물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001552000801
건물명 정우빌딩
건물명(영문) Jeongu building
마커별칭
건물사진(외부)


대문










건물사진(내부)



지번주소 서울 서초구 서초동 1552-8
지번주소(영문) 1552-8 Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로28길 19 이면
도로명주소(영문) 19 Banpo-daero 28-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 660.6 ㎡ 연면적 2336.2 ㎡
건축면적 329.92 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1992년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서초
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 16대 #2호선 #서초역
지하철 2호선 서초역 2번출구 도보4분 버스정류장 서초역1번출구
지하철(350m) [02호선]서초
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 16대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 0% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가 13,680,000
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계 9,037,008,000원 (공시지가 대비 0%)
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
부동산 02-525-2779
***신아빌딩,정우빌딩
220329 방문/리모델링 사진 추가
211208 공실없음/
211111 임대담당리서치 / 정우실업 02-523-9661 / 부재중/ 추후 재확인필요
211025
210513 1층 56평 2억/ 900만원
남동
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑 (연면적제외) 35.88 10.85
5층 계단실, 화장실,사무소 299.68 90.65
4층 사무소,계단실, 화장실 299.68 90.65
3층 사무소,계단실, 화장실 299.68 90.65
2층 계단실, 화장실,사무소 299.68 90.65
1층 계단실, 로비, 화장실,카리프트,점포 296.32 89.64
지하1층 대중음식점,화장실, 계단실,카리프트 400.18 121.05
지하2층 대중음식점,기계실, 전기실,계단실,주차장 440.98 133.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 1028602216 (주)뷔뷔코리아 양우식 법인 0 서울 서초구 서초3동 1552-8번지 정우빌딩 B동 2층
서울 서초구 반포대로28길 19, B동 2층 (서초동,정우빌딩)
3 1168119332 (주)아이켄 법인 중기업 4 서울 서초구 서초동 1552-8번지 정우빌딩
서울 서초구 반포대로28길 19 (서초동,정우빌딩)
02 588 1162
2 2148891923 (주)인본 김종규 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1552-8번지 정우빌딩 5층
서울 서초구 반포대로28길 19, 5층 (서초동,정우빌딩)
02 596 9400
1 2148143704 정우실업(주) 이혁기 법인 소기업 8 서울 서초구 서초동 1552-8번지
서울 서초구 반포대로28길 19 (서초동)
02 523 9661

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 13,680,000 45,223,140 9,037,008,000
2 2023년 01월 13,240,000 43,768,595 8,746,344,000
3 2022년 01월 13,960,000 46,148,760 9,221,976,000
4 2021년 01월 12,650,000 41,818,182 8,356,590,000
5 2020년 01월 10,180,000 33,652,893 6,724,908,000
6 2019년 01월 9,797,000 32,386,777 6,471,898,200
7 2018년 01월 9,506,000 31,424,793 6,279,663,600
8 2017년 01월 8,820,000 29,157,025 5,826,492,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2336.2 개인 지상 대지 20110825
2 외국인(관) 2336.2 지상 대지 20200302
3 개인 2336.2 개인 지상 대지 20200302