물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000796002701
건물명 넥센강남타워
건물명(영문) Neksenggangnamtawo
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 796-27
지번주소(영문) 796-27, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배로 226
도로명주소(영문) 77, Donggwang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 0 ㎡ 연면적 7971.62 ㎡
건축면적 163.68  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1985년 승강기 0대
자주식주차 0대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 소매점(연면적제외) 16.24 4.91
6층 업무시설 724.05 219.03
5층 업무시설 724.05 219.03
4층 사무실,계단실,물탱크실 777.33 235.14
3층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),제2종근린생활시설(휴게음식점),제2종근린생활시설(기원) 916.93 277.37
2층 일반업무시설(사무실),제2종근린생활시설(휴게음식점),주택,주택,점포,제1종근린생활시설(소매점) 1,296.42 392.17
1층 일반업무시설(사무실),은행,주택,점포,주택,제1종근린생활시설(소매점),근린생활시설(세탁소),제2종근린생활시설(휴게음식점),점포 1,330.08 402.35
지하1층 헬스크럽,운동시설,제1종근린생활시설(휴게음식점), ,지하실 1,200.81 363.25
지하2층 제1종근린생활시설(목욕장),계단실,제1종근린생활시설(미용원),운동시설(체력단련장) 1,211.05 366.34
지하3층 기계실,골프연습장 1,112.45 336.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1148675992 (주)넥센디앤에스 법인 중기업 4 서울 서초구 방배본동 796-27번지 넥센강남타워
서울 서초구 방배로 226 (방배동, 넥센강남타워) 		02 34796584
4 2208720668 (주)오티피멀티솔루션 유형근 법인 소기업 0 서울 서초구 방배동 796-27번지 2층
서울 서초구 방배로 226, 2층 (방배동) 		02 22737272
3 1208657359 (주)자마이카휘트니스 최영일 법인 소기업 0 서울 서초구 방배본동 796-27번지 넥센강남타워 지하 1층,2층,3층
서울 서초구 방배로 226, 지하 1층,2층,3층 (방배동,넥센강남타워)
2 7708700283 (주)트릿지 신호식 법인 중기업 37 서울 서초구 방배동 796-27번지 1층, 2층, 4층, 5층, 6층
서울 서초구 방배로 226, 1층, 2층, 4층, 5층, 6층 (방배동) 		02 66745500
1 1148156554 (주)파맥스 법인 0 서울 서초구 방배본동 796-27번지 넥센강남타워
서울 서초구 방배로 226 (방배동,넥센강남타워) 		02 532 6924

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,260,000 43,834,711 0
2 2023년 01월 12,970,000 42,876,033 0
3 2022년 01월 13,700,000 45,289,256 0
4 2021년 01월 12,690,000 41,950,413 0
5 2020년 01월 11,160,000 36,892,562 0
6 2019년 01월 10,780,000 35,636,364 0
7 2018년 01월 10,130,000 33,487,603 0
8 2017년 01월 9,579,000 31,666,116 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 7971.62 법인 지상 대지 20160129