물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001554000801
건물명 행림빌딩
건물명(영문) Haenglim Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문




대문

건물사진(내부)







지번주소 서울 서초구 서초동 1554-8
지번주소(영문) 1554-8, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 반포대로30길 47 대로
도로명주소(영문) 47, Banpo-daero 30-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 3층
대지면적 602.5 ㎡ 연면적 2633.52 ㎡
건축면적 300.74 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도 업무시설, 근린생활시설
건축/리모델링 연도 1993년 승강기
자주식주차 기계식주차
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 19대 #2호선 #서초역
지하철 2호선 서초역 1번출구 도보4분 버스정류장 서초역1번출구
지하철(350m) [02호선]서초, [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 19대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 30 평 전용면적 25 평
전용율 83.33% 평당보증금
평당임대료 평당관리비
NOC 냉난방
무료주차 층당 1대 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
서초부동산 010-2849-9966
임차인 업종으로는 법조계 쪽으로만 받고 있음
보증금은 대략 4천까지 조정 가능하다고 함
주차 1대 가능
211213
211117 주차가능 / 202호삭제 / 201호등록
211115 02-583-0141 / 관리실/ 임대관리안함-부동산전속
211026 /부동산확인
210928 통화로 전속부동산 확인
210927 현장방문 및 공실2층(02) 확인
210809 관리실 02-853-0141/ 내선버튼 누른 후 연결안됨
210302 연락처확인/관리실 02-853-0141/결번
21/04/13 사진 등록
0
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
5층 사무소 279.04 84.41
4층 사무소 279.04 84.41
3층 사무소 279.04 84.41
2층 사무소 279.04 84.41
1층 소매점 300.74 90.97
지하1층 일반음식점 460.48 139.3
지하2층 주차장 361.16 109.25
지하3층 주차장,기계실 395.08 119.51

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
4 2148852594 (주)경복 신환복 법인 소기업 22 서울 서초구 서초3동 1554-8번지 행림빌딩 5층 102호
서울 서초구 반포대로30길 47, 5층, 102호 (서초동,행림빌딩)
02 34862400
3 7908601289 (주)법무법인 우호 정오건 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1554-8번지 행림빌딩 3층
서울 서초구 반포대로30길 47, 3층 (서초동,행림빌딩)
070 44145058
2 2148809044 (주)씨에스 김철영 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1554-8번지 행림빌딩 201, 202호
서울 서초구 반포대로30길 47, 201, 202호 (서초동,행림빌딩)
031 795 2740
1 4468602381 (주)유아이디홀딩스 최혁 법인 0 서울 서초구 서초3동 1554-8번지 행림빌딩 3층 302호
서울 서초구 반포대로30길 47, 3층 302호 (서초동,행림빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 22,440,000 74,181,818 13,520,100,000
2 2023년 01월 22,120,000 73,123,967 13,327,300,000
3 2022년 01월 23,450,000 77,520,661 14,128,625,000
4 2021년 01월 21,180,000 70,016,529 12,760,950,000
5 2020년 01월 19,650,000 64,958,678 11,839,125,000
6 2019년 01월 19,430,000 64,231,405 11,706,575,000
7 2018년 01월 17,360,000 57,388,430 10,459,400,000
8 2017년 01월 16,050,000 53,057,851 9,670,125,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 2633.52 개인 지상 대지 20060228