물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140166000055000101
건물명 배재빌딩
건물명(영문) Baejae building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)

포토
지번주소 서울 중구 서소문동 55-1
지번주소(영문)
보조지번주소 1) 서울 중구 서소문동 34-26
2) 서울 중구 서소문동 34-8
3) 서울 중구 서소문동 55-4
도로명주소 서울 중구 서소문로 103 대로
도로명주소(영문)
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 428.01 평 연면적 3109.18 평
건축면적 0 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1970년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 시청 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #서울시청 #덕수궁 #서울시청 #이화여자고등학교
지하철 1호선 시청역 도보 2분 버스정류장 서소문KAL빌딩
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 250 평 전용면적 175 평
전용율 70.00% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 18만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리사무소 02-753-6592,755-3286
전용률 70%
임대료, 관리비 VAT 별도
303호 용도 : 소매점
***배재빌딩,배재정동빌딩
220610 /담당자부재
220510 /303호 임대완료
220418 /417,303,1023호 임대
220325 /6,3층임대완료
220217 /담당자휴가
220110 /담당자부재
211209 /변동없음
211111 /변동없음
211026 배치도 없음
211018 3층전층임대협의중/ 4층일부임대완료
211005
210908
210817
210712
210616
210510 /공실있음/담당과장에게 팩스넣어준다함
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
8층 호 33 23.1 70.00 단가 552,000 55,000 34,016 2,937,528 즉시
4층 호 38 26.6 70.00 단가 552,000 55,000 34,016 3,382,608 즉시
3층 호 32 22.4 70.00 단가 552,000 55,000 34,016 2,848,512 01월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 , 485.1 146.74
내옥탑1층 , 485.1 146.74
10층 사무실,사무실 1,659.3 501.94
9층 사무실,사무실 1,659.3 501.94
8층 사무실,사무실 1,659.3 501.94
7층 사무실,사무실 1,659.3 501.94
6층 사무실,사무실 1,659.3 501.94
5층 사무실,제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(의원),사무실,제2종근린생활시설(학원) 1,659.3 501.94
4층 사무실,제1종근린생활시설(의원),제1종근린생활시설(의원),사무실 1,659.3 501.94
내3층 제1종근린생활시설(소매점),사무실,사무실 1,659.3 501.94
2층 사무실,제1종근린생활시설(휴게음식점),제1종근린생활시설(휴게음식점),사무실 811.86 245.59
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),사무실,제1종근린생활시설(휴게음식점),사무실 1,098.07 332.17
지하1층 사무실,이발소,점포(약국),대중음식점,다방,소매점,사무실 1,767.01 534.52
지하2층 사무실,사무실 1,607.4 486.24

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
28 5068601175 고앤고투어(주) 양병선 법인 소기업 4 서울 중구 서소문동 55-1번지 배재빌딩 1003호
서울 중구 서소문로 103, 1003호
27 6828701520 김선정(주) 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 55-1번지 배재빌딩 903호
서울 중구 서소문로 103, 903호 (서소문동,배재빌딩)
26 1048175122 (주)노블레스투어 임환성 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 921호
서울 중구 서소문로 103, 921호 (서소문동,배재빌딩) 		02 556 6774
25 1108134960 로릭코리아(주) 홍현욱 법인 중기업 44 서울 중구 서소문동 55-1번지 배재빌딩 1012호
서울 중구 서소문로 103, 1012호 (서소문동,배재빌딩) 		02 20951200
24 6028150358 로릭코리아판매(주) 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-1번지
서울 중구 서소문로 103 (서소문동)
23 1108200813 (주)배재학당 조보현 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 55-4번지
서울 중구 서소문로 103 (서소문동) 		02 775 3781
22 4048147924 브이에어에이전시(주) 최경미 법인 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 8층
서울 중구 서소문로 103, 8층 (서소문동,배재빌딩)
21 3428800498 (주)비바유로 정은숙 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 10층 1023호
서울 중구 서소문로 103, 10층 1023호 (서소문동,배재빌딩)
20 1048150344 (주)삼우인슈보험대리점 최지훈 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-1번지 배재빌딩 512호
서울 중구 서소문로 103, 512호 (서소문동,배재빌딩) 		02 757 4241
19 1078605765 성원렌트카(주) 이남수 법인 소기업 4 서울 중구 서소문동 55-1번지 배재빌딩 521호
서울 중구 서소문로 103, 521호 (서소문동,배재빌딩) 		18006279
18 1048623667 (주)썬샤인로직스 남성욱 법인 소기업 3 서울 중구 서소문동 55-4 배재빌딩 1021호
서울 중구 서소문로 103, 1021호 (서소문동,배재빌딩) 		02 774 1556
17 1018653288 (주)아라마리타임 현종천 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 620호
서울 중구 서소문로 103, 620호 (서소문동,배재빌딩) 		02 732 3738
16 3728601572 (주)아이티제이엘 김영주 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 10층 1025호
서울 중구 서소문로 103, 10층 1025호 (서소문동,배재빌딩)
15 1048162480 에스엠해운(주) 김기은 법인 중기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지
서울 중구 서소문로 103 (서소문동) 		02 779 5896
14 1058776320 (주)에이치엔케이트래비즈 박정혜 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 921호
서울 중구 서소문로 103, 921호 (서소문동,배재빌딩)
13 4968700390 (주)엠에이인터월드 문재봉 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 10층 1023호
서울 중구 서소문로 103, 10층 1023호 (서소문동,배재빌딩)
12 8348801467 (주)여정트래블 안성희 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 311호
서울 중구 서소문로 103, 311호 (서소문동,배재빌딩)
11 1108199624 (주)오션블루익스프레스 최영두 법인 중기업 2 서울 중구 서소문동 55-1번지 배재빌딩 513호
서울 중구 서소문로 103, 513호 (서소문동,배재빌딩) 		02 69253039
10 2148605461 (주)우림용선 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-1번지 배제빌딩 911호
서울 중구 서소문로 103, 911호 (서소문동,배재빌딩)
9 2148889811 (주)우림코퍼레이션 최승용 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-1번지 배제빌딩 911호
서울 중구 서소문로 103, 911호 (서소문동,배제빌딩)
8 3738200603 (주)이승만대통령 기념재단 김황식 법인 판단제외대상 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 813호
서울 중구 서소문로 103, 813호 (서소문동,배재빌딩)
7 1048649838 제이더블유스페셜로직스(주) 고은하 법인 소기업 5 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 710호
서울 중구 서소문로 103, 710호 (서소문동,배재빌딩) 		02 62717771
6 1028125209 천용종합개발(주) 윤진동 법인 중기업 96 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 623호
서울 중구 서소문로 103, 623호 (서소문동,배재빌딩) 		043 536 1007
5 1108141229 (주)컴젠 김범진 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 5층 525호
서울 중구 서소문로 103, 5층 525호 (서소문동,배재빌딩) 		02 777 8058
4 5608103279 (주)케이제이글로벌코리아 강태영 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 7층 721호
서울 중구 서소문로 103, 7층 721호 (서소문동,배재빌딩)
3 1048655247 하나에프앤에이(주) 최태영 법인 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 714호
서울 중구 서소문로 103, 714호 (서소문동,배재빌딩) 		02 63253011
2 2158740610 (주)현대금융방송 박종운 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지 배재빌딩 524호
서울 중구 서소문로 103, 524호 (서소문동,배재빌딩) 		02 22802823
1 1108117243 (주)홍익 윤성한 법인 소기업 0 서울 중구 서소문동 55-4번지
서울 중구 서소문로 103 (서소문동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,400,000 77,355,372 33,108,872,727
2 2023년 01월 23,180,000 76,628,099 32,797,592,727
3 2022년 01월 24,910,000 82,347,107 35,245,385,455
4 2021년 01월 23,180,000 76,628,099 32,797,592,727
5 2020년 01월 21,970,000 72,628,099 31,085,552,727
6 2019년 01월 21,660,000 71,603,306 30,646,930,909
7 2018년 01월 19,130,000 63,239,669 27,067,210,909
8 2017년 01월 18,080,000 59,768,595 25,581,556,364

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 종교단체 52.89 지상 대지 19160803
2 개인 10278.3 개인 지상 대지 19710403
3 법인 10278.3 법인 지상 대지 20020604