물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001305000001
건물명 서산빌딩
건물명(영문) Seosambuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1305
지번주소(영문) 1305, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 441
도로명주소(영문) 441, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 860.8 ㎡ 연면적 10590.66 ㎡
건축면적 499.13 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 75대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [09호선]신논현
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 75대
엘리베이터 승용 2대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 89,420,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 76,972,736,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220224 임차사업데이트/공실없음
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 제1종근린생활시설(의원) 499.13 150.99
14층 사무소 499.13 150.99
13층 사무소 499.13 150.99
12층 사무소 499.13 150.99
11층 제1종근린생활시설(치과의원) 499.13 150.99
10층 제1종근린생활시설(의원) 499.13 150.99
9층 업무시설(사무소) 499.13 150.99
8층 제1종근린생활시설(의원) 499.13 150.99
7층 제1종근린생활시설(의원) 499.13 150.99
6층 제1종근린생활시설(의원) 499.13 150.99
5층 제1종근린생활시설(의원) 499.13 150.99
4층 제1종근린생활시설(의원) 499.13 150.99
3층 제1종근린생활시설(미용원) 499.13 150.99
2층 판매시설 499.13 150.99
1층 판매시설 490.64 148.42
지하1층 판매시설 643.5 194.66
지하2층 판매시설 643.5 194.66
지하3층 주차장 643.5 194.66
지하4층 주차장 643.5 194.66
지하5층 전기,기계실 538.2 162.81

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
25 1178113438 (주)광화문 이앤씨 조대진 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 금강제화빌딩 12층
서울 서초구 강남대로 441, 12층 (서초동,금강제화빌딩)
24 5128123994 (주)더블유제이앤파트너스 박신정 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 015호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 015호 (서초동,서산빌딩)
23 8288102123 (주)디디에이치아이 박신정 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 45호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 45호 (서초동,서산빌딩)
22 4908602016 (주)디에이바이오테크 홍미영 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 46호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 46호 (서초동,서산빌딩)
21 4558100761 (주)디케이알 배재희 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 052호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 052호 (서초동,서산빌딩)
20 3838101223 (주)라드카드코리아 고경원 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 022호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 022호 (서초동,서산빌딩)
19 5318800083 (주)마노시명 박효상 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 001호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 001호 (서초동,서산빌딩)
18 2208824429 (주)마일스톤플래닝 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지
서울 서초구 강남대로 441 (서초동,서산빌딩) 		02 37790433
17 6298702251 (주)반만엔터테인먼트 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 050호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 050호 (서초동,서산빌딩)
16 1178700240 (주)삼우국제무역 최희윤 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 441, 9층 (서초동,서산빌딩)
15 8758600301 (주)선우디앤아이 송진환 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 018호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 018호 (서초동,서산빌딩)
14 6228602175 (주)스텝디 법인 소상공인 3 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 047호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 047호 (서초동,서산빌딩)
13 8148601789 (주)엠더마솔루션 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 042호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 042호 (서초동,서산빌딩)
12 1078662150 울산개발(주) 박지훈 법인 소기업 1 서울 서초구 서초4동 1305번지 금강제화빌딩
서울 서초구 강남대로 441, 금강제화빌딩 (서초동,서산빌딩) 		02 37790284
11 2208890574 (주)원진바이오에이치씨 박민우 법인 소기업 8 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 011호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 011호 (서초동,서산빌딩) 		02 16008664
10 1348141851 월드메르디앙(주) 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 13층
서울 서초구 강남대로 441, 13층 (서초동,서산빌딩)
9 1078638999 월드에이치에스디(주) 법인 소기업 1 서울 서초구 서초4동 1305번지
서울 서초구 강남대로 441 (서초동,서산빌딩) 		02 37790236
8 1078208920 (주)월드장학재단 황인오 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 14층
서울 서초구 강남대로 441, 14층 (서초동,서산빌딩) 		02 718 5533
7 7308801016 (주)인벡스트 허성수 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 441, 9층 (서초동,서산빌딩)
6 3508700279 (주)케이쓰리인베스트먼트 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 441, 9층 (서초동,서산빌딩)
5 1078641359 케이에이치디(주) 안향숙 법인 2 서울 서초구 서초4동 1305번지
서울 서초구 강남대로 441 (서초동,서산빌딩) 		02 37790236
4 5988700191 (주)케이와이에이치홀딩스 배재희 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 014호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 014호 (서초동,서산빌딩)
3 6698800786 (주)케이와이인베스트먼트 한규선 법인 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 441, 9층 (서초동,서산빌딩)
2 6948600129 (주)테크앤업 홍수완 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층 3호
서울 서초구 강남대로 441, 9층 3호 (서초동,서산빌딩)
1 2098206607 (주)한국포장학회 김종경 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1305번지 서산빌딩 9층
서울 서초구 강남대로 441, 9층 (서초동,서산빌딩) 		02 739 7717

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 92,830,000 306,876,033 79,908,064,000
2 2023년 01월 89,420,000 295,603,306 76,972,736,000
3 2022년 01월 97,250,000 321,487,603 83,712,800,000
4 2021년 01월 82,000,000 271,074,380 70,585,600,000
5 2020년 01월 72,800,000 240,661,157 62,666,240,000
6 2019년 01월 64,400,000 212,892,562 55,435,520,000
7 2018년 01월 54,300,000 179,504,132 46,741,440,000
8 2017년 01월 50,200,000 165,950,413 43,212,160,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10590.7 법인 지상 대지 20230224