물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650101000935004001
건물명 텔콤2빌딩
건물명(영문) Telkom2building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 방배동 935-40
지번주소(영문) 935-40 Bangbae-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 방배로 141
도로명주소(영문) 141 Bangbae-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 1층
대지면적 581.2 ㎡ 연면적 1826.63 ㎡
건축면적 258.93 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 근린생활시설, 업무시설, 판매시설
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 9대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [07호선]내방
냉/난방기 주차공간 자주식주차 9대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 16,390,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,525,868,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외) 28.98 8.77
옥탑 1층 계단실,물탱크실(연면적제외) 28.98 8.77
6층 제2종근린생활시설(체력단련장),계단,화장실 177.91 53.82
5층 제1종근린생활시설(소매점),계단,화장실,업무시설(사무소) 258.93 78.33
4층 사무실,계단,화장실 258.93 78.33
3층 계단,화장실,근린생활시설(의원) 258.93 78.33
2층 제1종근린생활시설(치과의원),계단,화장실 258.93 78.33
1층 업무시설,화장실,홀,계단실,엘리베이터,소매점 222.33 67.25
지층 펌프실 및 밸브실,판매시설(게임제공업소) 390.67 118.18

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 1068171398 샤져스피씨씨코리아(주) 세아쳉후앗피터 법인 중기업 10 서울 서초구 방배동 935-40번지 극동빌딩
서울 서초구 방배로 141 (방배동,극동빌딩) 		02 584 7311
1 4068802669 우리의컴퍼니(주) 법인 0 서울 서초구 방배1동 935-40번지 텔콤빌딩 내방 지하1층
서울 서초구 방배로 141, 지하1층 (방배동,텔콤빌딩 내방)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,390,000 54,181,818 9,525,868,000
2 2023년 01월 15,970,000 52,793,388 9,281,764,000
3 2022년 01월 16,900,000 55,867,769 9,822,280,000
4 2021년 01월 15,280,000 50,512,397 8,880,736,000
5 2020년 01월 13,370,000 44,198,347 7,770,644,000
6 2019년 01월 12,940,000 42,776,860 7,520,728,000
7 2018년 01월 12,190,000 40,297,521 7,084,828,000
8 2017년 01월 11,550,000 38,181,818 6,712,860,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1826.63 법인 지상 대지 20110729