물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001449000601
건물명 한원빌딩
건물명(영문) Hanwon Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1449-6
지번주소(영문) 1449-6, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 남부순환로 2423 대로
도로명주소(영문) 2423, Nambusunhwan-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 10층 / 지하 4층
대지면적 2021.3 ㎡ 연면적 9950.3 ㎡
건축면적 655.32 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
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지하철 3호선 남부터미널역 도보 3분 버스정류장 남부터미널
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 32대
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
02-521-5932
***한원빌딩,한원빌딩신관/도면없음
220704 /공실없음
220607 /공실없음
220503 /공실없음
220411 /22년공실없음
220307 /공실없음
211227 마켓레포트제안/거절
211202 /부재
211102 /공실없음
211008 /공실예정없음
210906 공실없음
남동
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 기계실 78.71 23.81
10층 사무실 423.35 128.06
9층 공용계단실,공용에레베이트실,홀,주택 523.37 158.32
8층 사무실 630.32 190.67
7층 사무실 630.32 190.67
6층 사무실 630.32 190.67
5층 사무실 630.32 190.67
4층 사무실 630.32 190.67
3층 사무실 630.32 190.67
2층 사무실 597.65 180.79
1층 제2종근린생활시설(자동차영업소) 655.32 198.23
지하1층 코어(계단,엘리베이터,홀 등),주차장,전시시설전시장,창고,MDF실,화장실 등 881.66 266.7
지하2층 주차장,창고,MDF실,화장실 등,코어(계단,엘리베이터,홀 등) 1,252.08 378.75
지하3층 주차장,창고,MDF실,화장실 등,코어(계단,엘리베이터,홀 등) 605.14 183.05
지하4층 주차장,창고,MDF실,화장실등,기계실,전기실,발전기실,코어(계단,엘리베이터,홀 등) 1,151.1 348.21

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
8 2348110361 (주)다인자동차 심영찬 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-6번지 한원빌딩 1층
서울 서초구 남부순환로 2423, 1층 (서초동,한원빌딩)
7 8668700833 (주)동행복권 홍덕기 법인 중견기업 55 서울 서초구 서초3동 1449-6번지 한원빌딩 4층
서울 서초구 남부순환로 2423, 4층 (서초동,한원빌딩) 		02 69333061
6 4788801627 (주)디와이엔 김영현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-6번지 한원빌딩
서울 서초구 남부순환로 2423 (서초동,한원빌딩)
5 1198165247 (주)에이에스피엔 한창직 법인 중기업 245 서울 서초구 서초동 1449-6번지 한원빌딩 5층,6층
서울 서초구 남부순환로 2423, 5층,6층 (서초동,한원빌딩) 		02 527 7000
4 1078646373 (주)엔앤비랩 황광석 법인 중기업 48 서울 서초구 서초3동 1449-6번지 한원빌딩 8층
서울 서초구 남부순환로 2423, 8층 (서초동,한원빌딩) 		02 525 3240
3 2148154254 (주)태화인더스트리 김성문 법인 중기업 58 서울 서초구 서초3동 1449-6번지 한원빌딩 2층
서울 서초구 남부순환로 2423, 2층 (서초동,한원빌딩) 		02 598 1126
2 2118795369 (주)특허법인 가산 변리사김동진 법인 중기업 81 서울 서초구 서초3동 1449-6번지 한원빌딩 7층
서울 서초구 남부순환로 2423, 7층 (서초동,한원빌딩) 		02 501 6771
1 2148203164 (주)한원미술관 하성수 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1449-12번지
서울 서초구 남부순환로 2423 (서초동) 		02 588 5642

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,660,000 45,157,025 27,610,958,000
2 2023년 01월 13,200,000 43,636,364 26,681,160,000
3 2022년 01월 13,900,000 45,950,413 28,096,070,000
4 2021년 01월 12,750,000 42,148,760 25,771,575,000
5 2020년 01월 11,540,000 38,148,760 23,325,802,000
6 2019년 01월 11,440,000 37,818,182 23,123,672,000
7 2018년 01월 10,870,000 35,933,884 21,971,531,000
8 2017년 01월 10,190,000 33,685,950 20,597,047,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 9950.3 개인 지상 대지 20181210
2 법인 9950.3 법인 지상 대지 19940711