물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001543001001
건물명 양원빌딩
건물명(영문) Yangwon Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)

지번주소 서울 서초구 서초동 1543-10
지번주소(영문) 1543-10, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로 108 대로
도로명주소(영문) 108, Banpo-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 6층 / 지하 2층
대지면적 464.9 ㎡ 연면적 2041.34 ㎡
건축면적 232.2 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1990년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 6대 #기계식주차 6대
지하철 2호선 서초역 도보 2분 버스정류장 서초동삼성아파트
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 주차공간 자주식주차 6대, 기계식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-522-6571
211213 /부재
211110 임대담당확인/공실없음/ 맞은편 경원빌딩 같이 관리함/
경원빌딩 확인불가로 등록못함/ (지도상 맞은편 경원빌딩 없어서 등록못함) 현재외출중/ 추후 재확인필요/
211020 부재중
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 일부 85 65 76.47 총가 200,000,000 20,000,000 2,000,000 22,000,000 협의

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
6층 사무실 232.2 70.24
5층 사무실 232.2 70.24
4층 사무실 232.2 70.24
3층 업무시설(사무소),제1종근린생활시설(한의원) 232.2 70.24
2층 제2종근린생활시설(의료기기판매소) 232.2 70.24
1층 대중음식점 220.68 66.76
지하1층 제2종근린생활시설(당구장) 329.63 99.71
지하2층 전기,보일러실,기타,주차장 330.03 99.83

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 5408700474 (주)모먼츠 최성욱 법인 0 서울 서초구 서초3동 1543-10번지 양원빌딩 5층 503호
서울 서초구 반포대로 108, 5층 503호 (서초동, 양원빌딩)
3 4208700321 (주)선린 김상수 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1543-10번지 양원빌딩 4층
서울 서초구 반포대로 108, 4층 (서초동,양원빌딩)
2 2058142472 (주)제이앤 장규배 법인 소기업 10 서울 서초구 서초동 1543-10번지 양원빌딩 2층
서울 서초구 반포대로 108, 2층 (서초동,양원빌딩) 		02 69336973
1 8098700941 (주)태경 김해주 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1543-10번지 양원빌딩 6층
서울 서초구 반포대로 108, 6층 (서초동,양원빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,070,000 72,958,678 10,260,343,000
2 2023년 01월 21,330,000 70,512,397 9,916,317,000
3 2022년 01월 22,520,000 74,446,281 10,469,548,000
4 2021년 01월 21,030,000 69,520,661 9,776,847,000
5 2020년 01월 18,800,000 62,148,760 8,740,120,000
6 2019년 01월 18,440,000 60,958,678 8,572,756,000
7 2018년 01월 17,640,000 58,314,050 8,200,836,000
8 2017년 01월 16,390,000 54,181,818 7,619,711,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2041.34 개인 지상 대지 20211227
2 개인 2041.34 개인 지상 대지 19900224