물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001318000201
건물명 통영빌딩
건물명(영문) Tongyeongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 서초구 서초동 1318-2
지번주소(영문) 1318-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로 405 대로
도로명주소(영문) 405, Gangnam-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 4층
대지면적 1324.6 ㎡ 연면적 13775.72 ㎡
건축면적 683.23 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1983년 승강기 4대
자주식주차 29대 기계식주차 24대
권역 GBD 세부권역
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 29대 #기계식주차 24대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 29대, 기계식주차 24대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
구분소유
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
15층 업무시설,제1종근린생활시설(의원) 668.26 202.15
14층 교육연구시설(학원) 668.26 202.15
13층 교육연구시설(학원) 668.26 202.15
12층 제1종근린생활시설(의원) 668.26 202.15
11층 교육연구및복지시설 668.26 202.15
10층 제1종근린생활시설(의원) 668.26 202.15
9층 제1종근린생활시설(치과의원) 668.26 202.15
8층 교육연구및복지시설 668.26 202.15
7층 제1종근린생활시설(의원) 668.26 202.15
6층 제1종근린생활시설(의원) 668.26 202.15
5층 계단실,화장실,복도,Elev실,의원,제1종근린생활시설(의원) 668.26 202.15
4층 제1종근린생활시설(의원),계단실,복도,화장실,ELEV실 668.26 202.15
3층 계단실,복도,화장실,ELEV실,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원) 653.81 197.78
2층 업무시설 653.81 197.78
1층 업무시설,계단실,계단캐노피,제2종근린생활시설(일반음식점) 683.23 206.68
지1층 기타(계단,사무실,방제실,에레베타),위락시설,근린생활시설 1,169.63 353.81
지2층 주차장 867.79 262.51
지3층 주차장 1,039.29 314.39
지4층 전기실,발전실,기계실 689.04 208.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2118870521 (주)더블유스피치커뮤니케이션 우지은 법인 중기업 0 서울 서초구 서초4동 1318-2번지 통영빌딩 11층
서울 서초구 강남대로 405, 11층 (서초동,통영빌딩) 		16440208
3 3798101525 (주)비쥬웍스 류익희 법인 소기업 7 서울 서초구 서초4동 1318-2번지 통영빌딩 1101호
서울 서초구 강남대로 405, 1101호 (서초동,통영빌딩)
2 4698701650 토마토강남(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초4동 1318-2번지 통영빌딩 지하1층
서울 서초구 강남대로 405, 지하1층 (서초동,통영빌딩) 		053 427 9245
1 2148762251 (주)통영용역 이현래 법인 소기업 3 서울 서초구 서초4동 1318-2번지 통영빌딩
서울 서초구 강남대로 405 (서초동,통영빌딩) 		02 34829457

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 119,300,000 394,380,165 158,024,780,000
2 2023년 01월 115,100,000 380,495,868 152,461,460,000
3 2022년 01월 125,000,000 413,223,140 165,575,000,000
4 2021년 01월 113,100,000 373,884,298 149,812,260,000
5 2020년 01월 96,960,000 320,528,926 128,433,216,000
6 2019년 01월 85,040,000 281,123,967 112,643,984,000
7 2018년 01월 70,700,000 233,719,008 93,649,220,000
8 2017년 01월 65,950,000 218,016,529 87,357,370,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 제2호 1442.28 법인 지상 대지 20230915
2 개인 601 563.36 개인 지상 대지 20160902
3 개인 1001 563.36 개인 지상 대지 20130215
4 법인 지101 933.6 법인 지상 대지 20180705
5 개인 501 563.36 개인 지상 대지 20130215
6 법인 801 563.36 법인 지상 대지 20220727
7 개인 301 548.91 개인 지상 대지 20121205
8 개인 901 563.36 개인 지상 대지 20150313
9 법인 1201 563.36 법인 지상 대지 20200306
10 개인 1301 563.36 개인 지상 대지 20171012
11 개인 1301 563.36 개인 지상 대지 20180102
12 법인 1501 286.46 법인 지상 대지 20180705
13 개인 701 563.36 개인 지상 대지 20160902
14 개인 1101 563.36 개인 지상 대지 20181228
15 법인 1502 276.9 법인 지상 대지 20110624
16 개인 1401 563.36 개인 지상 대지 20160527
17 개인 제3호 845.83 개인 지상 대지 20060714