물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11140102000111000001
건물명 국제빌딩
건물명(영문) International Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문


건물사진(내부)



지번주소 서울 중구 다동 111
지번주소(영문) 111, Da-dong, Jung-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울 중구 남대문로 109 대로
도로명주소(영문) 109, Namdaemun-ro, Jung-gu, Seoul
규모 지상 15층 / 지하 5층
대지면적 1138.6 ㎡ 연면적 12321 ㎡
건축면적 509.08 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1986년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 CBD 세부권역 을지로 중구 광화문 시청
건물등급 B
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지하철 2호선 을지로입구역 도보 2분 버스정류장 을지로입구역.광교
지하철(350m) [02호선]을지로입구
냉/난방기 중앙 주차공간 자주식 73대
엘리베이터 총 3대 화장실
기준층
임대면적 234.83 평 전용면적 113 평
전용율 48.12% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 층당 협의대 유료주차 20만원 / 대 (VAT별도)
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
에이커트리 조은총 사원 010-2094-5777
세빌스 김종욱 이사 02-2124-4269,010-9162-8812
세빌스 김태웅 대리 02-2124-4171,010-7157-2903(리테일)
젠스타메이트 임본위 차장 02-3775-7305,010-2883-1288(전속)
을지로 대로변 위치하여 접근성및 가시성우수
내부기둥없이 효율적인 레이아웃배치가능
B1(리테일) : 층고 2.7m, 외부 직출입 가능(무료주차 2대 가능)
220623세빌스
220613젠스타메이트(-1,-1층)
220525세빌스(공실없음)
220518젠스타메이트(-1,-1층)
220427세빌스(공실없음)
220412젠스타메이트
220328젠스타메이트
220208젠스타메이트
220107젠스타메이트
211227세빌스리테일
211209젠스타메이트
211129세빌스리테일(-1층)
211105젠스타메이트(-1층)
211028세빌스리테일(-1층)
211027세빌스(공실없음)
211014젠스타메이트
211001세빌스리테일
210930세빌스(3.6,12층)
210909젠스타메이트
210812젠스타메이트
210730세빌스리테일
210727에이커트리(3,6층)
210719젠스타메이트
210628 /연락처 확인 김선영 주임 010-3800-8821 /퇴사
210623세빌스리테일(-1)
210604에스원(3,6,12)
210512젠스타메이트/-1,6
210511에스원
210412젠스타메이트/-1,6
210409에스원
210329세빌스(3,6층)
210308젠스타메이트210310에스원
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
지상15층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상14층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상13층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상12층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상11층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상10층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상9층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상8층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상7층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상6층 업무시설(사무실) 509.08 154
지상5층 업무시설(사무실),교육연구시설(학원) 509.08 154
지상4층 교육연구시설(학원) 509.08 154
지상3층 업무시설(금융업소) 509.08 154
지상2층 업무시설(금융업소) 493.96 149.42
지상1층 제1종근린생활시설(휴게음식점),로비,방재센타 490.29 148.31
지하1층 운동시설(골프연습장, 체력단련장, 공중화장실) 987.42 298.69
지하2층 재활용수거장,주차장 987.42 298.69
지하3층 주차장,업무시설(부속창고) 987.42 298.69
지하4층 주차장,업무시설(부속창고) 987.42 298.69
지하5층 기계실,기타,전기실,한전구역,발전기실 769.03 232.63

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
10 1388202371 (주)건설근로자공제회 김상인 법인 판단제외대상 221 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 9층
서울 중구 남대문로 109, 9층 (다동,국제빌딩) 		16661122
9 1048626553 계룡산단제일차(주) 이현우 법인 0 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩
서울 중구 남대문로 109 (다동,국제빌딩)
8 8918801330 더함파트너스(주) 법인 소기업 0 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 5층
서울 중구 남대문로 109, 5층 (다동,국제빌딩)
7 8708602911 (주)도쿄더함투자목적회사 더함파트너스주식회사 법인 소기업 0 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 5층
서울 중구 남대문로 109, 5층 (다동,국제빌딩)
6 2178701122 (주)라이언로켓 정승환 법인 소기업 31 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 12층
서울 중구 남대문로 109, 12층 (다동,국제빌딩) 		02 69493063
5 1048628283 상도위브제팔차(주) 이재운 법인 0 서울 중구 다동 111번지
서울 중구 남대문로 109 (다동)
4 5518702337 아이비자산운용(주) 안익환 법인 0 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 7층
서울 중구 남대문로 109, 7층 (다동,국제빌딩)
3 1048619993 (주)제이씨비카드인터내쇼날코리아 카네코요시키 법인 소기업 0 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 2층
서울 중구 남대문로 109, 2층 		02 755 4978
2 1048640083 하동갈사만제이차(주) 법인 소기업 0 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 12층
서울 중구 남대문로 109, 12층 (다동, 국제빌딩)
1 1048643284 헤파이스토스제일차(주) 법인 0 서울 중구 다동 111번지 국제빌딩 12층
서울 중구 남대문로 109, 12층 (다동,국제빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 63,660,000 210,446,281 72,483,276,000
2 2023년 01월 63,160,000 208,793,388 71,913,976,000
3 2022년 01월 68,250,000 225,619,835 77,709,450,000
4 2021년 01월 64,250,000 212,396,694 73,155,050,000
5 2020년 01월 58,700,000 194,049,587 66,835,820,000
6 2019년 01월 58,000,000 191,735,537 66,038,800,000
7 2018년 01월 46,600,000 154,049,587 53,058,760,000
8 2017년 01월 41,400,000 136,859,504 47,138,040,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 제2,3,8,9,10,14,15층 2647.5 법인 지상 대지 20160601
2 법인 제4,5,6,7,11,12,13층 3282.22 법인 지상 대지 20160601