물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001443000101
건물명 연운빌딩
건물명(영문) Yeonumbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1443-1
지번주소(영문) 1443-1 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 효령로 314
도로명주소(영문) 314 Hyoryeong-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 4층 / 지하 1층
대지면적 700.8 ㎡ 연면적 1644.6 ㎡
건축면적 328.32 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 5대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [03호선]남부터미널
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 5대
엘리베이터 없음 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 16,920,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 11,857,536,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
북서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 연면적제외 36.36 11
4층 사무소 328.32 99.32
3층 제2종근린생활시설(체력단련장),업무시설(사무소) 328.32 99.32
2층 의원,사무소 328.32 99.32
1층 소매점,업무시설(사무소) 328.32 99.32
지하층 계단및 화장실,제2종근린생활시설(노래연습장),다방 331.32 100.22

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 8348802957 (주)건축사사무소라움플랜 민경원 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1443-1번지 연운빌딩 4층 403호
서울 서초구 효령로 314, 4층 403호 (서초동,연운빌딩)
2 4438800239 (주)더게이트 양예미 법인 소기업 0 서울 서초구 서초1동 1443-1번지 401호
서울 서초구 효령로 314, 401호 (서초동)
1 3208702941 (주)펜트렌디하우스 고정탁 법인 0 서울 서초구 서초1동 1443-1번지 연운빌딩 3층 301호
서울 서초구 효령로 314, 3층 301호 (서초동,연운빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,920,000 55,933,884 11,857,536,000
2 2023년 01월 16,350,000 54,049,587 11,458,080,000
3 2022년 01월 17,270,000 57,090,909 12,102,816,000
4 2021년 01월 16,180,000 53,487,603 11,338,944,000
5 2020년 01월 14,320,000 47,338,843 10,035,456,000
6 2019년 01월 14,210,000 46,975,207 9,958,368,000
7 2018년 01월 13,680,000 45,223,140 9,586,944,000
8 2017년 01월 12,840,000 42,446,281 8,998,272,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1644.6 법인 지상 대지 20220331