물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001317001401
건물명 진명빌딩
건물명(영문) Jinmyung Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1317-14
지번주소(영문) 1317-14, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로77길 5 이면
도로명주소(영문) 5, Seocho-daero 77-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 2층
대지면적 381.7 ㎡ 연면적 2997.68 ㎡
건축면적 228.96 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설,근린생활시설
건축/리모델링 연도 2017년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대
지하철 2호선, 신분당선 강남역 도보 1분 버스정류장 강남역.강남역사거리
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 63.69 전용면적 63.69
전용율 100.00% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
강남수공인중개사사무소 02-567-8940, 010-4926-6349
9층 인테리어 무상인수
220530 사진추가, 4층공실/공실클럽
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 63.69 63.69 100.00 총가 100,000,000 12,000,000 1,500,000 13,500,000 즉시

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
13층 사무소 92.94 28.11
12층 제1종근린생활시설(의원) 210.54 63.69
11층 제1종근린생활시설(의원) 210.54 63.69
10층 제1종근린생활시설(의원) 210.54 63.69
9층 제1종근린생활시설(의원) 210.54 63.69
8층 제1종근린생활시설(의원) 210.54 63.69
7층 제1종근린생활시설(의원) 210.54 63.69
6층 제1종근린생활시설(의원) 210.54 63.69
5층 판매시설(상점) 210.54 63.69
4층 판매시설(상점) 210.54 63.69
3층 판매시설(상점) 210.54 63.69
2층 판매시설(상점) 222.78 67.39
1층 판매시설(상점),기타창고시설 208.1 62.95
지1층 방재실,MDF실,관리실 130.56 39.49
지2층 기계실,전기실,발전기실,창고 237.9 71.96

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2648123514 (주)가배드 김현갑 법인 0 서울 서초구 서초4동 1317-14번지 진명빌딩 4층
서울 서초구 서초대로77길 5, 4층 (서초동,진명빌딩)
1 6258101035 (주)진명글로벌 최윤희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1317-14번지 지하1층
서울 서초구 서초대로77길 5, 지하1층 (서초동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,130,000 145,884,298 16,844,421,000
2 2023년 01월 42,670,000 141,057,851 16,287,139,000
3 2022년 01월 44,760,000 147,966,942 17,084,892,000
4 2021년 01월 36,220,000 119,735,537 13,825,174,000
5 2020년 01월 32,100,000 106,115,702 12,252,570,000
6 2019년 01월 30,550,000 100,991,736 11,660,935,000
7 2018년 01월 26,850,000 88,760,331 10,248,645,000
8 2017년 01월 23,680,000 78,280,992 9,038,656,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3010.16 개인 지상 대지 20220831