물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001451007901
건물명 삼흥빌딩
건물명(영문) Samheungbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1451-79
지번주소(영문) 1451-79, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로 8
도로명주소(영문) 8, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 329.9 ㎡ 연면적 1782.98 ㎡
건축면적 174.16  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2003년 승강기 1대
자주식주차 1대 기계식주차 12대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 1대 #기계식주차 12대
지하철 버스정류장
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 1대, 기계식주차 12대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 0 냉난방 중앙
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
남부터미널역 도보 8분 거리 위치
반포대로 대로변 앞뒤도로 접한 건물
예술의 전당 인근 상권 형성 지역
건물 후면 자주식, 지하 기계식 주차장
용적률(299%) 초과 건물
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 물탱크실,계단실,엘리베이터실,기계실(연면적제외) 35.61 10.77
6층 업무시설 171.36 51.84
5층 업무시설 171.36 51.84
4층 업무시설 171.36 51.84
3층 제2종근린생활시설(학원) 171.36 51.84
2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 171.36 51.84
1층 제1종근린생활시설(소매점) 132.63 40.12
지1 제2종근린생활시설(일반음식점) 257.72 77.96
지2 주차장 257.72 77.96
지3 주차장,기계실,전기실 278.11 84.13

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 2148740785 (주)건축사사무소이안그룹 홍훈표 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-79번지 삼흥빌딩 6층
서울 서초구 반포대로 8, 6층 (서초동,삼흥빌딩) 		02 588 4763
4 2648146574 (주)넷츠플러스 송주흔 법인 중기업 19 서울 서초구 서초동 1451-79번지 삼흥빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 8, 4층 (서초동,삼흥빌딩)
3 2018157105 (주)브레넥스 이승호 법인 소기업 55 서울 서초구 서초3동 1451-79번지 삼흥빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 8, 5층 (서초동,삼흥빌딩) 		02 310 9830
2 2648119228 (주)핀스 차정윤 법인 소기업 4 서울 서초구 서초3동 1451-79번지 삼흥빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 8, 4층 (서초동,삼흥빌딩) 		02 34710070
1 6948200102 (주)한국강소기업협회 심상돈 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1451-79번지 삼흥빌딩 3층
서울 서초구 반포대로 8, 3층 (서초동,삼흥빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,790,000 45,586,777 4,549,321,000
2 2023년 01월 13,330,000 44,066,116 4,397,567,000
3 2022년 01월 14,050,000 46,446,281 4,635,095,000
4 2021년 01월 13,300,000 43,966,942 4,387,670,000
5 2020년 01월 12,400,000 40,991,736 4,090,760,000
6 2019년 01월 12,300,000 40,661,157 4,057,770,000
7 2018년 01월 11,900,000 39,338,843 3,925,810,000
8 2017년 01월 11,200,000 37,024,793 3,694,880,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1782.98 개인 지상 대지 20031010