물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 26260107000510000601
건물명 한화생명 부산명륜
건물명(영문) Hanhwasaengmyeong Busammyeongnyun
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 부산광역시 동래구 명륜동 510-6
지번주소(영문)
보조지번주소
도로명주소 부산광역시 동래구 충렬대로 190
도로명주소(영문)
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 823 ㎡ 연면적 12908.33 ㎡
건축면적 811.93 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도 업무시설, 제2종근린생활시설
건축/리모델링 연도 년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그
지하철 부산 지하철 1호선 동래역 도보 5분 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 341.69 전용면적 210.06
전용율 61.48% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 50평당 1대 유료주차 8.8만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 5,729,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,714,967,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
지하철 동래역 인접, 접근성 높음
북
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
11층 일부 110.49 67.92 61.47 단가 235,000 23,500 26,000 5,469,255 즉시
8층 일부 84.02 51.66 61.49 단가 235,000 23,500 26,000 4,158,990 즉시
8층 일부 147.29 90.55 61.48 단가 235,000 23,500 26,000 7,290,855 즉시
7층 일부 201.92 124.13 61.47 단가 235,000 23,500 26,000 9,995,040 즉시
7층 일부 139.76 85.93 61.48 단가 235,000 23,500 26,000 6,918,120 협의
6층 일부 126.19 77.58 61.48 단가 235,000 23,500 26,000 6,246,405 즉시
6층 일부 215.49 132.48 61.48 단가 235,000 23,500 26,000 10,666,755 즉시
4층 일부 68.2 41.92 61.47 단가 235,000 23,500 26,000 3,375,900 즉시
4층 일부 34.24 21.05 61.48 단가 235,000 23,500 26,000 1,694,880 즉시
2층 일부 296.77 179.29 60.41 단가 300,000 30,000 26,000 16,619,120 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 5,818,000 19,233,058 4,788,214,000
2 2023년 01월 5,729,000 18,938,843 4,714,967,000
3 2022년 01월 6,004,000 19,847,934 4,941,292,000
4 2021년 01월 5,432,000 17,957,025 4,470,536,000
5 2020년 01월 4,830,000 15,966,942 3,975,090,000
6 2019년 01월 4,423,000 14,621,488 3,640,129,000
7 2018년 01월 3,880,000 12,826,446 3,193,240,000
8 2017년 01월 3,123,000 10,323,967 2,570,229,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일