물건관리

1. 건물정보

건물고유번호 11650108001572000701
건물명 태양빌딩
건물명(영문) Taeyang building
마커별칭
건물사진(외부)


대문
포토
건물사진(내부)
지번주소 서울 서초구 서초동 1572-7
지번주소(영문) 1572-7, Seocho-dong, Seocho-gu, Seoul
보조지번주소
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 280 대로
도로명주소(영문) 280, Seocho-daero, Seocho-gu, Seoul
규모 지상 9층 / 지하 3층
대지면적 540.15 ㎡ 연면적 3451.94 ㎡
건축면적 274.36 ㎡  
용도지역 제3종일반주거지역, 일반상업지역,
건물 주용도
건축/리모델링 연도 1991년 승강기 1대
자주식주차 15대 기계식주차 0대
권역 GBD 세부권역 서초 교대
건물등급 B
검색 해시태그 #법원검찰청#서초대로변#
지하철 2,3호선 교대역 도보 1분 버스정류장 교대역
지하철(350m) [03호선]교대, [02호선]교대
냉/난방기 주차공간 자주식주차 15대
엘리베이터 승용 1대 화장실
기준층
임대면적 110 평 전용면적 67 평
전용율 60.91% 평당보증금 1,363,636원
평당임대료 80,000원 평당관리비 27,000원
NOC 181,268 냉난방 중앙
무료주차 층당 2대 유료주차 협의
중앙
매도 희망가 개별공시지가
대지면적당 연면적당
개별공시지가 합계
비고
매각 면적
대지 지분 : ㎡ 건물 매각면적 :
임대 내역
임대 보증금 : 월 임대료 : 월 관리비 : 수익비율 :
수익률
관리실 02-521-3535
B1층 : 무료주차 1대
유료주차 없음
도면없음
220614 /공실없음
220512 /공실없음
220420 /공실없음
220329 /공실없음
220221 /공실없음
220112 /공실없음 /리포트거절
211213 /6층임대완료
211117 /변동없음
211020 /7층임대완료
210930
210811 변동없음
210721
210621 변동없음
210531 변동없음
210427 /1층임대완료
3/18 /기존 1,6,7층이랑 동일하나 평수와 금액 변동있음
1
노출

2. 공실정보

층수 구분 임대면적 전용면적 전용율 단가/총가 보증금 임대료 관리비 월 고정비 입주 가능시기
-1층 전체 182.5 110 60.27 총가 200,000,000 10,500,000 3,650,000 14,150,000 즉시

3. 임차사정보

층 용도 면적(㎡) 면적(평) 임차사
9층 업무시설 72.9 22.05
8층 업무시설 258.39 78.16
7층 업무시설 258.39 78.16
6층 업무시설 260.99 78.95
5층 업무시설 260.99 78.95
4층 업무시설 260.99 78.95
3층 업무시설 260.99 78.95
2층 1종근린생활시설(의원) 260.99 78.95
1층 주차장,제1종근린생활시설(휴게음식점) 265.67 80.37
지하1층 주차장,제2종근린생활시설(일반음식점) 447.67 135.42
지하2층 주차장 400.42 121.13
지하3층 주차장,기계실, 전기실 443.55 134.17

4. 기업정보

번호 사업자번호 업체명 대표자 기업유형 기업규모 근로자수 주소 전화번호
7 2558700877 (주)서초 배승열 법인 소기업 6 서울 서초구 서초3동 1572-7번지 태양빌딩 6층
서울 서초구 서초대로 280, 6층 (서초동,태양빌딩) 		02 790 2777
6 2188102215 성동산업(주) 성철훈 법인 소기업 14 서울 서초구 서초3동 1572-7번지
서울 서초구 서초대로 280 (서초동) 		02 463 9913
5 8678701266 (주)시완 정재완 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1572-7번지 태양빌딩 7층
서울 서초구 서초대로 280, 7층 (서초동,태양빌딩)
4 2148862637 에이앤티엔지니어링(주) 송현담 법인 소기업 0 서울 서초구 서초3동 1572-7번지 태양빌딩 4층
서울 서초구 서초대로 280, 4층 (서초동,태양빌딩) 		02 598 8808
3 4168602279 (주)엔에스알코리아 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1572-7번지 태양빌딩 4층
서울 서초구 서초대로 280, 4층 (서초동,태양빌딩)
2 2148875850 (주)이룸 이계성 법인 소상공인 0 서울 서초구 서초3동 1572-7번지 태양빌딩 8층
서울 서초구 서초대로 280, 8층 (서초동,태양빌딩) 		02 34811100
1 2148618229 (주)화인 정홍식 법인 중기업 0 서울 서초구 서초3동 1572-7번지 태양빌딩 5층 501호
서울 서초구 서초대로 280, 5층 501호 (서초동,태양빌딩) 		02 523 3200

5. 개별공시지가

No. 기준년월 개별공시지가(원/㎡) 개별공시지가(원/평) 개별공시지가 합계
1 2024년 01월 38,440,000 127,074,380 20,763,366,000
2 2023년 01월 37,550,000 124,132,231 20,282,632,500
3 2022년 01월 39,450,000 130,413,223 21,308,917,500
4 2021년 01월 36,600,000 120,991,736 19,769,490,000
5 2020년 01월 33,680,000 111,338,843 18,192,252,000
6 2019년 01월 31,130,000 102,909,091 16,814,869,500
7 2018년 01월 28,500,000 94,214,876 15,394,275,000
8 2017년 01월 26,820,000 88,661,157 14,486,823,000

6. 건축소유자정보

No. 소유구분명 호명칭 면적 성명 주민구분명 소유권지분 소재지지상지하명 대지구분명 변동원인일
1 법인 3451.94 법인 지상 대지 20210319