물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000882003301
건물명 세일빌딩
건물명(영문) Seil Bilding
마커별칭
건물사진(외부)


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 882-33
지번주소(영문) 882-33, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 141-25 대로
도로명주소(영문) 141-25, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 1층
대지면적 451 ㎡ 연면적 1645.91 ㎡
건축면적 179.71 ㎡  
용도지역 제2종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 14대
지하철 7호선 내방역 도보 7분 버스정류장 황실자이아파트
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 14대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 65 전용면적 50
전용율 76.92% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대인 회사 010-3701-7260
계약 시 추가 주차권 1개 협의 가능
관리비실비정산
220214 임대인 연락처 및 공실 정보 확인. 일반 사무 용도만 가능
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 65 50 76.92 총가 50,000,000 5,300,000 5,300,000 즉시
4층 전체 65 50 76.92 총가 50,000,000 5,300,000 5,300,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 3층 계단실(연면적에서 제외) 22.1 6.69
옥탑 2층 계단실(연면적에서 제외) 22.1 6.69
옥탑 1층 계단실(연면적에서 제외) 22.1 6.69
9층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
8층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
7층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
6층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
5층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
4층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
3층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
2층 업무시설(사무실) 165.17 49.96
1층 계단실,화장실,엘리베이터,주차장(연면적에서 제외) 165.17 49.96
지1 주차장,계단실,화장실,엘리베이터,근린생활시설 299.64 90.64

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 7448701454 (주)더에스이 최동율 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 882-33번지 세일빌딩 7층
서울 서초구 서초대로 141-25, 7층 (방배동,세일빌딩)
4 1088171230 (주)도서출판디모데 고종율 법인 소기업 0 서울 서초구 방배4동 882-33번지 세일빌딩
서울 서초구 서초대로 141-25 (방배동,세일빌딩) 		07040184141
3 4878702564 (주)르쎄 최인석 법인 0 서울 서초구 방배4동 882-33번지 세일빌딩 9층 901호
서울 서초구 서초대로 141-25, 9층 901호 (방배동,세일빌딩)
2 1168153742 (주)진화에프아이 김영연 법인 소기업 7 서울 서초구 방배4동 882-33번지 세일빌딩 501호
서울 서초구 서초대로 141-25, 501호 (방배동,세일빌딩) 		02 34818535
1 1208211049 (주)파이디온선교회 한규철 법인 중기업 0 서울 서초구 방배4동 882-33번지 세일빌딩
서울 서초구 서초대로 141-25 (방배동,세일빌딩) 		07040997700

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 10,540,000 34,842,975 4,753,540,000
2 2023년 01월 10,280,000 33,983,471 4,636,280,000
3 2022년 01월 10,890,000 36,000,000 4,911,390,000
4 2021년 01월 9,376,000 30,995,041 4,228,576,000
5 2020년 01월 7,992,000 26,419,835 3,604,392,000
6 2019년 01월 7,411,000 24,499,174 3,342,361,000
7 2018년 01월 6,304,000 20,839,669 2,843,104,000
8 2017년 01월 5,951,000 19,672,727 2,683,901,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 301 136.08 개인 지상 대지 20201218
2 개인 901 136.08 개인 지상 대지 20150323
3 개인 201 136.08 개인 지상 대지 20150323
4 개인 601 136.08 개인 지상 대지 20150323
5 개인 501 136.08 개인 지상 대지 20150323
6 개인 401 136.08 개인 지상 대지 20150323
7 개인 비01 118.48 개인 지상 대지 20150323
8 개인 701 136.08 개인 지상 대지 20150323
9 개인 801 136.08 개인 지상 대지 20150323