물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001459001201
건물명 로얄빌딩
건물명(영문) Royal Building
마커별칭
건물사진(외부)

포토
대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1459-12
지번주소(영문) 1459-12, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로 34 대로
도로명주소(영문) 34, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 3층
대지면적 0 ㎡ 연면적 3545.41 ㎡
건축면적 339.02 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #3호선 #남부터미널역
지하철 3호선 남부터미널역 도보 6분 버스정류장 서초3동주민센터
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간
엘리베이터 화장실
기준층
임대면적 120 전용면적 75
전용율 62.50% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 3대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리소장 010-6390-5922
도면없음
220613 /공실없음
220511 /공실없음
220419 /공실예정없음
220328 /공실없음
220218 /공실없음
220110 /6층임대완료 /공실예정없음 /리포트거절
211215 변동없음/6층
211115 /6층임대
211018
210929 부재중
210827 /6층임대완료
210719 부재중
210526 6층 변동사항 없음
21/04/19 6층 전체 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 연면적제외 49.24 14.9
7층 업무시설(사무실),제2종근린생활시설(기원) 240.55 72.77
6층 업무시설(사무실),제2종근린생활시설(학원) 292.13 88.37
5층 업무시설(사무실) 292.13 88.37
4층 업무시설(사무실) 292.13 88.37
3층 업무시설(사무실) 292.13 88.37
2층 업무시설(사무실) 339.02 102.55
1층 제1종근린생활시설(소매점),제1종근린생활시설(휴게음식점) 337.17 101.99
지하1층 카리프트,근린생활시설(다방),제2종근린생활시설(체력단련장) 547.62 165.66
지하2층 기계실,주차장 390.54 118.14
지하3층 주차장,기계실 521.99 157.9

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
6 2148209213 (주)김앤드홍 김성균 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1459-12번지
서울 서초구 반포대로 34 (서초동,로얄빌딩)
5 7418102767 (주)래오코퍼레이션 유재현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1459-12번지 로얄빌딩 1층
서울 서초구 반포대로 34, 1층 (서초동,로얄빌딩)
4 1078605275 맥캘란인베스트먼트(주) 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1459-12번지 로얄빌딩 6층
서울 서초구 반포대로 34, 6층 (서초동,로얄빌딩) 		02 34736360
3 6778200048 (주)아시아리더십그룹 법인 판단제외대상 0 서울 서초구 서초3동 1459-12번지 로얄빌딩 6층 한국교육리더십센터 사무실
서울 서초구 반포대로 34, 6층 한국교육리더십센터 사무실 (서초동,로얄빌딩)
2 1148101364 한국비지네스써비스(주) 김현경 법인 중기업 39 서울 서초구 서초동 1459-12번지 로얄빌딩 6층
서울 서초구 반포대로 34, 6층 (서초동,로얄빌딩) 		02 533 9505
1 2788200098 (주)한국수소연합 김재홍 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1459-12번지 로얄빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 34, 4층 (서초동,로얄빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,850,000 49,090,909 0
2 2023년 01월 14,330,000 47,371,901 0
3 2022년 01월 15,150,000 50,082,645 0
4 2021년 01월 14,400,000 47,603,306 0
5 2020년 01월 13,460,000 44,495,868 0
6 2019년 01월 13,460,000 44,495,868 0
7 2018년 01월 13,070,000 43,206,612 0
8 2017년 01월 12,240,000 40,462,810 0

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3545.41 개인 지상 대지 20161226