물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001500001001
건물명 파크빌딩
건물명(영문) park building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1500-10
지번주소(영문) 1500-10, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로27길 16 이면
도로명주소(영문) 16, Banpo-daero 27-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 4층
대지면적 2494.9 ㎡ 연면적 17255.5 ㎡
건축면적 1246.96 ㎡  
용도지역 준주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 2015년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 A
검색 해시태그 #자주식주차 131대 #대법원#서리풀문화광장
지하철 2호선 서초역 도보 3분 버스정류장 서초역3번출구
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 주차공간 자주식 131대
엘리베이터 승용 3대, 비상용 1대 화장실
기준층
임대면적 604 전용면적 289
전용율 47.85% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 12대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
삼양화학공업㈜ 파크빌딩 임대담당 02-3488-5430,010-8967-9371
***23년까지공실없음
220624 기준층정보 추가
220620 /공실없음
220519 /공실없음
220425 /공실없음
220224 /부재
220118 /공실없음/명함보냄
211026 /23년도까지공실예정없음
210923 임대담당확인 / 공실없음
210716 사진등록/건물명수정
남동
1
PSA직접리스트   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
6층 전체 604 289 47.85 총가 634,200,000 63,420,000 21,140,000 84,560,000 협의
5층 전체 604 289 47.85 총가 634,200,000 63,420,000 21,140,000 84,560,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑1층 사무소(연면적제외) 152.09 46.01
9층 사무소 852.02 257.74
8층 사무소 1,065.65 322.36
7층 사무소 1,184.92 358.44
6층 사무소 1,192.84 360.83
5층 사무소 1,192.84 360.83
4층 사무소 1,165.76 352.64
3층 사무소 1,184.92 358.44
2층 사무소 1,192.84 360.83
1층 사무소 945.46 286
지1층 주차장,근린생활시설,로비 1,429.94 432.56
지2층 주차장 2,041.76 617.63
지3층 주차장 1,937.71 586.16
지4층 주차장,기계실, 전기실, 발전기실 1,868.84 565.32

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
17 6258602965 도미누스에쿼티파트너스(주) 유현호 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 102호
서울 서초구 반포대로27길 16, 102호 (서초동)
16 2148877687 도미누스인베스트먼트(주) 정도현 법인 중기업 16 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 102호
서울 서초구 반포대로27길 16, 102호 (서초동) 		02 34891825
15 7378101736 (주)모두가치 최윤철 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 파크빌딩 7층
서울 서초구 반포대로27길 16, 7층 (서초동,파크빌딩)
14 2298115613 (주)삼양컴텍 김종일 법인 중기업 397 서울 서초구 서초동 1500-10 파크빌딩 8층
서울 서초구 반포대로27길 16, 8층 (서초동, 파크빌딩) 		02 34885552
13 2148117720 삼양화학공업(주) 이용대 법인 보호대상 중견기업 402 서울 서초구 서초동 1500-10번지 파크빌딩 8층
서울 서초구 반포대로27길 16, 8층 (서초동,파크빌딩) 		02 34885400
12 2208159157 (주)스펙트라 심성훈 법인 중기업 102 서울 서초구 서초동 1500-10번지 파크빌딩 3층
서울 서초구 반포대로27길 16, 3층 301호 (서초동,파크빌딩) 		02 508 7799
11 1138610472 (주)알티모빌리티 서정규 법인 중견기업 56 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 파크빌딩 5층
서울 서초구 반포대로27길 16, 5층 (서초동,파크빌딩) 		031 627 5900
10 2468701644 (주)알티미디어 박도사 법인 대기업 65 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 파크빌딩 2층
서울 서초구 반포대로27길 16, 2층 (서초동, 파크빌딩) 		02 34704010
9 2118648990 (주)알티캐스트 법인 중견기업 79 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 6층
서울 서초구 반포대로27길 16, 6층 		02 20077700
8 1698800762 엔브이글로벌코리아메자닌 사모투자(주) 도미누스인베스트먼트유한회사 법인 0 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 102호
서울 서초구 반포대로27길 16, 102호 (서초동)
7 2648136057 엔브이메자닌펀드 사모투자전문회사 도미누스인베스트먼트유한회사 법인 0 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 102호
서울 서초구 반포대로27길 16, 102호 (서초동) 		02 34891831
6 2768801870 엔브이메자닌플러스사모투자(주) 도미누스인베스트먼트유한회사 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 102호
서울 서초구 반포대로27길 16, 102호 (서초동)
5 6248602884 엘케이디전략성장(주) 고병욱 법인 0 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 102호
서울 서초구 반포대로27길 16, 102호 (서초동)
4 2208896700 (주)오윈 서정규 법인 소기업 12 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 파크빌딩 내 5층, 6층
서울 서초구 반포대로27길 16, 파크빌딩 내 5층, 6층 (서초동) 		02 34824155
3 3128105528 (주)제오홀딩스 박재준 법인 중기업 35 서울 서초구 서초3동 1500-10 파크빌딩 9층
서울 서초구 반포대로27길 16, 9층 (서초동, 파크빌딩) 		02 34885555
2 2208166191 (주)카일이삼제스퍼 송윤화 법인 중기업 58 서울 서초구 서초동 1500-10번지 파크빌딩 7층
서울 서초구 반포대로27길 16, 7층 (서초동,파크빌딩) 		02 15775123
1 4648200286 한국중소렌터카협동조합 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1500-10번지 파크빌딩 7층
서울 서초구 반포대로27길 16, 7층 (서초동,파크빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 16,300,000 53,884,298 40,666,870,000
2 2023년 01월 15,720,000 51,966,942 39,219,828,000
3 2022년 01월 16,500,000 54,545,455 41,165,850,000
4 2021년 01월 15,350,000 50,743,802 38,296,715,000
5 2020년 01월 14,800,000 48,925,620 36,924,520,000
6 2019년 01월 14,800,000 48,925,620 36,924,520,000
7 2018년 01월 14,800,000 48,925,620 36,924,520,000
8 2017년 01월 14,000,000 46,280,992 34,928,600,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 501 954.44 법인 지상 대지 20220923
2 법인 301 954.44 법인 지상 대지 20220923
3 법인 B101 330.8 법인 지상 대지 20220923
4 법인 101 334.45 법인 지상 대지 20220923
5 법인 102 297.43 법인 지상 대지 20220923
6 법인 201 954.44 법인 지상 대지 20220923
7 법인 401 908.52 법인 지상 대지 20220923
8 법인 601 954.44 법인 지상 대지 20220923
9 법인 701 954.44 법인 지상 대지 20220923
10 법인 801 827.25 법인 지상 대지 20220923
11 법인 901 575.34 법인 지상 대지 20220923