물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001532000701
건물명 서울빌딩
건물명(영문) Seoul building
마커별칭
건물사진(외부)


대문



대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1532-7
지번주소(영문) 1532-7, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 효령로 229 대로
도로명주소(영문) 229, Hyoryeong-ro, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 1층
대지면적 1274.4 ㎡ 연면적 3967.21 ㎡
건축면적 745.35 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1980년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 4대 #기계식주차 16대 #3호선 #남부터미널역
지하철 3호선 남부터미널역(예술의전당) 6번출구 도보10분 버스정류장 서초유스센터.서초아트자이
지하철(350m)
냉/난방기 주차공간 자주식주차 4대, 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 평 전용면적 평
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 15만원 / 1대
매도 희망가 개별공시지가 14,430,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 18,389,592,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리인 010-5580-5123
관리비 포함(부가세 별도)
주차 : 그렌져급까지만 주차가능
220616 /공실없음
220518 /통화중
220421 /10평임대있음
220330 /-1층 임대완료
220222 /변동없음
220113 /303,402임대완료 /리포트거절
211217 /504,505호 임대완료
211123 /303,504호임대
211022
210820 3층임대완료 / 4,5층변동없음
210723
210628
210528 /403,505호등록
21/04/14 3(02),4(02),5(03)층 일부 등록
남
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
3층 호 15 10 66.67 총가 10,000,000 850,000 850,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 물탱크실(연면적제외) 86.21 26.08
5층 제2종근린생활시설(의약품도매점),업무시설 640.4 193.72
4층 업무시설 640.4 193.72
3층 제1종근린생활시설(소매점),제2종근린생활시설(의약품도매점),업무시설 640.47 193.74
2층 미용원,사설강습소,제1종근린생활시설(의원),의원 640.47 193.74
1층 업무시설(사무소),계단실,근린생활시설,점포 654.15 197.88
지하층 주차장,다방,계단실,이용원,기계실 751.32 227.27

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
25 2628701888 (주)923프로젝트 김재형 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 지하1층 3호
서울 서초구 효령로 229, 지하1층 3호 (서초동,서울빌딩)
24 1148609401 고잉업(주) 박광근 법인 소기업 13 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 407호
서울 서초구 효령로 229, 407호 (서초동,서울빌딩) 		02 777 2221
23 2018635479 과학기술문화협동조합 장재열 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 B동 04호
서울 서초구 효령로 229, 비04호 (서초동,서울빌딩)
22 2148107085 극동상운(주) 민충홍 법인 소기업 6 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 509호
서울 서초구 효령로 229, 509호 (서초동,서울빌딩) 		02 585 3790
21 8968701134 (주)댄스플래너 김동욱 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 지층 1호
서울 서초구 효령로 229, 지층 1호 (서초동,서울빌딩)
20 1048660944 디엔부동산중개법인(주) 장영훈 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 지하1층 07호
서울 서초구 효령로 229, 지하1층 07호 (서초동,서울빌딩)
19 1058649054 맥스에이드시스템즈(주) 이종웅 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지
서울 서초구 효령로 229 (서초동) 		02 34731773
18 2148865973 (주)비엠씨앤씨 안병한 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 505호
서울 서초구 효령로 229, 505호 (서초동,서울빌딩)
17 2148895273 (주)빅캠올 이현경 법인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 409호
서울 서초구 효령로 229, 409호 (서초동,서울빌딩)
16 2148615033 삼경건기(주) 법인 소상공인 1 서울 서초구 서초3동 1532-7번지
서울 서초구 효령로 229 (서초동) 		02 585 4451
15 4208700807 삼호기전(주) 이병목 법인 소기업 32 서울 서초구 서초동 1532-7번지, 506(서초동, 서울빌딩)
서울 서초구 효령로 229 506(서초동) 		02 522 2901
14 1148646217 (주)솔레엠앤씨 이성제 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 305호
서울 서초구 효령로 229, 305호 (서초동,서울빌딩) 		02 521 1896
13 6528600917 에이치지씨아이(주) 법인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 201호
서울 서초구 효령로 229, 201호 (서초동,서울빌딩)
12 2148107367 (주)영신 법인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 513호
서울 서초구 효령로 229, 513호 (서초동,서울빌딩)
11 2148667583 (주)이텍커스 권홍식 법인 중기업 93 서울 서초구 서초동 1532-7번지 서울빌딩 3층
서울 서초구 효령로 229, 3층 (서초동,서울빌딩) 		02 34864647
10 2148199004 (주)익주산업 이선경 법인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 409호
서울 서초구 효령로 229, 409호 (서초동,서울빌딩)
9 2148862656 (주)인디케이홀딩스 김범일 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 415호
서울 서초구 효령로 229, 415호 (서초동,서울빌딩) 		02 525 0157
8 8558102275 (주)재은건설 최재욱 법인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 501호
서울 서초구 효령로 229, 501호 (서초동,서울빌딩)
7 2148854189 (주)태원전기 김응식 법인 중기업 19 서울 서초구 서초동 1532-7 서울빌딩 408호
서울 서초구 효령로 229, 408호 (서초동,서울빌딩) 		02 585 3767
6 8408803209 (주)티케이레이블 김태은 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 201호
서울 서초구 효령로 229, 201호 (서초동,서울빌딩)
5 4198800916 한국사사전략연구소(주) 김승희 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 B04호
서울 서초구 효령로 229, B04호 (서초동,서울빌딩)
4 2208866093 한국코칭심리협동조합 박유찬 법인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 301호
서울 서초구 효령로 229, 301호 (서초동,서울빌딩)
3 2118857440 (주)한글로벌코퍼레이션 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 201호
서울 서초구 효령로 229, 201호 (서초동,서울빌딩) 		02 562 8897
2 1018205022 (주)해성국제문제윤리연구소 백진현 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 서울빌딩 504호
서울 서초구 효령로 229, 504호 (서초동,서울빌딩)
1 4688801673 (주)홍종흔베이커리서초점 홍종식 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1532-7번지 1층 동1층101호
서울 서초구 효령로 229, 1층동1층101호 (서초동)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,430,000 47,702,479 18,389,592,000
2 2023년 01월 13,970,000 46,181,818 17,803,368,000
3 2022년 01월 14,750,000 48,760,331 18,797,400,000
4 2021년 01월 13,250,000 43,801,653 16,885,800,000
5 2020년 01월 12,300,000 40,661,157 15,675,120,000
6 2019년 01월 12,100,000 40,000,000 15,420,240,000
7 2018년 01월 12,100,000 40,000,000 15,420,240,000
8 2017년 01월 11,300,000 37,355,372 14,400,720,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 3967.21 개인 지상 대지 20170801