물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001451007801
건물명 신원빌딩
건물명(영문) Sinwombuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1451-78
지번주소(영문) 1451-78 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로 10
도로명주소(영문) 10 Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 343.6 ㎡ 연면적 2357.48 ㎡
건축면적 226.57 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1997년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #기계식주차 20대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 기계식주차 20대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 13,790,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,738,244,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 사무소 224.72 67.98
6층 사무소 224.72 67.98
5층 사무소 224.72 67.98
4층 사무소 224.72 67.98
3층 사무소 224.72 67.98
2층 업무시설 224.72 67.98
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),관리실,주차장 187.21 56.63
지하1층 주차장,가버너실,제2종근린생활시설(제조업소) 284.95 86.2
지하2층 전기실,물탱크,주차장 284.95 86.2
지하3층 기계실,주차장 252.05 76.25

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 1108139214 (주)동운인터내셔널 조재원 법인 소기업 12 서울 서초구 서초3동 1451-78번지 신원빌딩 6층
서울 서초구 반포대로 10, 6층 (서초동,신원빌딩) 		02 598 5240
4 4498701199 (주)디에이치디그룹 박종무 법인 0 서울 서초구 서초3동 1451-78번지 신원빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 10, 4층 (서초동,신원빌딩)
3 1028134810 (주)아리수코리아디엠씨 김화선 법인 중기업 12 서울 서초구 서초3동 1451-78번지 4층
서울 서초구 반포대로 10, 4층 (서초동) 		02 736 4041
2 1208753160 (주)컬처닷컴 김기홍 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-78번지 7층
서울 서초구 반포대로 10, 7층 (서초동) 		02 544 1206
1 5738602252 (주)한영 이소현 법인 소기업 5 서울 서초구 서초3동 1451-78번지 신원빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 10, 5층 (서초동,신원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,790,000 45,586,777 4,738,244,000
2 2023년 01월 13,330,000 44,066,116 4,580,188,000
3 2022년 01월 14,050,000 46,446,281 4,827,580,000
4 2021년 01월 13,300,000 43,966,942 4,569,880,000
5 2020년 01월 12,400,000 40,991,736 4,260,640,000
6 2019년 01월 12,300,000 40,661,157 4,226,280,000
7 2018년 01월 11,900,000 39,338,843 4,088,840,000
8 2017년 01월 11,200,000 37,024,793 3,848,320,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2357.48 개인 지상 대지 20230224
2 개인 2357.48 개인 지상 대지 20170614