물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140104000192001101
건물명 재능교육 을지사옥
건물명(영문) Jaeneunggyoyuk Eulji Office
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 을지로1가 192-11
지번주소(영문) 192-11, Euljiro 1(il)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 을지로 6 대로
도로명주소(영문) 6, Eulji-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 1층
대지면적 342.1 평 연면적 2908.88 평
건축면적 782.48 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1964년 승강기 3대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 을지로 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #서울광장 #서울시청 #덕수궁 #롯데백화점본점 #한국은행본관
지하철 1호선 시청역 도보 5분 버스정류장 시청광장
지하철(350m) [01호선]시청, [02호선]을지로입구, [02호선]시청
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 3대 화장실
기준층
임대면적 262.8 평 전용면적 184 평
전용율 70.02% 평당보증금 600,000원
평당임대료 62,700원 평당관리비 25,500원
NOC 128,115 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
재능교육 김신욱 매니저 02-3670-0305,010-6566-8080
관리비:중앙 냉,난방 포함
유료주차 : 없음
***정기메일
220613 /메일
220527 /메일
220414 /메일
220310 /메일 501,101호임대완료
220207 /메일 변동없음
220110 /메일
211216 /수정본확인
211214 22년 임대료인상분 전체수정/기준층/공실정보
211108
211028
210917
210820
210810
210701
210611
210513
210316
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
14층 호 54.5 39 71.56 단가 640,000 64,000 26,000 4,905,000 즉시
8층 호 72.6 50 68.87 단가 640,000 64,000 26,000 6,534,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 제2종근린생활시설(학원),업무시설(기계실) 400.66 121.2
13층 업무시설 593.06 179.4
12층 업무시설 593.06 179.4
11층 업무시설 593.06 179.4
10층 업무시설 593.06 179.4
9층 업무시설 593.06 179.4
8층 업무시설 593.06 179.4
7층 업무시설 593.06 179.4
6층 업무시설 696.53 210.7
5층 업무시설 717.02 216.9
4층 업무시설,제1종근린생활시설(의원) 717.02 216.9
3층 업무시설,근린생활시설 782.48 236.7
2층 제2종근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(휴게음식점) 716.56 216.76
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 715.77 216.52
지하1층 기계실,제2종근린생활시설(요가수련장) 718.68 217.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
15 1048646466 (주)광화문에이엠보험대리점 손홍선 법인 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능교육빌딩 2층
서울 중구 을지로 6, 2층 (을지로1가,재능교육빌딩) 		02 779 6812
14 1048629865 (주)명문에스에프에이보험대리점 박경진 법인 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 을지로1가 재능교육빌딩 10층
서울 중구 을지로 6, 10층 (을지로1가,을지로1가 재능교육빌딩) 		02 22798978
13 2148662889 (주)베스네트 윤한용 법인 소기업 4 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 5층 501호
서울 중구 을지로 6, 5층 501호 (을지로1가,재능빌딩)
12 6418801958 사피엔스논문컨설팅연구소(주) 김동현 법인 소기업 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 1206,7호
서울 중구 을지로 6, 1206,7호 (을지로1가,재능빌딩)
11 8708601187 (주)아이원케이 이창남 법인 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 501호 한화손보
서울 중구 을지로 6, 501호 한화손보 (을지로1가,재능빌딩)
10 1048643168 오너래인로지스틱스(주) 박정률 법인 소기업 5 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능교육빌딩 6층
서울 중구 을지로 6, 6층 (을지로1가,재능교육빌딩) 		02 37895395
9 1018641569 (주)오에이에스와이에스 백희동 법인 중기업 48 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 9층
서울 중구 을지로 6, 9층 (을지로1가,재능빌딩) 		070 70177808
8 1048613631 와이케이트랜스(주) 박영길 법인 중기업 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 1202호
서울 중구 을지로 6, 1202호 (을지로1가,재능빌딩) 		02 777 7032
7 1048152570 (주)은하월드항공 조정현 법인 소상공인 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩
서울 중구 을지로 6 (을지로1가,재능빌딩) 		02 752 1147
6 1718102798 (주)인스윈넷 박완우 법인 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 5층 내
서울 중구 을지로 6, 5층 내 (을지로1가,재능빌딩)
5 2048203487 (주)재능문화 법인 판단제외대상 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지
서울 중구 을지로 6 (을지로1가) 		02 36700291
4 2048643134 (주)제일인슈 서용덕 법인 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 5층 501호
서울 중구 을지로 6, 5층 501호 (을지로1가,재능빌딩) 		02 923 2300
3 1048197747 (주)태멘네트웍스 법인 중기업 20 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 16층
서울 중구 을지로 6, 16층 (을지로1가,재능빌딩) 		02 736 1105
2 4838200327 한국생명존중희망재단 기선완 법인 판단제외대상 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지
서울 중구 을지로 6 (을지로1가)
1 1268207956 (주)한국자살예방협회 민성호 법인 0 서울 중구 을지로1가 192-11번지 재능빌딩 11층
서울 중구 을지로 6, 11층 (을지로1가,재능빌딩) 		02 413 0892

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 48,960,000 161,851,240 55,369,309,091
2 2023년 01월 48,570,000 160,561,983 54,928,254,545
3 2022년 01월 52,490,000 173,520,661 59,361,418,182
4 2021년 01월 48,180,000 159,272,727 54,487,200,000
5 2020년 01월 46,590,000 154,016,529 52,689,054,545
6 2019년 01월 45,860,000 151,603,306 51,863,490,909
7 2018년 01월 44,200,000 146,115,702 49,986,181,818
8 2017년 01월 40,300,000 133,223,140 45,575,636,364

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 9616.14 법인 지상 대지 20140212