물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140118000021000101
건물명 신남문빌딩
건물명(영문) Sinnammun Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문

건물사진(내부)


지번주소 서울 중구 남대문로5가 21-1
지번주소(영문) 21-1, Namdaemunno 5(o)-ga, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 세종대로 30 대로
도로명주소(영문) 30, Sejong-daero, Jung-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 2층
대지면적 270.83 평 연면적 01342.11 평
건축면적 339.9 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1984년 승강기 1대
자주식주차 9대 기계식주차 16대
권역 CBD 세부권역 서울역 중구
건물등급 B
검색 해시태그 #서울역 #N서울타워 #한국은행본관 #밀레니엄힐튼
지하철 4호선 서울역 도보 4분 버스정류장 숭례문
지하철(350m) [04호선]회현
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식9대 기계식16대
엘리베이터 1대 화장실
기준층
임대면적 120 평 전용면적 80 평
전용율 66.67% 평당보증금 480,000원
평당임대료 48,000원 평당관리비 28,000원
NOC 115,800 냉난방 중앙
무료주차 협의 유료주차 25만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-777-2539,관리소장 010-5271-6798
임대료 : 관리비 포함
220706 /5층공실외 작은평수 있지만 5층만 임대
220607 /7층임대완료
220608JLL
220504 /부재
220412 /공실변동없음
220310 /5,7층임대
220214 /7층진행중
220103 /6층임대완료 7층임대 /메일주소거부
211214
211104 /10층임대완료
210908
210712
210616
210521
210414
210312
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
5층 일부 55 35 63.64 단가 520,000 84,000 4,620,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
10층 사무소 339.9 102.82
9층 사무소,제1종근린생활시설(소매점) 339.9 102.82
8층 사무소 339.9 102.82
7층 사무소 339.9 102.82
6층 사무소 339.9 102.82
5층 사무소 339.9 102.82
4층 사무소 339.9 102.82
3층 사무소,근린생활시설 339.9 102.82
2층 사무소,근린생활시설 339.9 102.82
1층 근린생활시설 339.9 102.82
지하1층 주차관리실,창고,제2종근린생활시설(일반음식점),일반업무시설(사무소),주차장 543.08 164.28
지하2층 기계실,제2종근린생활시설(일반음식점) 494.66 149.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 1088107999 경유산업(주) 오의룡 법인 소기업 150 서울 중구 남대문로5가 21-1번지 10층 1001호
서울 중구 세종대로 30, 10층 1001호 (남대문로5가) 		02 595 8000
6 8848100843 (주)씨제이대한통운택배대리점연합 법인 소기업 0 서울 중구 남대문로5가 21-1번지 신남문빌딩 7층
서울 중구 세종대로 30, 7층 (남대문로5가,신남문빌딩)
5 1308168993 오케이굳(주) 이경범 법인 중기업 4 서울 중구 남대문로5가 21-1번지
서울 중구 세종대로 30 (남대문로5가) 		02 22690067
4 5788600981 (주)지경티엠 구동한 법인 0 서울 중구 남대문로5가 21-1번지 신남문빌딩 903호
서울 중구 세종대로 30, 903호 (남대문로5가,신남문빌딩)
3 1048604433 (주)토탈인스에이드 이재만 법인 0 서울 중구 남대문로5가 21-1번지 신남문빌딩 901호,902호
서울 중구 세종대로 30, 901호,902호 (남대문로5가,신남문빌딩) 		02 755 3900
2 2558200493 (주)한국생활물류택배서비스협회 김종철 법인 판단제외대상 0 서울 중구 남대문로5가 21-1번지 신남문빌딩
서울 중구 세종대로 30 (남대문로5가,신남문빌딩)
1 1248234802 (주)한국화훼자조금협의회 서용일 법인 판단제외대상 0 서울 중구 남대문로5가 21-1번지 신남문빌딩 804호
서울 중구 세종대로 30, 804호 (남대문로5가,신남문빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 23,410,000 77,388,430 20,959,108,430
2 2023년 01월 23,200,000 76,694,215 20,771,094,215
3 2022년 01월 24,950,000 82,479,339 22,337,879,339
4 2021년 01월 23,150,000 76,528,926 20,726,328,926
5 2020년 01월 21,900,000 72,396,694 19,607,196,694
6 2019년 01월 21,300,000 70,413,223 19,070,013,223
7 2018년 01월 17,700,000 58,512,397 15,846,912,397
8 2017년 01월 17,000,000 56,198,347 15,220,198,347

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 4436.74 법인 지상 대지 20220329
2 개인 4436.74 개인 지상 대지 20120518