물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001489001001
건물명 JRC빌딩
건물명(영문) Jrcbuilding
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문

포토

건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1489-10
지번주소(영문) 1489-10, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 명달로 54 대로
도로명주소(영문) 54, Myeongdal-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 1층
대지면적 352.3 ㎡ 연면적 1280.12 ㎡
건축면적 172.11 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #서울고교교차로#서초청소년경찰학교#
지하철 2호선 방배역 도보 10분 버스정류장 상문고등학교
지하철(350m)
냉/난방기 중앙냉난방 주차공간 자주식주차 10대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 68.82 평 전용면적 42.92 평
전용율 62.37% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 13,360,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 4,706,728,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
리맥스 02-558-0288
서울고교사거리 대로변 빌딩
개별 냉난방(천정형시스템)
무료주차 1대
현재 스터디카페 인테리어 무상인수가능
사무실,학원,병의원,스터디카페 등 추천
211025 담당자확인 / 리맥스 / 010-3753-5384 / 담당자확인연락처 잘못알려줌 / 재확인필요
남서
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
4층 전체 68.82 42.92 62.37 총가 50,000,000 5,000,000 900,000 5,900,000 즉시
3층 전체 68.82 42.92 62.37 총가 50,000,000 5,000,000 900,000 5,900,000 즉시
2층 전체 68.82 42.92 62.37 총가 50,000,000 5,000,000 900,000 5,900,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
7층 보일러실 7.46 2.26
6층 사무소 168.91 51.1
5층 사무소 172.11 52.06
4층 사무소 172.11 52.06
3층 제2종근린생활시설(학원) 172.11 52.06
2층 제2종근린생활시설(학원) 172.11 52.06
1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 164.87 49.87
지하1층 기계실,주차장 250.44 75.76

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 6548602191 (주)뉴파인서리풀 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1489-10번지 제이알씨빌딩 2,3층
서울 서초구 명달로 54, 2,3층 (서초동,제이알씨빌딩) 		02 86078605
2 1018660630 제이알씨글로벌교육(주) 홍성호 법인 소기업 5 서울 서초구 서초동 1489-10번지 서초빌딩 6층
서울 서초구 명달로 54, 6층 (서초동,서초빌딩) 		02 735 5015
1 2208809641 제이알씨에듀(주) 김효정 법인 소기업 8 서울 서초구 서초동 1489-10번지 서초빌딩 7층
서울 서초구 명달로 54, 7층 (서초동,서초빌딩) 		02 735 5015

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,360,000 44,165,289 4,706,728,000
2 2023년 01월 13,030,000 43,074,380 4,590,469,000
3 2022년 01월 13,800,000 45,619,835 4,861,740,000
4 2021년 01월 12,200,000 40,330,579 4,298,060,000
5 2020년 01월 10,800,000 35,702,479 3,804,840,000
6 2019년 01월 10,500,000 34,710,744 3,699,150,000
7 2018년 01월 10,000,000 33,057,851 3,523,000,000
8 2017년 01월 7,900,000 26,115,702 2,783,170,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 1280.12 법인 지상 대지 20200214