물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110135000032000401
건물명 계원빌딩
건물명(영문) Gyewon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)



지번주소 서울 종로구 관철동 32-4
지번주소(영문) 32-4, Gwancheol-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 청계천로 71 이면
도로명주소(영문) 39, Samil-daero 17-gil, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 1399.03 평 연면적 10841.61 평
건축면적 579.79 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로 종로구
건물등급 S
검색 해시태그 #보신각터 #청계천한빛광장 #탑골공원
지하철 1호선 종각역 12번출구 도보5분 버스정류장 청계1가.광교
지하철(350m) [01호선]종각
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 69대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 169 전용면적 93
전용율 55.03% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 100대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-736-3277
중앙냉난방 : 관리비에 모두 포함,추가비용없음
단)별도의 냉난방기구설치 또는 간판설치시 추가 전기료발생
주차는(기계식)카리프트 운영으로 일반 승용차만 주차가능(차체가 높은 SUV주차불가)
100평 이상계약시 무료주차 1대(한개층 이상계약시 무료주차 2대)
유료주차 : 없음
사무실만 가능(오후 7시 정도 까지 근무하는 사무실)
220706 /공실변동없음
220608 /12층임대완료
220504 /변동없음
220412 /공실변동없음
220310 /502호 임대완료
220214 /변동없음
220103 /603,7,8층1306호임대완료 /이메일주소 거부
210908
210817
210712 /팩스
남서
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 86.23 47 54.51 총가 51,738,000 3,449,200 2,155,750 5,604,950 즉시
2층 호 47.51 26 54.73 총가 28,566,000 1,904,400 1,190,250 3,094,650 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 관리사무소 61.35 18.56
13층 사무소,업무시설(사무소) 558.55 168.96
12층 사무소,사무소 558.55 168.96
11층 사무소 558.55 168.96
10층 사무소 558.55 168.96
9층 사무소 558.55 168.96
8층 업무시설(사무소) 558.55 168.96
7층 사무소,제1종근린생활시설(의원) 558.55 168.96
6층 사무소 558.55 168.96
5층 사무소 558.55 168.96
4층 사무소,학원 558.55 168.96
3층 업무시설(사무소),업무시설(사무소) 558.55 168.96
2층 금융업소,사무소,주점영업 579.79 175.39
1층 일반음식점,일반음식점,주점영업 551.1 166.71
지하1층 제1종근린생활시설(소매점),주점영업 1,082.89 327.57
지하2층 주차장,소매점 828.91 250.75
지하3층 주차장 828.91 250.75
지하4층 기계실 764.61 231.29

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
23 1018675813 (주)37포인트 홍사윤 법인 소기업 6 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 6층
서울 종로구 청계천로 71, 6층 (관철동,계원빌딩) 		02 34473737
22 1018107057 계청산업(주) 법인 중기업 15 서울 종로구 관철동 32-7번지
서울 종로구 청계천로 71 (관철동) 		02 736 3277
21 1018614946 내트럭(주) 김기철 법인 대기업 209 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩
서울 종로구 청계천로 71 (관철동, 계원빌딩) 		15880782
20 4188156330 (주)더블유티아이금융지능 서종환 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 1002호
서울 종로구 청계천로 71, 1002호 (관철동,계원빌딩) 		02 737 7784
19 8758703080 (주)더블유티엠코리아 김종혁 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 13층 4호
서울 종로구 청계천로 71, 13층 4호 (관철동,계원빌딩)
18 1018140003 동출산업(주) 이준춘 법인 소기업 4 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 1305호
서울 종로구 청계천로 71, 1305호 (관철동,계원빌딩) 		02 723 1510
17 7678801094 (주)리프아이앤씨 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 2층 2호
서울 종로구 청계천로 71, 2층 2호 (관철동,계원빌딩)
16 2018150252 미림시계(주) 김욱 법인 중기업 38 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩
서울 종로구 청계천로 71 (관철동,계원빌딩) 		02 757 9866
15 1028143492 삼일탱커(주) 신해균 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지
서울 종로구 청계천로 71 (관철동) 		02 725 3133
14 2478800010 (주)세움제이앤디 유영철 법인 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 1302호
서울 종로구 청계천로 71, 1302호 (관철동,계원빌딩) 		02 780 5641
13 1048639039 (주)씨앤텍솔루션 이동범 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 601호
서울 종로구 청계천로 71, 601호 (관철동,계원빌딩)
12 1108145754 (주)씨엔웨이브 김성동 법인 0 서울 종로구 관철동 32-7번지 계원빌딩 1003호
서울 종로구 청계천로 71, 1003호 (관철동,계원빌딩) 		02 382 2040
11 2128172620 (주)아이보린 유정호 법인 소기업 21 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 1306호
서울 종로구 청계천로 71, 1306호 (관철동,계원빌딩) 		16000579
10 3398101930 (주)에스플래폼코리아 윤인석 법인 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 7층 701호
서울 종로구 청계천로 71, 7층 701호 (관철동,계원빌딩)
9 7188601216 (주)영진씨앤에스 김동훈 법인 중기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지
서울 종로구 청계천로 71 (관철동) 		02 732 7694
8 4958801980 (주)오리스코리아트레블리테일 김욱 법인 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩
서울 종로구 청계천로 71 (관철동,계원빌딩)
7 4478600557 (주)인터엠디컴퍼니 이영도 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 11층
서울 종로구 청계천로 71, 11층 (관철동,계원빌딩)
6 1028206586 재단법인하정학술장학회 정규상 법인 판단제외대상 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 1303호
서울 종로구 청계천로 71, 1303호 (관철동,계원빌딩) 		02 32712991
5 8868700138 (주)제이앤에스팩토리 김준형 법인 소기업 12 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 602호
서울 종로구 청계천로 71, 602호 (관철동,계원빌딩) 		02 730 7016
4 1018406990 주식회사하나투어재팬（HANATOUR JAPAN）영업소 법인 0 서울 종로구 관철동 32-4번지
서울 종로구 청계천로 71 (관철동)
3 1018636071 (주)콘돌버케이션 서상필 법인 소기업 12 서울 종로구 관철동 32-7번지 계원빌딩 3층
서울 종로구 청계천로 71, 3층 		02 735 3335
2 2018628565 (주)티에스인슈 김용현 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 6층 604호
서울 종로구 청계천로 71, 6층 604호 (관철동,계원빌딩) 		15991322
1 1048158079 플러스쉬핑(주) 최훈기 법인 소기업 0 서울 종로구 관철동 32-4번지 계원빌딩 201호
서울 종로구 청계천로 71, 201호 (관철동,계원빌딩) 		02 723 9913

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 36,470,000 120,561,983 168,669,831,736
2 2023년 01월 37,890,000 125,256,198 175,237,179,174
3 2022년 01월 40,490,000 133,851,240 187,261,899,835
4 2021년 01월 37,870,000 125,190,083 175,144,681,322
5 2020년 01월 35,590,000 117,652,893 164,599,926,281
6 2019년 01월 34,240,000 113,190,083 158,356,321,322
7 2018년 01월 31,040,000 102,611,570 143,556,665,124
8 2017년 01월 28,700,000 94,876,033 132,734,416,529

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 10841.6 법인 지상 대지 19900320