물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001317001101
건물명 강남 누드죤빌딩
건물명(영문) Gangnam Nudeujyombuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1317-11
지번주소(영문) 1317-11, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로77길 9
도로명주소(영문) 9, Seocho-daero 77-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 4층
대지면적 699.8 ㎡ 연면적 7759.07 ㎡
건축면적 419.69 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2005년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 24대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 43,990,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 30,784,202,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리비 : 전기, 수도료 별도
북동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
7층 일부 53 53 100.00 총가 100,000,000 7,500,000 742,000 8,242,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 엘리베이터기계실(연면적제외) 41.52 12.56
13층 제2종근린생활시설(휴게음식 점) 417.95 126.43
12층 제1종근린생활시설(의원) 417.95 126.43
11층 제1종근린생활시설(의원),교육연구시설(학원) 417.95 126.43
10층 제1종근린생활시설(의원) 417.95 126.43
9층 1종근린생활시설(미용실),교육연구시설(학원) 417.95 126.43
8층 제1종근린생활시설(의원) 417.95 126.43
7층 제2종근린생활시설(일반음식점) 417.95 126.43
6층 제1종근린생활시설(한의원),제2종근린생활시설(일반음식점) 417.95 126.43
5층 제2종근린생활시설(일반음식점) 417.95 126.43
4층 제2종근린생활시설(일반음식점),교육연구시설 417.95 126.43
3층 제2종근린생활시설(일반음식점,학원) 417.95 126.43
2층 제2종근린생활시설(일반음식점) 417.95 126.43
1층 카리프트,제1종·제2종근린생활시설 416.35 125.95
지1 제2종근린생활시설(일반음식점),카리프트 577.96 174.83
지2 계단실,주차장,창고,관리실,방재실 583.12 176.39
지3 발전기실,전기실,엠디에프실,계단실,주차장 583.12 176.39
지4 계단실,창고,주차장 583.12 176.39

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 4398103238 만나푸드(주) 김혜순 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1317-11번지 강남누드죤빌딩 201호
서울 서초구 서초대로77길 9, 201호 (서초동,강남누드죤빌딩)
5 8548103266 (주)부자스쿨 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1317-11번지 강남누드죤빌딩 701호
서울 서초구 서초대로77길 9, 701호 (서초동,강남누드죤빌딩)
4 2108159164 (주)예인교육투어 김익태 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1317-11번지 강남누드죤빌딩 401-1호,402호
서울 서초구 서초대로77길 9, 401-1호,402호 (서초동,강남누드죤빌딩) 		02 34817181
3 2018610667 (주)위니언 김덕하 법인 중기업 5 서울 서초구 서초4동 1317-11번지 누드죤빌딩 302호 ,1101호,1102호,1301호,1302호
서울 서초구 서초대로77길 9, 302호,1101호,1102호,1301호,1302호 (서초동,누드죤빌딩) 		02 15440377
2 5288601025 (주)주앤주푸드 주정민 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1317-11번지 강남누드죤빌딩 103호
서울 서초구 서초대로77길 9, 103호
1 7338801427 (주)중앙비즈로 유기인 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1317-11번지 강남누드죤빌딩 7층 701호
서울 서초구 서초대로77길 9, 7층 701호 (서초동,강남누드죤빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 45,500,000 150,413,223 31,840,900,000
2 2023년 01월 43,990,000 145,421,488 30,784,202,000
3 2022년 01월 46,150,000 152,561,983 32,295,770,000
4 2021년 01월 37,350,000 123,471,074 26,137,530,000
5 2020년 01월 33,100,000 109,421,488 23,163,380,000
6 2019년 01월 31,500,000 104,132,231 22,043,700,000
7 2018년 01월 27,400,000 90,578,512 19,174,520,000
8 2017년 01월 25,500,000 84,297,521 17,844,900,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1301 181.64 법인 지상 대지 20240528
2 법인 1302 166.42 법인 지상 대지 20240528
3 개인 702 166.42 개인 지상 대지 20050915
4 개인 402 166.42 개인 지상 대지 20090326
5 개인 301 181.64 개인 지상 대지 20050503
6 개인 104 56.25 개인 지상 대지 20200325
7 개인 1101 181.64 개인 지상 대지 20190321
8 개인 1001 181.64 개인 지상 대지 20110822
9 개인 801 181.64 개인 지상 대지 20200626
10 개인 701 181.64 개인 지상 대지 20171127
11 개인 701 181.64 개인 지상 대지 20210623
12 개인 601 181.64 개인 지상 대지 20190418
13 법인 401 181.64 법인 지상 대지 20050225
14 개인 201 181.64 개인 지상 대지 20090813
15 개인 1102 166.42 개인 지상 대지 20050307
16 개인 501 181.64 개인 지상 대지 20160830
17 개인 1201 181.64 개인 지상 대지 20230727
18 개인 102 58.98 개인 지상 대지 20060330
19 개인 1202 166.42 개인 지상 대지 20110201
20 개인 1002 166.42 개인 지상 대지 20050510
21 개인 902 166.42 개인 지상 대지 20120217
22 개인 802 166.42 개인 지상 대지 20050322
23 개인 602 166.42 개인 지상 대지 20050223
24 개인 502 166.42 개인 지상 대지 20090326
25 개인 202 166.42 개인 지상 대지 20100331
26 개인 202 166.42 개인 지상 대지 20150904
27 개인 103 55.16 개인 지상 대지 20180425
28 개인 302 166.42 개인 지상 대지 20150630
29 법인 비101 201.27 법인 지상 대지 20050204
30 개인 비102 215.25 개인 지상 대지 20050826
31 법인 101 60.49 법인 지상 대지 20210716
32 개인 105 55.13 개인 지상 대지 20191218
33 개인 901 181.64 개인 지상 대지 20140603