물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001542001401
건물명 우림빌딩
건물명(영문) Urimbuilding
마커별칭
건물사진(외부)

대문






건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1542-14
지번주소(영문) 1542-14, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로 118
도로명주소(영문) 118, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 3층
대지면적 531.2 ㎡ 연면적 2410.01 ㎡
건축면적 270.84 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 15대
지하철 버스정류장
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 주차공간 자주식주차 15대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 35,760,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 18,995,712,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서초역 도보 1분 초역세권
반포대로 대로변 코너 건물로 가시성 좋음
서초역 역세권 상권형성 지역
건물 측면 자주식 및 지하 기계식 주차장
일반상업지 건물로 신축, 리모델링 추천
건물 내외관 관리가 잘되어 있음
업무시설, 근생시설로 사용중인 건물
상가 및 사무실 임차수요 다수
유동인구 및 차량 다수
신축/리모델링 및 장기투자용 건물
남서
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 업무시설(사무소) 260.85 78.91
4층 업무시설(사무소) 255.84 77.39
3층 근린생활시설(소매점),업무시설(사무소) 255.84 77.39
2층 1종근린생활시설(한의원) 255.84 77.39
1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 250.35 75.73
지1 근린생활시설(일반음식점),업무시설(사무소) 453 137.03
지2 주차장 265.57 80.33
지3 주차장,보일러실 412.72 124.85

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
2 2148858297 법무법인정원 송인규 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1542-14번지 우림빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 118, 4층 (서초동,우림빌딩)
02 20551110
1 1848700880 (주)엔피엘에이엠씨대부 김민아 법인 0 서울 서초구 서초3동 1542-14번지 우림빌딩 5층
서울 서초구 반포대로 118, 5층 (서초동,우림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 37,020,000 122,380,165 19,665,024,000
2 2023년 01월 35,760,000 118,214,876 18,995,712,000
3 2022년 01월 37,530,000 124,066,116 19,935,936,000
4 2021년 01월 33,350,000 110,247,934 17,715,520,000
5 2020년 01월 31,440,000 103,933,884 16,700,928,000
6 2019년 01월 28,850,000 95,371,901 15,325,120,000
7 2018년 01월 26,560,000 87,801,653 14,108,672,000
8 2017년 01월 25,070,000 82,876,033 13,317,184,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2410.01 개인 지상 대지 20220919