물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001572000601
건물명 금화빌딩
건물명(영문) Geumhwa Building
마커별칭
건물사진(외부)

대문
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1572-6
지번주소(영문) 1572-6, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 278 대로
도로명주소(영문) 278, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 7층 / 지하 2층
대지면적 354.5 ㎡ 연면적 1739.68 ㎡
건축면적 176.64 ㎡  
용도지역 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 대
자주식주차 대 기계식주차 대
권역 GBD 세부권역
건물등급 C
검색 해시태그 #자주식주차 3대 #기계식주차 6대
지하철 2,3호선 교대역 도보 3분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 3대, 기계식주차 6대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 전용면적
전용율 % 평당보증금 원
평당임대료 원 평당관리비 원
NOC 냉난방
무료주차 평당 1대 유료주차 만원 / 대
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
임대사인 02-583-9009
211220 공실없음
211102연락처 추가
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
옥탑층 연면적제외 21.3 6.44
7층 교육연구시설(학원) 166.84 50.47
6층 업무시설(사무소) 176.64 53.43
5층 업무시설(사무소) 176.64 53.43
4층 업무시설(사무소) 176.64 53.43
3층 업무시설(사무소) 176.64 53.43
2층 업무시설(사무소) 176.64 53.43
1층 근린생활시설(소매점),주차장 171.92 52.01
지하1층 기계실,제2종근린생활시설(일반음식점) 251.94 76.21
지하2층 주차장,기계실 265.78 80.4

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
3 2118880674 (주)레오코리아 법인 0 서울 서초구 서초3동 1572-6번지 금화빌딩 1층
서울 서초구 서초대로 278, 1층 (서초동,금화빌딩)
2 7508702502 (주)삼승 김계리 법인 0 서울 서초구 서초3동 1572-6번지 금화빌딩 3층
서울 서초구 서초대로 278, 3층 (서초동,금화빌딩)
1 2148850752 (주)송현 김정태 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1572-6번지 금화빌딩 6,7층
서울 서초구 서초대로 278, 6,7층 (서초동,금화빌딩) 		02 597 9020

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 34,030,000 112,495,868 12,063,635,000
2 2023년 01월 33,320,000 110,148,760 11,811,940,000
3 2022년 01월 34,990,000 115,669,421 12,403,955,000
4 2021년 01월 32,400,000 107,107,438 11,485,800,000
5 2020년 01월 29,070,000 96,099,174 10,305,315,000
6 2019년 01월 26,930,000 89,024,793 9,546,685,000
7 2018년 01월 24,610,000 81,355,372 8,724,245,000
8 2017년 01월 23,150,000 76,528,926 8,206,675,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 개인 1739.68 개인 지상 대지 20110530
2 개인 1739.68 개인 지상 대지 19971210