물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001364000201
건물명 영진빌딩
건물명(영문) Yeongjimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1364-2
지번주소(영문) 1364-2, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서운로 18 대로
도로명주소(영문) 18, Seoun-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 366.1 ㎡ 연면적 1789.82 ㎡
건축면적 182.25 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1992년 승강기 1대
자주식주차 11대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 도곡
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 11대 #3호선 #양재역 #신분당선
지하철 3호선 양재역(서초구청) 1번출구 도보7분 버스정류장 서초구청맞은편
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 11대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 70 평 전용면적 50 평
전용율 71.43% 평당보증금 571,429원
평당임대료 42,857원 평당관리비 10,000원
NOC 75,999 냉난방 개별
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
개별
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
건물주 010-3739-6929
4층 : 근생으로 되어있어 사무실 외 업종 가능
210819 /공실예정없음(4년후쯤)
210715
210618
210524
210415/4층임대완료/공실예정없음(4년후쯤)
인테리어 되있는상태 원하면 철거해줄수 있음.
21/03/29 4층 전체 등록
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 일부 55.1 47 85.30 총가 40,000,000 3,100,000 700,000 3,800,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 99.17 30
6층 업무시설(사무소) 182.25 55.13
5층 사무소 182.25 55.13
4층 업무시설(사무소) 182.25 55.13
3층 사무소 182.25 55.13
2층 제1종근린생활시설(한의원) 182.25 55.13
1층 점포,주차장 182.25 55.13
지하1층 일반음식점,주차장 312.14 94.42
지하2층 주차장,창고 285.01 86.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 4068166607 (주)더블유오엔 김지원 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1364-2번지 영진빌딩 602호
서울 서초구 서운로 18, 602호 (서초동,영진빌딩)
5 2648144289 (주)신세기상사 손용석 법인 소기업 6 서울 서초구 서초동 1364-2번지 영진빌딩 3층
서울 서초구 서운로 18, 3층 (서초동,영진빌딩) 		02 577 2142
4 1068685164 (주)엘로이큐브 오수찬 법인 소기업 0 서울 서초구 서초2동 1364-2번지 영진빌딩 5층
서울 서초구 서운로 18, 5층 (서초동,영진빌딩) 		02 540 1641
3 7998701416 제니스투자자문(주) 김형준 법인 0 서울 서초구 서초2동 1364-2번지 영진빌딩 7층
서울 서초구 서운로 18, 7층 (서초동,영진빌딩)
2 2208841525 (주)제이에이치트레이드 김정환 법인 중기업 5 서울 서초구 서초동 1364-2 영진빌딩 302호
서울 서초구 서운로 18, 302호(서초동, 영진빌딩) 		02 572 8990
1 8058700648 (주)해랑에프앤씨 법인 중기업 13 서울 서초구 서초2동 1364-2번지 영진빌딩 1층
서울 서초구 서운로 18, 1층 (서초동,영진빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,720,000 48,661,157 5,388,992,000
2 2023년 01월 14,200,000 46,942,149 5,198,620,000
3 2022년 01월 15,000,000 49,586,777 5,491,500,000
4 2021년 01월 13,150,000 43,471,074 4,814,215,000
5 2020년 01월 11,700,000 38,677,686 4,283,370,000
6 2019년 01월 11,500,000 38,016,529 4,210,150,000
7 2018년 01월 10,600,000 35,041,322 3,880,660,000
8 2017년 01월 10,000,000 33,057,851 3,661,000,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1789.82 개인 지상 대지 20180530
2 개인 1789.82 개인 지상 대지 19990125