물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000908001001
건물명 유성빌딩
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 방배동 908-10
지번주소(영문) 908-10, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배로 84
도로명주소(영문) 84, Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 735.3 ㎡ 연면적 3254.27 ㎡
건축면적 365.3 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 제1종근린생활시설
건축/리모델링 연도 1989년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 22대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]방배
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 22대
엘리베이터 승용 3대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 15,240,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,205,972,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
방배역 도보 1분 초역세권
방배로 대로변 건물로 가시성 우수
방배역 역세권 상권 형성 지역
건물 후면 자주식 및 기계식 주차장
용적률(323%) 초과 건물
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 근린생활시설(의원) 322.3 97.5
6층 제1종근린생활시설(의원) 322.3 97.5
5층 제1종근린생활시설(의원) 322.3 97.5
4층 제1종근린생활시설(의원) 322.3 97.5
3층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 365.3 110.5
2층 주차장,제1종근린생활시설(미용원) 365.3 110.5
1층 주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 355.6 107.57
지하1층 주차장,근린생활시설(일반목욕장) 489.8 148.16
지하2층 전기실,제1종근린생활시설(목욕장),주차장 389.07 117.69

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1098629161 (주)엔에스서비스 김용주 법인 중기업 14 서울 서초구 방배1동 908-10번지 유성빌딩 7층
서울 서초구 방배로 84, 7층 (방배동,유성빌딩)
02 15777757
3 2208712396 (주)엔젤플러스 김상원 법인 중기업 46 서울 서초구 방배1동 908-10번지 유성빌딩 7층
서울 서초구 방배로 84, 7층 (방배동,유성빌딩)
02 15664500
2 4848101400 우성산업개발(주) 정현중 법인 0 서울 서초구 방배1동 908-10번지 유성빌딩 3층
서울 서초구 방배로 84, 3층 (방배동,유성빌딩)
1 1128121248 원남앤에프씨(주) 김주진 법인 소기업 10 서울 서초구 방배1동 908-10번지 유성빌딩 6층
서울 서초구 방배로 84, 6층 (방배동,유성빌딩)
02 34718831

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,240,000 50,380,165 11,205,972,000
2 2023년 01월 14,890,000 49,223,140 10,948,617,000
3 2022년 01월 15,750,000 52,066,116 11,580,975,000
4 2021년 01월 13,680,000 45,223,140 10,058,904,000
5 2020년 01월 12,030,000 39,768,595 8,845,659,000
6 2019년 01월 11,590,000 38,314,050 8,522,127,000
7 2018년 01월 11,020,000 36,429,752 8,103,006,000
8 2017년 01월 10,400,000 34,380,165 7,647,120,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3254.27 법인 지상 대지 20140313