물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001360003101
건물명 M11빌딩
건물명(영문) Jeongjin Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1360-31
지번주소(영문) 1360-31 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 강남대로41길 15-19 이면
도로명주소(영문) 15-19 Gangnam-daero 41-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 3층
대지면적 740.14 ㎡ 연면적 3866.9 ㎡
건축면적 435.88 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설외 1
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 25대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]양재, [신분당선]양재
냉/난방기 주차공간 자주식주차 25대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가 13,940,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 10,317,551,600원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
211220 연락불가리스트등록
211201 /연락처확인 제포실업 02-539-2900 /매각
211025 통화상태가 안좋아서 계속 끊김 / 제포실업
211008 정진빌딩임대담당 / 정진빌딩매각완료로 더이상 임대관리 X / 정진빌딩 임대담당 02-539-9800 / 임대담당연락처삭제
210914
210802
210701
210504 /4층임대완료
3/23 공실현황
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 2층 기계실(연면적제외) 23.89 7.23
옥탑 1층 계단실(연면적제외) 23.89 7.23
6층 업무시설(사무실) 196.83 59.54
5층 업무시설(사무실) 308.39 93.29
4층 업무시설(사무실) 398.59 120.57
3층 업무시설(사무실) 429.43 129.9
2층 제1종근린생활시설(의원) 435.88 131.85
1층 제1종근린생활시설(소매점),주차장,교육연구시설(교육원) 410.16 124.07
지1 주차장,제1종근린생활시설(한의원),전기실,기계실,계단실 548.16 165.82
지2 주차장,전기실,기계실,계단실 578.62 175.03
지3 계단실,주차장 560.84 169.65

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 1358212055 (주)목암과학장학재단 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초2동 1360-31번지 M11빌딩 3층
서울 서초구 강남대로41길 15-19, 3층 (서초동,M11빌딩)
5 1358202538 (주)목암생명과학연구소 법인 0 서울 서초구 서초2동 1360-31번지
서울 서초구 강남대로41길 15-19 (서초동)
4 1428202026 (주)미래나눔 허용준 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1360-31번지 엠11빌딩 6층
서울 서초구 강남대로41길 15-19, 6층 (서초동,엠11빌딩) 		07048270550
3 3368102944 (주)앵커노드 원재호 법인 소기업 18 서울 서초구 서초동 1360-31번지 엠11빌딩 4층 앵커노드
서울 서초구 강남대로41길 15-19, 4층 앵커노드 (서초동,엠11빌딩) 		070 78150135
2 3838101126 (주)에이블애널리틱스 정상훈 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1360-31번지 정진빌딩 4층
서울 서초구 강남대로41길 15-19, 4층 (서초동,정진빌딩)
1 2278802673 (주)지네이션 전도규 법인 중기업 0 서울 서초구 서초2동 1360-31번지 정진빌딩 지1층,1층,2층
서울 서초구 강남대로41길 15-19, 지1층,1층,2층 (서초동,정진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,940,000 46,082,645 10,317,551,600
2 2023년 01월 13,660,000 45,157,025 10,110,312,400
3 2022년 01월 14,370,000 47,504,132 10,635,811,800
4 2021년 01월 11,530,000 38,115,702 8,533,814,200
5 2020년 01월 9,486,000 31,358,678 7,020,968,040
6 2019년 01월 8,800,000 29,090,909 6,513,232,000
7 2018년 01월 7,800,000 25,785,124 5,773,092,000
8 2017년 01월 7,446,000 24,614,876 5,511,082,440

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3866.9 법인 지상 대지 20211220