물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001330000901
건물명 서전빌딩
건물명(영문) Seojeon Building
마커별칭
건물사진(외부)

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대문
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건물사진(내부)

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지번주소 서울 서초구 서초동 1330-9
지번주소(영문) 1330-9, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 사임당로 173 대로
도로명주소(영문) 173, Saimdang-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 14층 / 지하 2층
대지면적 413.6 ㎡ 연면적 3822.82 ㎡
건축면적 247.78 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 17대
권역 GBD 세부권역 역삼 강남대로
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 17대 #2호선 #신분당선 #강남역
지하철 신분당선 강남역 5번출구 도보5분 버스정류장 서초청소년도서관
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 17대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 80 평 전용면적 60 평
전용율 75.00% 평당보증금 1,250,000원
평당임대료 75,000원 평당관리비 21,250원
NOC 132,500 냉난방 중앙
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-5153-8714
강남역 도보 4분 역세권
사임당로 대로변 건물로 가시성 좋음
강남역 신분당선 역세권 상권형성 지역
대단위 아파트 단지 밀집 지역 인근에 위치
건물 지하 기계식 주차장
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
근생시설, 업무시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
임대수익 및 장기투자용 건물
220616 /공실없음 /1층임대완료
220518 /부재
220421 /공실변동없음
220330 /부재
220222 /변동없음
220113 /변동없음 /명합보냄 /이메일주소 sam871455@gmail.com
211217 /2층임대완료 /1층 임대
211123 /부재
211022
211005 2층/ 명함전달 211006 2층등록/기준층등록
210723 /1층 25평공실 부동산전속진행(02-574-5403)
210625 1층 공실 - 명함전달 / 월요일 상세정보 전달받아 등록예정
210603 공실없음
21/03/18 사진등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 3층 물탱크실(연면적제외) 23.68 7.16
옥탑 2층 엘리베이터기계실(연면적제외) 23.68 7.16
옥탑 1층 승강탑/계단실(연면적제외) 23.68 7.16
14층 제2종근린생활시설(학원) 188.4 56.99
13층 업무시설(사무소) 224.8 68
12층 제2종근린생활시설(학원) 239.36 72.41
11층 제2종근린생활시설(학원) 239.36 72.41
10층 업무시설(사무소) 239.36 72.41
9층 제2종근린생활시설(학원) 239.36 72.41
8층 제2종근린생활시설(학원) 239.36 72.41
7층 2종근린생활시설(학원) 239.36 72.41
6층 1종근린생활시설(의원) 239.36 72.41
5층 근린생활시설(의원) 239.36 72.41
4층 근린생활시설(의원) 239.36 72.41
3층 근린생활시설(의원) 239.36 72.41
2층 교육연구시설(연구소) 239.36 72.41
1층 근린생활시설(일반음식점) 235.54 71.25
지1 근린생활시설(일반음식점),관리사무소 304.7 92.17
지2 주차장,발전기실,전기실,기계실 236.42 71.52

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 3148170364 (주)사이버라인 백해기 법인 소기업 45 서울 서초구 서초동 1330-9번지 서전빌딩 10층
서울 서초구 사임당로 173, 10층(서초동, 서전빌딩) 		02 572 8400
7 1798601731 (주)애임플러스교육 법인 소기업 5 서울 서초구 서초2동 1330-9번지 서전빌딩 8층
서울 서초구 사임당로 173, 8층 (서초동,서전빌딩) 		02 69599788
6 2148825379 애임하이교육(주) 손재호 법인 중기업 18 서울 서초구 서초2동 1330-9번지 서전빌딩 8층 802호
서울 서초구 사임당로 173, 8층 802호 (서초동,서전빌딩) 		02 582 7088
5 2148832415 (주)제이시마 전승범 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1330-9번지 서전빌딩 14층 1401호
서울 서초구 사임당로 173, 14층 1401호 (서초동,서전빌딩) 		02 585 7676
4 1198116085 (주)창신특수강 전창일 법인 중기업 36 서울 서초구 서초동 1330-9번지
서울 서초구 사임당로 173 (서초동) 		02 34723460
3 2648144538 (주)커리어 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1330-9번지 서전빌딩 9층 901호
서울 서초구 사임당로 173, 9층 901호 (서초동,서전빌딩)
2 1608701559 (주)테드인베스트먼트 노지연 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1330-9번지 서전빌딩 9층
서울 서초구 사임당로 173, 9층 (서초동,서전빌딩)
1 2648143617 (주)피에이유 최지유 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1330-9번지 서전빌딩 9층 902호
서울 서초구 사임당로 173, 9층 902호 (서초동,서전빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,500,000 114,049,587 14,269,200,000
2 2023년 01월 32,960,000 108,958,678 13,632,256,000
3 2022년 01월 34,260,000 113,256,198 14,169,936,000
4 2021년 01월 27,780,000 91,834,711 11,489,808,000
5 2020년 01월 25,390,000 83,933,884 10,501,304,000
6 2019년 01월 23,720,000 78,413,223 9,810,592,000
7 2018년 01월 20,780,000 68,694,215 8,594,608,000
8 2017년 01월 19,350,000 63,966,942 8,003,160,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3822.82 개인 지상 대지 20140613