물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001321000901
건물명 풍림아이원매직
건물명(영문) Pungnimaiwommaejik
마커별칭
건물사진(외부)

대문


건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1321-9
지번주소(영문) 1321-9, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로55길 24
도로명주소(영문) 24, Gangnam-daero 55-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 4층
대지면적 1123.5 ㎡ 연면적 12192.93 ㎡
건축면적 662.35 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 2대
자주식주차 53대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 53대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 53대
엘리베이터 , 비상용 2대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
14층 오피스텔 642.69 194.41
13층 오피스텔 642.69 194.41
12층 오피스텔 642.69 194.41
11층 오피스텔 642.69 194.41
10층 오피스텔 642.69 194.41
9층 오피스텔 642.69 194.41
8층 오피스텔 642.69 194.41
7층 오피스텔 642.69 194.41
6층 오피스텔 642.69 194.41
5층 오피스텔 642.69 194.41
4층 오피스텔 642.69 194.41
3층 오피스텔 642.69 194.41
2층 근린생활시설 595.22 180.05
1층 주차장,방재센터,로비,제1,2종근린생활시설 529.73 160.24
지1 주차장,제2종근린생활시설 892.8 270.07
지2 주차장 892.8 270.07
지3 주차장 892.8 270.07
지4 기계실,전기실,발전기실,주차장 677.3 204.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
24 1358122177 거봉실업(주) 법인 소기업 8 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1410호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1410호 (서초동,풍림아이원매직) 		031 284 4572
23 4418800422 (주)군선생 윤정현 법인 소기업 3 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직오피스텔 지하2층 (1-2)
서울 서초구 강남대로55길 24, 지하2층 (1-2) (서초동,풍림아이원매직오피스텔) 		070 47387544
22 3758600529 (주)더스카이뷰코퍼레이션 천정희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 612호
서울 서초구 강남대로55길 24, 612호 (서초동,풍림아이원매직)
21 2208622747 (주)디앤드에프 김충기 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1210호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1210호 (서초동,풍림아이원매직) 		02 521 4714
20 2618109788 (주)마인드매니지 홍선기 법인 소기업 8 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1206호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1206호 (서초동,풍림아이원매직) 		02 522 0431
19 8448602061 메타콘텐츠(주) 고경원 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 10층 1007호
서울 서초구 강남대로55길 24, 10층 1007호 (서초동,풍림아이원매직)
18 7588701899 (주)문브릿지 임큰솔 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 8층 814호
서울 서초구 강남대로55길 24, 8층 814호 (서초동,풍림아이원매직)
17 1958602843 (주)백식상단 김호찬 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 12층 1212호
서울 서초구 강남대로55길 24, 12층 1212호 (서초동,풍림아이원매직) 		02 588 1980
16 6718801696 (주)세븐나인파트너스 임성균 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1311호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1311호 (서초동,풍림아이원매직)
15 2148865987 (주)소시오브릿지 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지
서울 서초구 강남대로55길 24 (서초동,풍림아이원매직)
14 2648115300 (주)에이블어학원 박패트릭창해 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 501호
서울 서초구 강남대로55길 24, 501호 (서초동,풍림아이원매직)
13 7898601315 (주)오즈투어 오경업 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 6층 602호
서울 서초구 강남대로55길 24, 6층 602호 (서초동,풍림아이원매직)
12 8888601330 (주)이에스엔피엘대부 이준연 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이빌매직 1103호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1103호 (서초동,풍림아이빌매직)
11 2618118521 (주)제이에스알글로벌 강기찬 법인 소기업 3 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1409호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1409호 (서초동,풍림아이원매직) 		02 555 6654
10 2618112492 조이어스인베스트먼트 문대홍 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 312호
서울 서초구 강남대로55길 24, 312호 (서초동,풍림아이원매직)
9 4708102002 (주)주디컴퍼니 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 9층 902호
서울 서초구 강남대로55길 24, 9층 902호 (서초동,풍림아이원매직)
8 2228600114 (주)천화동인5호 고동연 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 3층 307호
서울 서초구 강남대로55길 24, 3층 307호 (서초동,풍림아이원매직)
7 2148824614 케이넌개발(주) 양광률 법인 소기업 4 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1210호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1210호 (서초동,풍림아이원매직) 		02 586 2999
6 1548101722 케이피앤엘(주) 박순종 법인 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 7층 704호
서울 서초구 강남대로55길 24, 7층 704호 (서초동,풍림아이원매직)
5 5068602077 (주)팁코퍼레이션 최시원 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1413호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1413호 (서초동,풍림아이원매직)
4 2178117471 파인아그로케미칼(주) 전선규 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1314호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1314호 (서초동,풍림아이원매직) 		02 588 1401
3 5498802985 폴리머플러스(주) 도미니카연방국인 모센코락파지 법인 소기업 0 서울 서초구 서초동 1321-9번지 풍림아이원매직 11층 1109호
서울 서초구 강남대로55길 24, 11층 1109호 (서초동,풍림아이원매직)
2 5648200058 (주)한국입양어린이합창단 김수정 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1210호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1210호 (서초동, 풍림아이원매직)
1 2118875583 (주)후컴퍼니 이주한 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1321-9번지 풍림아이원매직 1102호
서울 서초구 강남대로55길 24, 1102호 (서초동,풍림아이원매직) 		070 78265727

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 44,410,000 146,809,917 49,894,635,000
2 2023년 01월 43,290,000 143,107,438 48,636,315,000
3 2022년 01월 47,700,000 157,685,950 53,590,950,000
4 2021년 01월 38,950,000 128,760,331 43,760,325,000
5 2020년 01월 31,600,000 104,462,810 35,502,600,000
6 2019년 01월 25,280,000 83,570,248 28,402,080,000
7 2018년 01월 21,840,000 72,198,347 24,537,240,000
8 2017년 01월 21,000,000 69,421,488 23,593,500,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 601 31.87 개인 지상 대지 20230306
2 기타단체 804 26.97 지상 대지 20220107
3 개인 709 33.26 개인 지상 대지 20220111
4 개인 701 31.87 개인 지상 대지 20220107
5 법인 513 27.08 법인 지상 대지 20220324
6 개인 805 26.97 개인 지상 대지 20220722
7 외국인(관) 915 31.87 지상 대지 20230113
8 개인 1308 33.26 개인 지상 대지 20041215
9 개인 1205 26.97 개인 지상 대지 20210716
10 개인 515 31.87 개인 지상 대지 20191021
11 개인 309 33.26 개인 지상 대지 20210720
12 개인 1101 31.87 개인 지상 대지 20130806
13 개인 1015 31.87 개인 지상 대지 20230317
14 개인 903 26.9 개인 지상 대지 20111227
15 개인 911 26.72 개인 지상 대지 20240517
16 개인 1303 26.9 개인 지상 대지 20210226
17 개인 1402 58.74 개인 지상 대지 20121231
18 개인 1002 31.83 개인 지상 대지 20150205
19 개인 902 31.83 개인 지상 대지 20041207
20 개인 802 31.83 개인 지상 대지 20160523
21 702 31.83 지상 대지 20110302
22 개인 602 31.83 개인 지상 대지 20041026
23 개인 909 33.26 개인 지상 대지 20181102
24 개인 1401 31.87 개인 지상 대지 20170330
25 개인 1213 45.7 개인 지상 대지 20091201
26 개인 1213 45.7 개인 지상 대지 20120117
27 법인 1210 68.63 법인 지상 대지 20210210
28 개인 1413 45.7 개인 지상 대지 20160705
29 개인 1014 45.7 개인 지상 대지 20150707
30 법인 914 45.7 법인 지상 대지 20201124
31 개인 814 45.7 개인 지상 대지 20200211
32 개인 714 45.7 개인 지상 대지 20160415
33 개인 614 45.7 개인 지상 대지 20100514
34 개인 514 45.7 개인 지상 대지 20170605
35 개인 414 45.7 개인 지상 대지 20100706
36 개인 314 45.7 개인 지상 대지 20120215
37 개인 1212 27.08 개인 지상 대지 20041206
38 개인 1113 27.08 개인 지상 대지 20041229
39 개인 1013 27.08 개인 지상 대지 20090106
40 개인 913 27.08 개인 지상 대지 20041115
41 개인 813 27.08 개인 지상 대지 20200928
42 개인 713 27.08 개인 지상 대지 20181008
43 개인 613 27.08 개인 지상 대지 20130306
44 개인 512 26.97 개인 지상 대지 20041026
45 개인 413 27.08 개인 지상 대지 20161006
46 개인 313 27.08 개인 지상 대지 20200723
47 개인 1412 27.08 개인 지상 대지 20041021
48 개인 1310 41.9 개인 지상 대지 20181004
49 개인 1110 41.9 개인 지상 대지 20070611
50 개인 1010 41.9 개인 지상 대지 20130227
51 개인 910 41.9 개인 지상 대지 20090630
52 개인 810 41.9 개인 지상 대지 20200917
53 개인 710 41.9 개인 지상 대지 20110214
54 법인 610 41.9 법인 지상 대지 20170511
55 개인 510 41.9 개인 지상 대지 20100506
56 개인 508 33.26 개인 지상 대지 20081226
57 개인 410 41.9 개인 지상 대지 20200129
58 개인 310 41.9 개인 지상 대지 20130704
59 개인 1408 33.26 개인 지상 대지 20041104
60 개인 1407 33.26 개인 지상 대지 20041029
61 개인 1309 33.26 개인 지상 대지 20061222
62 개인 1209 33.26 개인 지상 대지 20130621
63 개인 1208 33.26 개인 지상 대지 20141022
64 개인 1109 33.26 개인 지상 대지 20170628
65 개인 1108 33.26 개인 지상 대지 20110211
66 개인 1009 33.26 개인 지상 대지 20070529
67 개인 908 33.26 개인 지상 대지 20150529
68 개인 809 33.26 개인 지상 대지 20160112
69 개인 808 33.26 개인 지상 대지 20090828
70 개인 708 33.26 개인 지상 대지 20041021
71 개인 609 33.26 개인 지상 대지 20130201
72 개인 608 33.26 개인 지상 대지 20070808
73 개인 408 33.26 개인 지상 대지 20160331
74 개인 308 33.26 개인 지상 대지 20210423
75 개인 1406 43.4 개인 지상 대지 20201229
76 개인 1307 43.4 개인 지상 대지 20100302
77 개인 1007 43.4 개인 지상 대지 20150427
78 개인 907 43.4 개인 지상 대지 20170324
79 개인 807 43.4 개인 지상 대지 20041104
80 개인 707 43.4 개인 지상 대지 20091120
81 개인 607 43.4 개인 지상 대지 20080312
82 개인 507 43.4 개인 지상 대지 20180831
83 개인 407 43.4 개인 지상 대지 20041203
84 법인 307 43.4 법인 지상 대지 20191212
85 개인 302 31.83 개인 지상 대지 20170711
86 개인 1414 31.87 개인 지상 대지 20181105
87 개인 1301 31.87 개인 지상 대지 20041110
88 개인 1214 31.87 개인 지상 대지 20041102
89 개인 1201 31.87 개인 지상 대지 20121015
90 개인 201 92.19 개인 지상 대지 20201130
91 개인 101 80.66 개인 지상 대지 20061108
92 개인 비101 188.64 개인 지상 대지 20080229
93 법인 비101 188.64 법인 지상 대지 20140225
94 개인 1403 26.97 개인 지상 대지 20070518
95 개인 1315 31.87 개인 지상 대지 20041111
96 개인 1314 45.7 개인 지상 대지 20041015
97 개인 1001 31.87 개인 지상 대지 20120316
98 개인 901 31.87 개인 지상 대지 20170811
99 개인 815 31.87 개인 지상 대지 20041015
100 개인 801 31.87 개인 지상 대지 20070430
101 개인 615 31.87 개인 지상 대지 20140502
102 개인 401 31.87 개인 지상 대지 20130522
103 개인 315 31.87 개인 지상 대지 20120215
104 개인 301 31.87 개인 지상 대지 20081117
105 개인 204 151.62 개인 지상 대지 20130329
106 개인 203 111.95 개인 지상 대지 20061227
107 개인 1311 26.72 개인 지상 대지 20041021
108 개인 1203 26.9 개인 지상 대지 20041015
109 개인 715 31.87 개인 지상 대지 20160223
110 외국인(관) 1107 43.4 지상 대지 20180413
111 개인 1008 33.26 개인 지상 대지 20161202
112 개인 1114 45.7 개인 지상 대지 20081105
113 개인 1204 26.97 개인 지상 대지 20201215
114 개인 1306 26.72 개인 지상 대지 20041110
115 개인 1409 68.62 개인 지상 대지 20210604
116 개인 1206 26.72 개인 지상 대지 20201214
117 개인 1111 26.72 개인 지상 대지 20070621
118 개인 1106 26.72 개인 지상 대지 20200526
119 개인 1011 26.72 개인 지상 대지 20050131
120 개인 1006 26.72 개인 지상 대지 20041221
121 개인 906 26.72 개인 지상 대지 20181102
122 개인 811 26.72 개인 지상 대지 20050502
123 개인 806 26.72 개인 지상 대지 20180417
124 개인 711 26.72 개인 지상 대지 20101008
125 개인 611 26.72 개인 지상 대지 20170912
126 개인 511 26.72 개인 지상 대지 20170911
127 개인 411 26.72 개인 지상 대지 20140625
128 개인 406 26.72 개인 지상 대지 20210426
129 개인 312 26.97 개인 지상 대지 20041015
130 개인 311 26.72 개인 지상 대지 20041015
131 개인 306 26.72 개인 지상 대지 20160324
132 개인 1411 26.97 개인 지상 대지 20170703
133 개인 1404 26.97 개인 지상 대지 20041109
134 개인 1312 26.97 개인 지상 대지 20110919
135 개인 1305 26.97 개인 지상 대지 20041118
136 1304 26.97 지상 대지 20110120
137 개인 1211 26.97 개인 지상 대지 20041116
138 개인 1112 26.97 개인 지상 대지 20130614
139 개인 1105 26.97 개인 지상 대지 20150507
140 개인 1104 26.97 개인 지상 대지 20041029
141 개인 1012 26.97 개인 지상 대지 20041026
142 개인 1004 26.97 개인 지상 대지 20161222
143 개인 912 26.97 개인 지상 대지 20050627
144 개인 1003 26.9 개인 지상 대지 20090626
145 개인 905 26.97 개인 지상 대지 20170907
146 개인 904 26.97 개인 지상 대지 20041210
147 개인 812 26.97 개인 지상 대지 20050602
148 개인 712 26.97 개인 지상 대지 20050429
149 개인 705 26.97 개인 지상 대지 20190220
150 개인 704 26.97 개인 지상 대지 20071204
151 개인 612 26.97 개인 지상 대지 20210415
152 개인 605 26.97 개인 지상 대지 20200506
153 604 26.97 지상 대지 20110930
154 개인 505 26.97 개인 지상 대지 20150226
155 개인 504 26.97 개인 지상 대지 20160310
156 개인 412 26.97 개인 지상 대지 20090401
157 개인 405 26.97 개인 지상 대지 20061207
158 개인 404 26.97 개인 지상 대지 20061219
159 개인 304 26.97 개인 지상 대지 20041122
160 개인 1103 26.9 개인 지상 대지 20060801
161 개인 803 26.9 개인 지상 대지 20090610
162 개인 403 26.9 개인 지상 대지 20160427
163 개인 303 26.9 개인 지상 대지 20160322
164 개인 1302 31.83 개인 지상 대지 20061214
165 개인 1202 31.83 개인 지상 대지 20110121
166 개인 1102 31.83 개인 지상 대지 20041021
167 개인 503 26.9 개인 지상 대지 20240311
168 법인 502 31.83 법인 지상 대지 20220513
169 법인 703 26.9 법인 지상 대지 20181005
170 개인 1005 26.97 개인 지상 대지 20231005
171 개인 402 31.83 개인 지상 대지 20211217
172 개인 1207 43.4 개인 지상 대지 20221214
173 개인 603 26.9 개인 지상 대지 20160819
174 개인 603 26.9 개인 지상 대지 20201229
175 개인 1313 27.08 개인 지상 대지 20211203
176 개인 409 33.26 개인 지상 대지 20211117
177 개인 501 31.87 개인 지상 대지 20211221
178 개인 706 26.72 개인 지상 대지 20211222
179 개인 1405 26.72 개인 지상 대지 20041122
180 개인 415 31.87 개인 지상 대지 20170821
181 개인 102 49.18 개인 지상 대지 20240621
182 개인 1115 31.87 개인 지상 대지 20230517
183 개인 506 26.72 개인 지상 대지 20230303
184 법인 305 26.97 법인 지상 대지 20220720
185 개인 509 33.26 개인 지상 대지 20210223
186 개인 606 26.72 개인 지상 대지 20210621