397.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 1대
자주식주차 22대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 사당 이수 방배
건물등급 B
검색 해시태그 #이수역#사당가구거리#총신대#경문고등학교#현충원
지하철 4,7호선 이수역 도보 9분 버스정류장 정금마을.방배경찰서
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 22대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 96.68 평 전용면적 51.32 평
전용율 53.08% 평당보증금 620,604원
평당임대료 31,754원 평당관리비 18,411원
NOC 97,426 냉난방 개별
무료주차 층당 1대 유료주차 만원 / 대
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-6366-2271
유료주차없음
임대료 : 관리비 포함
***중림동신흥빌딩,방배동신흥빌딩
220507 /변동없음
220607 /부재
220504 /부재
220412 /담당자미팅중
220310 /6층임대추가
220211 /부재
211206 변동없음/2층반개층
210817
210712
210615
210414
210311
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 39 39 100.00 총가 50,000,000 4,740,000 4,740,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상8층 사무소,계단,엘리베이터,화장실,홀 210.63 63.72
지상7층 계단,엘리베이터,화장실,홀,사무소 366.2 110.78
지상6층 사무소,계단,엘리베이터,화장실,홀 366.2 110.78
지상5층 사무소,계단,엘리베이터,화장실,홀 366.2 110.78
지상4층 계단,엘리베이터,화장실,홀,사무소 366.2 110.78
지상3층 계단,엘리베이터,화장실,홀,업무시설(사무소) 366.2 110.78
지상2층 사무소,계단,엘리베이터,화장실,홀 321.57 97.27
지상1층 주차통로,카리프트,계단,엘리베이터,화장실,소매점 397.88 120.36
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),계단,엘리베이터,화장실,주차장 736.41 222.76
지하2층 계단.기계.전기발전기실,주차장 675.49 204.34

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
14 8378100828 (주)덴트웹 이신욱 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩
서울 서초구 동작대로 186 (방배동,신흥빌딩)
13 5738101618 덴플(주) 이준식 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩
서울 서초구 동작대로 186 (방배동,신흥빌딩)
12 6268700405 세운아트컴퍼니(주) 정우형 법인 소상공인 5 서울 서초구 방배동 782-21번지 신흥 4층
서울 서초구 동작대로 186, 4층 (방배동,(주)신흥)
11 2208879642 세운이앤씨(주) 윤강훈 법인 중기업 21 서울 서초구 방배동 782-21번지 신흥빌딩 4층
서울 서초구 동작대로 186, 4층(방배동, 신흥빌딩) 		02 578 0057
10 2208730939 (주)신가동 이팔성 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩 6층
서울 서초구 동작대로 186, 6층 (방배동,신흥빌딩) 		02 562 6555
9 4418700954 (주)신영씨앤디 신영호 법인 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥 2층
서울 서초구 동작대로 186, 2층 (방배동,(주)신흥)
8 8598601744 (주)써티그램 남은화 법인 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥 6층
서울 서초구 동작대로 186, 6층 (방배동,(주)신흥)
7 1068214619 (주)엘지미소금융재단 강인식 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩 5층
서울 서초구 동작대로 186, 5층 (방배동,신흥빌딩) 		02 69290511
6 1328195176 (주)제이스노볼인베스트먼트 법인 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩 6층
서울 서초구 동작대로 186, 6층 (방배동,신흥빌딩) 		02 62720126
5 5308700138 (주)제이엘워터 박성문 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩 6층
서울 서초구 동작대로 186, 6층 (방배동,신흥빌딩)
4 8838602616 (주)제이엘워터투자파트너스 박성문 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩 6층
서울 서초구 동작대로 186, 6층 (방배동,신흥빌딩)
3 2068648644 (주)지호디엔씨 정현 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥 2층
서울 서초구 동작대로 186, 2층 (방배동,(주)신흥) 		031 388 8503
2 1488102992 청운이앤씨(주) 주재백 법인 0 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩 201호
서울 서초구 동작대로 186, 201호 (방배동,신흥빌딩)
1 1278619453 (주)플레이잼 이창균 법인 중기업 34 서울 서초구 방배본동 782-21번지 신흥빌딩 3층
서울 서초구 동작대로 186, 3층 (방배동,신흥빌딩) 		031 543 3411

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 12,980,000 42,909,091 11,942,898,000
2 2023년 01월 12,670,000 41,884,298 11,657,667,000
3 2022년 01월 13,430,000 44,396,694 12,356,943,000
4 2021년 01월 12,130,000 40,099,174 11,160,813,000
5 2020년 01월 10,810,000 35,735,537 9,946,281,000
6 2019년 01월 10,430,000 34,479,339 9,596,643,000
7 2018년 01월 9,776,000 32,317,355 8,994,897,600
8 2017년 01월 9,202,000 30,419,835 8,466,760,200

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4172.98 법인 지상 대지 20240604