물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001425000901
건물명 서초동 효봉8빌딩
건물명(영문) Seochodong Hyobongbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1425-9
지번주소(영문) 1425-9, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로333길 13 이면
도로명주소(영문) 13, Nambusunhwan-ro 333-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 565 ㎡ 연면적 2008.88 ㎡
건축면적 285.81 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2004년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서울기타
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 18대#서울시남부터미널#
지하철 3호선 남부터미널 도보 5분 버스정류장 서울시인재개발원
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 18대
엘리베이터 승용 2대 화장실
기준층
임대면적 110 전용면적 80
전용율 72.73% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-3473-6651
102호(상가)일 경우 (보증금/1억, 임대료/600만원, 관리비/132만원)
시스템 냉난방
***효봉빌딩,서초동효봉8빌딩
211213 /변동없음
211116 /변동없음
211020 /3층,5층임대
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 호 55 34 61.82 총가 50,000,000 4,000,000 1,100,000 5,100,000 즉시
3층 전체 110 70 63.64 총가 100,000,000 7,000,000 2,000,000 9,000,000 즉시
2층 호 55 34 61.82 총가 50,000,000 4,000,000 1,100,000 5,100,000 즉시
1층 호 66 40 60.61 총가 50,000,000 6,000,000 1,188,000 7,188,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 단독주택 146.07 44.19
6층 단독주택,업무시설 200.87 60.76
5층 업무시설 267.63 80.96
4층 업무시설 267.63 80.96
3층 업무시설 267.63 80.96
2층 제2종근린생활시설(제조업) 267.63 80.96
1층 주차장,제1종근린생활시설 275.91 83.46
지1 주차장,기계실,관리실 315.51 95.44

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1078166447 (주)게임위즈 윤예선 법인 소상공인 3 서울 서초구 서초1동 1425-9번지 효봉8빌딩 2층
서울 서초구 남부순환로333길 13, 2층 (서초동,효봉8빌딩) 		02 518 2200
4 2648149756 (주)에이치앤피파트너스 한상수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1425-9번지 효봉빌딩 4층 1호
서울 서초구 남부순환로333길 13, 4층 1호 (서초동,효봉빌딩) 		02 581 9955
3 8208801599 (주)인케이디자인 김진식 법인 소상공인 6 서울 서초구 서초동 1425-9번지 효봉빌딩 5층
서울 서초구 남부순환로333길 13, 5층 (서초동,효봉빌딩) 		02 521 1188
2 1148647574 (주)제이앤조이 김순언 법인 소기업 3 서울 서초구 서초동 1425-9번지 4층
서울 서초구 남부순환로333길 13, 4층 (서초동) 		02 34722366
1 1148175852 (주)조이코스 법인 소기업 9 서울 서초구 서초1동 1425-9번지 효봉빌딩 4층
서울 서초구 남부순환로333길 13, 4층 (서초동,효봉8빌딩) 		02 34722366

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 9,806,000 32,416,529 5,540,390,000
2 2023년 01월 9,509,000 31,434,711 5,372,585,000
3 2022년 01월 10,050,000 33,223,140 5,678,250,000
4 2021년 01월 9,225,000 30,495,868 5,212,125,000
5 2020년 01월 7,392,000 24,436,364 4,176,480,000
6 2019년 01월 7,136,000 23,590,083 4,031,840,000
7 2018년 01월 7,080,000 23,404,959 4,000,200,000
8 2017년 01월 6,634,000 21,930,579 3,748,210,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2008.88 개인 지상 대지 20041206