물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001354000501
건물명 한국부동산원 강남사옥
건물명(영문)
마커별칭
건물사진(외부)


대문





대문





건물사진(내부)


지번주소 서울 서초구 서초동 1354-5
지번주소(영문) 1354-5 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서운로 3
도로명주소(영문) 3 Seoun-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 8층 / 지하 3층
대지면적 989.2 ㎡ 연면적 5457.34 ㎡
건축면적 474.28 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 일반업무시설, 근린생활시설, 운동시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 2대 #기계식주차 64대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 2대, 기계식주차 64대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 21,680,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 21,445,856,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
220331 방문/3층 공실이나 임대예정없음/한국부동산원 02-550-9000
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
8층 일반업무시설(사무실) 372.04 112.54
7층 일반업무시설(사무실) 372.04 112.54
6층 일반업무시설(사무실) 372.04 112.54
5층 제2종근린생활시설(의약품판매소) 372.04 112.54
4층 일반업무시설(사무실) 372.04 112.54
3층 일반업무시설(사무실) 372.04 112.54
2층 제2종근린생활시설(의약품판매소) 372.04 112.54
1층 일반업무시설(사무실) 454.94 137.62
지하1층 운동시설 827.35 250.27
지하2층 문화및집회시설(집회장) 827.35 250.27
지하3층 업무시설(사무소),제2종근린생활시설(의약품판매소),기계실,전기실 743.42 224.88

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2648126689 (주)사업자절세연구소 이인중 법인 0 서울 서초구 서초2동 1354-5번지 한화손해보험빌딩 2층
서울 서초구 서운로 3, 2층 (서초동, 한화손해보험빌딩)
1 7498701973 (주)한국프롭테크 송지연 법인 소기업 7 서울 서초구 서초2동 1354-5번지 한국부동산원 강남지사 프롭테크빌리지 4층
서울 서초구 서운로 3, 한국부동산원 강남지사 프롭테크빌리지 4층 (서초동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 21,680,000 71,669,421 21,445,856,000
2 2023년 01월 20,930,000 69,190,083 20,703,956,000
3 2022년 01월 22,750,000 75,206,612 22,504,300,000
4 2021년 01월 19,450,000 64,297,521 19,239,940,000
5 2020년 01월 18,100,000 59,834,711 17,904,520,000
6 2019년 01월 17,000,000 56,198,347 16,816,400,000
7 2018년 01월 14,300,000 47,272,727 14,145,560,000
8 2017년 01월 13,400,000 44,297,521 13,255,280,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 5457.34 법인 지상 대지 20210126