물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001327000701
건물명 강남선인빌딩
건물명(영문) Gangnamseonimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1327-7
지번주소(영문) 1327-7, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로78길 26
도로명주소(영문) 26, Seocho-daero 78-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 13층 / 지하 3층
대지면적 483.6 ㎡ 연면적 4184.74 ㎡
건축면적 270.7 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2013년 승강기 2대
자주식주차 1대 기계식주차 8대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 8대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]강남, [신분당선]강남
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 계단실(연면적제외) 30.29 9.16
13층 교육연구시설(학원) 202.75 61.33
12층 교육연구시설(학원) 267.04 80.78
11층 교육연구시설(학원) 267.04 80.78
10층 교육연구시설(학원) 267.04 80.78
9층 제1종근린생활시설(미용원) 267.04 80.78
8층 교육연구시설(학원) 267.04 80.78
7층 교육연구시설(학원) 267.04 80.78
6층 제1종근린생활시설(한의원) 267.04 80.78
5층 제1종근린생활시설(치과의원) 267.04 80.78
4층 제1종근린생활시설(의원) 267.04 80.78
3층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 267.04 80.78
2층 제2종근린생활시설(휴게음식점) 267.04 80.78
1층 주차장,제2종근린생활시설(휴게음식점) 267.04 80.78
지1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 328.93 99.5
지2층 전기실/발전기실,주차장 255.42 77.26
지3층 주차장 193.16 58.43

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1228802209 (주)라인아트미술학원 전정상 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1327-7번지 선인빌딩 8층
서울 서초구 서초대로78길 26, 8층 (서초동,선인빌딩) 		02 332 9644
5 8608102001 (주)에듀테크엠 박병인 법인 0 서울 서초구 서초2동 1327-7번지 강남선인빌딩 7,8층
서울 서초구 서초대로78길 26, 7,8층 (서초동,강남선인빌딩)
4 5478600482 (주)우리이민컨설팅 서상준 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1327-7번지 강남선인빌딩 6층
서울 서초구 서초대로78길 26, 6층 (서초동,강남선인빌딩)
3 2018205341 (주)일웅구순구개열의료봉사회 최진영 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1327-7번지 강남선인빌딩 5층
서울 서초구 서초대로78길 26, 5층 (서초동,강남선인빌딩)
2 2648125661 (주)코리아취업아카데미강남 안수일 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1327-7번지 11, 12, 13층
서울 서초구 서초대로78길 26, 11, 12, 13층 (서초동)
1 4048146788 (주)티비유 백상진 법인 소기업 3 서울 서초구 서초2동 1327-7번지 10층
서울 서초구 서초대로78길 26, 10층 (서초동) 		02 69254645

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,000,000 125,619,835 18,376,800,000
2 2023년 01월 37,070,000 122,545,455 17,927,052,000
3 2022년 01월 39,280,000 129,851,240 18,995,808,000
4 2021년 01월 31,850,000 105,289,256 15,402,660,000
5 2020년 01월 28,140,000 93,024,793 13,608,504,000
6 2019년 01월 24,990,000 82,611,570 12,085,164,000
7 2018년 01월 22,700,000 75,041,322 10,977,720,000
8 2017년 01월 20,890,000 69,057,851 10,102,404,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4184.74 법인 지상 대지 20130619