물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000866000301
건물명 유일빌딩
건물명(영문) Youil Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문





건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 866-3
지번주소(영문) 866-3, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 25 대로
도로명주소(영문) 25, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 682.1 ㎡ 연면적 2742.12 ㎡
건축면적 399.77 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2002년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 22대
권역 GBD 세부권역 이수
건물등급 C
검색 해시태그 #이수역사거리#서울방배초등학교#
지하철 4,7호선 이수역 도보 4분 버스정류장 이수역
지하철(350m) [07호선]이수, [04호선]총신대입구
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 22대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 116 평 전용면적 80 평
전용율 68.97% 평당보증금
평당임대료 평당관리비 11,000원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주인 김옥경 010-3399-5550
유일건설 02-591-3597
211207 /302호 통합임대
211109 /변동없음
211014 변동없음
210824
210719
210526 /303호등록
210419/1층 임대완료
210315
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 99 54 54.55 총가 70,000,000 6,000,000 1,000,000 7,000,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 업무시설 239.96 72.59
5층 업무시설 322.44 97.54
4층 업무시설(사무소) 322.44 97.54
3층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(사무소) 384.21 116.22
2층 노유자시설(노인복지시설) 375.22 113.5
1층 제2종근린생활시설 385.94 116.75
지1 제2종근린생활시설,주차장,전기실 및 계단실 489.02 147.93
지2 계단실,주차장 222.89 67.42

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 7258702957 (주)다옴조경 성은영 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 866-3번지 유일빌딩 202호
서울 서초구 서초대로 25, 202호 (방배동,유일빌딩)
3 1148669205 (주)유일종합조경 유오봉 법인 중기업 19 서울 서초구 방배4동 866-3번지 유일빌딩 2층
서울 서초구 서초대로 25, 2층 (방배동,유일빌딩)
02 591 3352
2 3498702388 이수과천복합터널(주) 김영수 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 866-3번지 유일빌딩 6층
서울 서초구 서초대로 25, 6층 (방배동,유일빌딩)
1 3558701628 제이엘영수학원(주) 이홍규 법인 3 서울 서초구 방배4동 866-3번지 유일빌딩 301호
서울 서초구 서초대로 25, 301호 (방배동,유일빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,770,000 52,132,231 10,756,717,000
2 2023년 01월 15,380,000 50,842,975 10,490,698,000
3 2022년 01월 16,370,000 54,115,702 11,165,977,000
4 2021년 01월 13,010,000 43,008,264 8,874,121,000
5 2020년 01월 12,000,000 39,669,421 8,185,200,000
6 2019년 01월 11,490,000 37,983,471 7,837,329,000
7 2018년 01월 10,470,000 34,611,570 7,141,587,000
8 2017년 01월 9,915,000 32,776,860 6,763,021,500

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2742.12 개인 지상 대지 20170615