물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000924001301
건물명 근복빌딩
건물명(영문) Geumbokbuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 방배동 924-13
지번주소(영문) 924-13, Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배로 111
도로명주소(영문) 111, Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 0 ㎡ 연면적 3339.15 ㎡
건축면적 103.34  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 0대
자주식주차 10대 기계식주차 10대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 10대 #기계식주차 10대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]방배
냉/난방기 주차공간 자주식주차 10대, 기계식주차 10대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
방배역 도보 4분 역세권
방배로 대로변 접한 건물
방배역 역세권 상권형성 지역
건물 지하 기계식 및 측면 자주식 주차장
임대수익 및 장기투자용 건물
용적률 초과(328%) 건물
2개 빌딩 모두 근생시설로 사용중
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (연면적제외) 56.61 17.12
6층 제2종근린생활시설(학원) 445.74 134.84
5층 사무실,2종근린생활시설(사무실) 499.11 150.98
4층 업무시설(사무실),2종근린생활시설(사무실) 509.76 154.2
3층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설,2종근린생활시설(사무실) 529.95 160.31
2층 제1종근린생활시설(의원),2종근린생활시설(사무실) 549.08 166.1
1층 코아,주차장,근린생활시설,2종근린생활시설(창고,계단) 471.59 142.66
지층 변전실,코아,제2종근린생활시설(골프연습장),보일러실,주차장,발전기실 664.71 201.07

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 6218616531 (주)그루핀 이해준 법인 소기업 0 서울 서초구 방배1동 924-13번지 근복빌딩 5층
서울 서초구 방배로 111, 5층 (방배동,근복빌딩)
1 1148128515 (주)근복공영 최주환 법인 소기업 21 서울 서초구 방배1동 924-13번지
서울 서초구 방배로 111 (방배동) 		02 525 3541

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 15,700,000 51,900,826 0
2 2023년 01월 15,320,000 50,644,628 0
3 2022년 01월 16,240,000 53,685,950 0
4 2021년 01월 13,500,000 44,628,099 0
5 2020년 01월 11,710,000 38,710,744 0
6 2019년 01월 11,270,000 37,256,198 0
7 2018년 01월 10,690,000 35,338,843 0
8 2017년 01월 10,060,000 33,256,198 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3339.15 법인 지상 대지 20200813