물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001556000301
건물명 서초안빌딩
건물명(영문) Seochoan Building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1556-3
지번주소(영문) 1556-3, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로46길 19-12 이면
도로명주소(영문) 19-12, Seocho-daero 46-gil, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 5층 / 지하 2층
대지면적 1219.8 ㎡ 연면적 4707.3 ㎡
건축면적 596.7 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #자주식주차 16대 #기계식주차 8대
지하철 2호선 교대역 도보 3분 버스정류장 교대역정류장
지하철(350m) [02호선]서초, [02호선]교대, [03호선]교대
냉/난방기 개별냉난방 주차공간 자주식주차 16대, 기계식주차 8대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 1426 전용면적 881
전용율 61.78% 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 협의 유료주차 협의
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
재원공인중개사 김정은 010-8456-1451 (전속)
220614 /통임대완료 1~2층임대
220207 /자료요청
220118 업데이트. 수수료 0.2%. 렌트프리 1달(10% 임대료 인하로 협의중). 핏아웃 협의. 종교시설은 임대불가.

도면없음
210809 개인소유주로 연락처확인불가 / 초안빌딩 02 521 8926 / 결번
210609 /연락처확인 02 521 8926/결번
20210531_기업정보전화번호
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
1층 전체 140 90 64.29 총가 350,000,000 17,000,000 3,000,000 20,000,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑2층 물탱크실(옥탑은면적에서제외) 40.85 12.36
옥탑1층 에레베타,기계실,관리실,창고,계단실 74.15 22.43
지상5층 기타(다용도실,계단실,화장실,에레베타,홀),업무시설(사무소) 596.7 180.5
지상4층 업무시설(사무소) 596.7 180.5
지상3층 업무시설(사무소) 596.7 180.5
지상2층 제2종근린생활시설(독서실) 596.7 180.5
지상1층 계단실및화장실,에레베이터,홀,카리프트,주차장,교육연구시설(학원) 596.7 180.5
지하1층 업무시설(사무소),계단실,화장실및에레베이터,홀,카리프트,업무시설(사무소) 869.61 263.06
지하2층 개스정압실,기계실,주차장,발전기실,계단실및엘레베타,홀 861.9 260.72

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
5 8368600854 (주)두두스토리 김선영 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1556-3번지 서초안빌딩 4층
서울 서초구 서초대로46길 19-12, 4층 (서초동,서초안빌딩)
4 2698102891 (주)모윰 김명성 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1556-3번지 서초안빌딩 4층
서울 서초구 서초대로46길 19-12, 4층 (서초동,서초안빌딩)
3 1088191594 (주)쁘띠엘린 심석영 법인 중기업 181 서울 서초구 서초동 1556-3번지 5층
서울 서초구 서초대로46길 19-12, 5층 (서초동) 		070 78134629
2 5178600123 (주)에센루 장성희 법인 중기업 46 서울 서초구 서초3동 1556-3번지 서초안빌딩 3층
서울 서초구 서초대로46길 19-12, 3층 (서초동,서초안빌딩) 		02 18335999
1 4168701054 (주)한국공간데이터 김현우 법인 중기업 61 서울 서초구 서초3동 1556-3번지 서초안빌딩 2층
서울 서초구 서초대로46길 19-12, 2층 (서초동,서초안빌딩)

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 14,110,000 46,644,628 17,211,378,000
2 2023년 01월 13,650,000 45,123,967 16,650,270,000
3 2022년 01월 14,400,000 47,603,306 17,565,120,000
4 2021년 01월 13,050,000 43,140,496 15,918,390,000
5 2020년 01월 10,500,000 34,710,744 12,807,900,000
6 2019년 01월 10,100,000 33,388,430 12,319,980,000
7 2018년 01월 9,700,000 32,066,116 11,832,060,000
8 2017년 01월 9,000,000 29,752,066 10,978,200,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 나호 1479.06 법인 지상 대지 20200212
2 법인 가호 1353.77 법인 지상 대지 20200212