물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001306000201
건물명 한승빌딩
건물명(영문) Hanseungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1306-2
지번주소(영문) 1306-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 423 대로
도로명주소(영문) 423, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 11층 / 지하 3층
대지면적 978.9 ㎡ 연면적 7384.71 ㎡
건축면적 587.12 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 28대
지하철 2호선 강남역 도보 4분 버스정류장 강남역
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 28대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
11층 옥탑,기계실,창고 76.8 23.23
10층 제1종근린생활시설(의원),업무시설(사무실) 483.64 146.3
9층 제1종근린생활시설(의원) 483.64 146.3
8층 제1종근린생활시설(의원) 483.64 146.3
7층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(소매점) 483.64 146.3
6층 제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 483.64 146.3
5층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(의원) 483.64 146.3
4층 제1종근린생활시설(의원),근생(의원),업무시설(사무소),제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 483.64 146.3
3층 제1종근린생활시설(미용원),근린생활시설(휴게음식점) 546.64 165.36
2층 근린생활시설(휴게음식점),근린생활시설(소매점) 587.12 177.6
1층 제1종근린생활시설(소매점),1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(휴게음식점) 576.64 174.43
지하1층 주차장,근린생활시설(일반음식점),전기실,주차장,기계실,복도 871.15 263.52
지하2층 주차장 670.44 202.81
지하3층 주차장,기계실 670.44 202.81

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2148686649 (주)제이에스앤파트너스 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1306-3번지
서울 서초구 강남대로 423 (서초동)
3 2148109967 (주)제이에스어소시에이츠 이희석 법인 중기업 2 서울 서초구 서초동 1306-2번지
서울 서초구 강남대로 423 (서초동) 		02 34822767
2 2148855776 (주)테마네트웍스 이학규 법인 0 서울 서초구 서초4동 1306-3번지 한승빌딩 7층 703호
서울 서초구 강남대로 423, 7층 703호 (서초동,한승빌딩)
1 2148200658 (주)한승장학회 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초4동 1306-3번지
서울 서초구 강남대로 423 (서초동) 		02 34822768

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 98,460,000 325,487,603 96,382,494,000
2 2023년 01월 96,910,000 320,363,636 94,865,199,000
3 2022년 01월 105,400,000 348,429,752 103,176,060,000
4 2021년 01월 96,770,000 319,900,826 94,728,153,000
5 2020년 01월 86,130,000 284,727,273 84,312,657,000
6 2019년 01월 76,230,000 252,000,000 74,621,547,000
7 2018년 01월 64,350,000 212,727,273 62,992,215,000
8 2017년 01월 59,400,000 196,363,636 58,146,660,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 7384.71 지상 대지 20240704
2 법인 7384.71 법인 지상 대지 20080618