물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11110159000066002101
건물명 보령빌딩
건물명(영문) Boryung Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




건물사진(내부)




지번주소 서울 종로구 원남동 66-21
지번주소(영문) 66-21, Wonnam-dong, Jongno-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 종로구 창경궁로 136 대로
도로명주소(영문) 136, Changgyeonggung-ro, Jongno-gu, Seoul
규모 지상 18층 / 지하 7층
대지면적 805.56 평 연면적 9256.5 평
건축면적 1051.74 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1993년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 종로구
건물등급 A
검색 해시태그 #종묘#광장시장#세운상가
지하철 1호선 종로5가역 도보 10분 버스정류장 원남동
지하철(350m)
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 29대, 기계식 200대
엘리베이터 총 6대 화장실
기준층
임대면적 470.36 평 전용면적 229.21 평
전용율 48.73% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 80평당 1대 유료주차 15만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
보령홀딩스 이미정 02-708-8222, 보령제약 02-708-8067
2025년 3월 리모델링 완료예정
사무실 내 기둥 없음
지하 2층 구내식당 사용가능
지하1층 보령헬스피아(헬스 및 실내골프) 입주사 할인 우대
1층 편의시설 : 우리은행, 카페
24시간 건물개방
극장식 강당 사용 협의 가능(273석)
220627케이티
220620 /공실변동없음
220519 /공실변동없음
220425 /변동없음
220401 /6월공실자료 3층 전용평수 131평 정보상이
220329케이티
220224케이티
220223 /6월공실예정 /이메일 mijeong.lee@boryung.co.kr
220214 프라임 추가
220120케이티
211222/공실없음
211125 /4층임대완료 /공실예정없음
211122kt
210809에스원
210715에스원
210630
210602
210430 /14층 임대완료
210409에스원
210310에스원
서
3
프라임빌딩   리포트 표본  
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
9층 전체 470.36 229.21 48.73 단가 634,000 63,400 43,000 50,046,304 04월 이후
8층 전체 470.36 229.21 48.73 단가 634,000 63,400 43,000 50,046,304 04월 이후
7층 전체 470.36 229.21 48.73 단가 634,000 63,400 43,000 50,046,304 04월 이후
6층 전체 470.36 229.21 48.73 단가 634,000 63,400 43,000 50,046,304 04월 이후
5층 전체 470.36 229.21 48.73 단가 634,000 63,400 43,000 50,046,304 04월 이후
4층 일부 268.90 131 48.72 단가 634,000 63,400 43,000 28,610,960 04월 이후
3층 일부 267.20 130.20 48.73 단가 634,000 63,400 43,000 28,430,080 04월 이후
-1층 전체 647.63 315.6 48.73 단가 240,000 40,000 23,000 40,800,690 04월 이후

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
18층 부속시설,업무시설(사무소) 670.65 202.87
17층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
16층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
15층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
14층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
13층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
12층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
11층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
10층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
9층 업무시설,부속시설 1,021.29 308.94
8층 업무시설,부속시설 1,021.29 308.94
7층 업무시설(사무소),부속시설 1,021.29 308.94
6층 업무시설(사무소),부속시설 1,021.29 308.94
5층 업무시설(사무소),부속시설 1,021.29 308.94
4층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
3층 부속시설,업무시설(사무소) 1,021.29 308.94
2층 업무시설(사무소),부속시설 681.45 206.14
1층 부속시설,업무시설(금융업소),제1종근린생활시설(휴게음식점),주차장 1,135.43 343.47
지하1층 운동시설(헬스장),부속시설,운동시설(볼링장) 2,108.74 637.89
지하2층 부속시설,업무시설,제2종근린생활시설(일반음식점) 2,175.98 658.23
지하3층 부속시설,주차장 2,175.98 658.23
지하4층 주차장,부속시설 1,744.68 527.77
지하5층 부속시설,주차장 1,744.68 527.77
지하6층 부속시설,주차장 1,744.68 527.77
지하7층 부속시설,발전기실,전기실,기계실 1,099.18 332.5

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
9 1208736536 (주)그린피플 마매리 법인 중기업 950 서울 종로구 원남동 66-21번지 보령빌딩 3층
서울 종로구 창경궁로 136, 3층 (원남동,보령빌딩) 		02 572 3042
8 1018628493 (주)미니센스 오민혜 법인 중기업 17 서울 종로구 원남동 66-21번지 보령빌딩 401호
서울 종로구 창경궁로 136, 401호 (원남동,보령빌딩) 		02 69281007
7 2088100281 (주)보령 장다니엘두현 법인 중견기업 1,639 서울 종로구 원남동 66-21번지
서울 종로구 창경궁로 136 (원남동) 		02 708 8000
6 1018217358 (주)보령중보재단 김승호 법인 0 서울 종로구 원남동 66-21번지
서울 종로구 창경궁로 136 (원남동) 		02 740 4348
5 1018610616 보령컨슈머헬스케어(주) 김수경 법인 중기업 121 서울 종로구 원남동 66-21
서울 종로구 창경궁로 136 (원남동) 		02 708 8088
4 1368601641 (주)블루피앤씨 김은경 법인 0 서울 종로구 원남동 66-21번지 보령빌딩 3층
서울 종로구 창경궁로 136, 3층 (원남동,보령빌딩)
3 2018151019 천지에이젠시(주) 이돈신 법인 중기업 36 서울 종로구 원남동 66-21번지 보령빌딩
서울 종로구 창경궁로 136 (원남동,보령빌딩) 		02 34551188
2 2018144328 천지해운(주) 조경숙 법인 중기업 54 서울 종로구 원남동 66-21번지 보령빌딩
서울 종로구 창경궁로 136 (원남동,보령빌딩) 		02 36710600
1 1028206382 (주)케이티그룹희망나눔재단 오태성 법인 판단제외대상 378 서울 종로구 원남동 66-21번지 보령빌딩 14층
서울 종로구 창경궁로 136, 14층 (원남동,보령빌딩) 		02 34142045

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 11,490,000 37,983,471 30,597,964,959
2 2023년 01월 10,910,000 36,066,116 29,053,420,165
3 2022년 01월 11,420,000 37,752,066 30,411,554,380
4 2021년 01월 10,560,000 34,909,091 28,121,367,273
5 2020년 01월 9,792,000 32,370,248 26,076,176,926
6 2019년 01월 9,283,000 30,687,603 24,720,705,719
7 2018년 01월 8,217,000 27,163,636 21,881,938,909
8 2017년 01월 7,219,000 23,864,463 19,224,256,661

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 30600.8 법인 지상 대지 20240628